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居屋百科. 愉翠苑位於沙田圓洲角，與愉田苑隔著港鐵第一城站及欣廷軒相望，曾受短樁醜聞困擾，兩座問題居屋D座及E座均已夷為平地，都有個好處，就是景觀更見開揚。 受惠於屋苑規模大、社區交通配套足及校網優秀等因素，在欠缺鐵路優勢情況下仍能以高分躋身十大居屋王之一。 樓宇設計. 屋苑於2001年入伙，本來有18座，後來D及E兩座因短樁問題而要拆卸，原地改建為休憩公園。 現時16座樓宇共4,176個單位因應附近環境有不同設計，位於屋苑中央的A至C及J至L座為標準康和式設計，一梯八伙全部提供三房單位，面積825呎，實用率是全屋苑中最高，達到78%。 貼近銀城街的F至H座為康和2型設計，大廈呈長方形，每層提供6個兩房單位，面積673至682呎，實用率稍底至75%。
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居屋百科. 愛蝶灣. 位於筲箕灣愛秩序灣填海區的愛蝶灣，毗鄰港鐵站入口，加上臨海而建，因此成為新一代居屋王，二手成交呎價屢次創出新高。 樓宇設計. 愛蝶灣於2001年入伙，屋苑共有10座物業，提供3,908伙，屬區內最大型的住宅物業。 屋苑是私人參建居屋標準形開則，每層有10個單位，另外第1及第2座為了採用半座式的設計，每層有6個單位。 實用率雖然達到82%，但比其他採用類似圖則的屋苑稍低。 兩房單位中，第1及第2座的兩房單位分555及625呎兩種，其餘座數面積505呎及567呎，分為直廳及L字廳開則。 只有505呎的細兩房單位廚房、廁所分隔得較遠，其餘不是夾角排列就是對正，衛生角度較欠理想。 此外，所有兩房單位都有走廊位，當中以505呎單位的走廊位最長，頗為浪費地方。
2024年4月10日 · 世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖部資深董事兼主管温運強解釋上述情況指，雖然部分餐飲商縮小經營規模，但首季仍出現許多新餐廳開張。 核心區街舖租金上升2.7%，為2022年第三季度以來最大按季升幅。 預計零售商將審視本港入境旅遊的復甦情況，加上政府致力推出更多國際活動，商舖租賃板塊前景樂觀。 首季零售旅客增長保持升勢. 報告指，今年首季零售額及旅客人數增長速度雖然放緩，但仍保持上升趨勢。 與此同時，繼2023年全年增長16.2%後，本港今年1月零售業銷貨額較去年同期上升0.9%，2月亦按年上升1.9%，為連續15個月錄得按年上升，反映商戶每月的生意，比往年的當月多。 另一邊廂，中原（工商舖）昨亦發表季結報告指，今年首季工商舖僅錄611宗成交，創下歷史單季新低，展望第二季工商舖市場量升價跌。
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