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2024年4月10日 · 其餘兩個街市(聯和墟街市和南朗山道熟食市場)的工程正在進行中,預計在二 二四年竣工。視乎情況,小型翻新或改善工程一般包括裝修內部設施、美化外牆、更換地磚、重新髹漆、維修設施、翻新洗手間、保養排水系統及管道,以及加設防鼠裝置等。
廉政公署會提供有效的防貪建議、注意事項清單和文件範本,供業主參考,並在各區舉辦研討會,講解有關樓宇維修的貪污舞弊風險及如何防止貪污舞弊情況發生。 執法方面,廉政公署設有一個專責的常設小組,而鑑於圍標問題引起公眾的廣泛關注,該署更於今年四月成立專案小組,調查並偵破數宗互相關聯涉及大廈翻新工程合約的投訴。 此外,警方關注樓宇維修工程可能衍生的違法行為,會採取以情報為主導的執法行動,制止三合會或犯罪集團以非法手段透過樓宇維修工程圖利。 警方亦透過「復安居計劃」,教育市民提防任何人以不法手段影響維修工程的招標及程序。 警方會向大廈派發資料冊、海報及橫額,加強宣傳有關信息。
屋宇署作為執法機構,只會因應少數有關業主未能遵從修葺命令的個案,在確保樓宇安全及解除明顯危險的原則下,安排政府承建商進行所需修葺工程。 因此,能收集的維修價格數據十分有限,而且只涉及修葺命令相關的最基本要求,與大型樓宇維修工程有很大差別。 鑑於樓宇維修工程價格涉及多方面的因素,例如工程規模、維修項目和用料要求等,屋宇署難以提供樓宇維修價格供市民參考,因此不擬在未來提供有關參考價格的資料。 但相關的專業團體,例如香港測量師學會,曾根據其收集的數據作出分析,發布樓宇勘察專業顧問服務及大廈維修工程收費水平,讓有需要的業主可以作為參考。
2024年2月6日 · 隨着越來越多舊樓需要進行維修和翻新,業主日趨關注法團如何就重大維修工程作出決定。 業主亦日益關注法團管理委員會如何執行日常管理工作。 《條例草案》修訂《建管條例》,是政府回應上述關注的重要一步。 是次《條例草案》內容主要分為三大部分:(一)就大廈「大型維修工程採購」增設親自投票及披露資料等要求,以及其他「大額採購」增加額外要求;(二)增設及調整大廈財務報表的規定;以及(三)就未能保存一些建築物管理相關文件增設刑事罰則。 修例能提升有關採購,特別是大型維修工程採購的公正性,以及加強法團運作的透明度和問責性。 民政事務總署(民政總署)的同事稍後會透過簡報介紹相關修訂內容。 是次《條例草案》涵蓋的修訂建議歷經多年討論,包括自二 一四年起的公眾諮詢,以及其後在立法會前民政事務委員會多次的討論。
2023年12月8日 · 政府發言人表示:「隨着愈來愈多舊樓需要進行維修和翻新,業主日趨關注大廈的大型維修工程。 社會上亦有意見要求加強監察業主立案法團(法團)管理委員會(管委會)如何執行法團的日常管理工作。 為回應公眾關注,《條例草案》就《條例》提出修訂,規定一定數目業主親身參與『大型維修工程採購』的決定、提高管委會運作的透明度和問責性,以及加強阻嚇不遵守《條例》的情況。 發言人續說:「私人大廈是業主的財產,妥善管理大廈是業主應盡的責任。 《條例》提供法律框架讓業主成立法團,並就法團的權力、職責和運作訂定條文,便利法團的日常運作。 《條例草案》將於今年十二月十三日提交立法會進行首讀。 完. 2023年12月8日(星期五) 香港時間12時00分.
2023年2月3日 · 食物環境衞生署(食環署)發言人今日(二月三日)表示,香港仔街市翻新工程快將完成,預計可於今年三月底重開。 翻新後街市將提供142個攤檔,選擇留場的原有租戶可參加下星期一(二月六日)舉行的圍內競投,以優惠的競投底價競投翻新後的攤檔,並在租金及冷氣費方面享有特惠安排。 圍內競投後餘下的攤檔將於二月中旬供合資格人士作公開競投,詳情稍後公布。 全面翻新後的香港仔街市仍然有合共四層,但內部間隔經重新規劃後變得煥然一新,攤檔不止面積有所擴大,而且按行業種類劃分區域,方便檔戶日常運作及市民購物。 中央空調系統讓租戶和顧客享有更舒適的經營和購物環境,也加強了街市的競爭力。 街市內所有通道均比以前寬闊,並增設兩部暢通易達升降機和兩部貨物升降機,提升街市的暢通易達度。
翻新空置單位所需時間的工作指標為44天。 然而,實際所需時間會受到同一時間內需要翻新單位的數目,以及個別單位的工程範圍及複雜性所影響,因此每個空置單位完成翻新工程的時間會有分別。 當承建商報告工程完成後,房屋署會立即安排驗收,以確保單位符合標準。 過去三年,雖然部分時間還在疫情期間,但翻新空置單位平均所需時間為45天,非常接近目標的44天;當中有單位曾經最快在19天內完成翻新,但亦有約百份之一的單位超過100天才完成,最長時間的一宗個案為197天。