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2024年4月29日 · 基隆市稅務局表示，本市私有房屋供住家使用，其房屋評定總現值在新台幣10萬1千元以下者，免徵房屋稅，係以整戶房屋評定現值在10萬1千元以下者為限；另外，房屋如果同時作住家及非住家使用者，房屋總現值雖在10萬1千元以下，但非供住家使用部分，仍應依規定就非住家使用部分課徵房屋稅。 舉例說明，某間房屋營業用現值5萬、自住用現值9萬，總現值為14萬，房屋稅額應為2,580元 (5萬×3%+9萬×1.2%)，而不是只有1,500元。 因為該屋總現值超過10萬1千元，供住家使用的房屋現值仍要課徵房屋稅。 承上例，若該屋的自住用現值4萬，總現值為9萬，則房屋稅額應為1,500元 (5萬×3%)，雖然總現值低於10萬1千元，但供營業使用的房屋現值仍然要課徵房屋稅。
2024年4月29日 · 基隆市稅務局表示，屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架，係屬增加房屋使用價值之建築物，應併同房屋核課房屋稅。 惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架，除供遮陽防雨外，其所能增加房屋之使用價值非常有限，為減輕納稅人之負擔，此類簡陋之棚架，免予課徵房屋稅。 但如棚架設有門窗、牆壁或供遮陽防雨以外目的之使用，仍應依法繳納房屋稅。 該局提醒民眾，房屋如有新建、增建或變更使用情形，應主動向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報，以免經查獲遭補稅及處罰。 至於屋頂搭蓋違章建築物是否涉及違章拆除一事，請向建築主管機關洽詢。 發布日期：2024/04/29. 發布單位：房屋稅科. 最後更新時間： 2024/04/29. 點閱次數：12.
本次不動產評價委員會於111年3月24日審議通過調整房屋標準單價及有關作業規定，並自111年7月1日起施行，本次調整重點如下： 1.在標準單價部分，因考量營建成本日益增加，以本市「基隆市建築物造價估算標準」為參考基準，輔以營造工程物價指數辦理調整作業；考量民眾負擔，採緩步微幅調整，較108年基期僅微幅增加12.46%。 本次調整後房屋標準單價不溯及舊屋，僅適用於111年7月1日以後新建、增建、改建完成之房屋。 2.地段率部分，僅做一些釐正及新推案及觀光景點2路段微幅調整，例如新橫濱推案因位於德安交流道出口交通方便、北寧路369巷位於潮境公園適度調升，調整後地段率分別為105%、100%。 3.折舊率部分，考量鐵皮屋耐用年數不比磚造房屋高，故調高鋼鐵造房屋折舊率，以加速折舊。
如需補發房屋稅繳款書，可線上申辦或下載表單，並參考範例及流程說明，便利快速辦理。
說明： 本表試算之稅額，係依房屋稅條例及基隆市房屋稅徵收自治條例等規定試算，排除個別加減項、巷弄減級及昇降設備等因素，與實際稅額會有誤差。 73年7月1日前興建之房屋評價標準 (H)因計算方式有所不同，請洽稅務單位。 若有疑義，請電洽房屋稅科 (02)24331888轉304-317分機。 註: 必填 欄位, 不能為空白。 必填 房屋種類. 111年7月1日以後 109年01月01日至111年6月30日建造完成 106年7月1日至108年12月31日建造完成 106年6月30日以前建造完成. 必填 使用執照核發日期. 建築完成日期，請輸入民國年3碼+日期4碼，例如：0990101. 必填 房屋使用情形. 必填 構造別. 必填 用途類別. 必填 總層數.
張三跟太太在新北、 台北、 桃園及基隆共有5間房屋,如何挑選全國三戶自住住家用稅率較節稅. 房屋稅稅額= 房屋現值*稅率. 不動產臺北A 屋桃園B 屋新北C 屋基隆D 屋基隆E屋. 房屋評定現值180 萬200 萬150 萬120 萬80萬. 自住用稅率1.2%大部分縣市住家用稅率1.5%( 桃園2.4 ...
房屋稅條例部分條文修正草案已於112年12月19日經立法院三讀通過，自113年7月1日起適用，修正重點說明如下: (一) 房屋所有人 (含自然人或非自然人)之住家用房屋進行全國歸戶，稅率為2%~4.8%，採差別稅率，全數累進課徵。. (二) 自住房屋需辦竣戶籍登記，並增訂 ...
