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2023年6月2日 · 簽訂正式租約後，租約一式兩份由業主及租客保管，並 需要於三十日內到稅務局繳交印花稅 (俗稱「打釐印」) ，印花稅率由租約長短而定，一般由0.25%至1%不等，印花稅一般由業主與租客共同攤分， 同時業主須於簽約後一個月內填妥「CR109」表格 ( rvd.gov.hk/doc/tc/forms )，並送交差餉物業估價署申報租賃資料。 要注意的是，若租約沒有打釐印，香港法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。 另外，租客亦須確保業主有填妥「CR109」表格予差估署，因為差估署收到此表格後，會一式兩份寄給業主與租客，雙方因而受《租務條例》保障，差估署也寫明，若沒有遞交此表格，「業主或主租客無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金」。
Daniel. 租房预备知识. 香港 房子以 平方英呎(香港本地简称「呎」，粗略地1平方米=11平方呎) 为计算单位，所以一套496呎两房一厅的单位就45平这样 ( 香港特色用语「单位」其实是指一套房子 。 1、选址. 1.1 利用互联网工具认识周边环境. Google Maps ：除了最基本的地图，还可以规划行程，利用 街景功能 把大街小巷走一圈。 MTR System Map ：一个在港生活息息相关的地图。 中原 ：一个标注香港所有楼盘的软件。 香港屋网 ：香港本地的网上地产。 内地生租房贴吧 ： bbs.gter.net/thread-113. 1.2 选址注意⚠️事项.
短租公寓、长租公寓须知、避免踩坑. 趣趣. 租房注意事项：. 1、 精装修：出租屋的最低门槛，能住人的都叫精装修！. 2、 首次出租：意味着可能连床都没有，需要自己添置一大堆家具。. 3、 刚刚翻新：多半只是重新刷了个墙。. 4、 看房人数超过50人的人气房源 ...
租房地點一般分佈在兩個區： 學院對面紅磡區（走過天橋到到學校約15min）——房子老舊，但一般學生都是住在這裡；或坐地鐵到佐敦、旺角東，到理工也是十幾二十分鐘的距離。 香港城市大學、香港浸會大學. 兩校于九龍塘地鐵站（附近房價高，無適合學生消費的住宅環境）。 城大和浸大的學生可住在九龍城——一個沒有地鐵站的老城區，步行要20分鐘，或坐小巴到九龍城，如坐地鐵的話：太子、旺角、大圍可接近九龍城。 城大附近的南山村也是非常平民的地段，能租的主要是唐樓。 只不過城大在九龍塘站因為實在是太方便了，所以住元朗、荃灣，住大埔、粉嶺，住將軍澳什麼的都是可以的，不必要局限在城大附近。 浸大的話選擇紅磡和沙田大圍也很方便，因為有直達巴士。 香港中文大學.
51ROOM亚洲租房. 小伙伴们来香港读书，租房是最需要解决的问题之一。 在寸土寸金的香港想找到合适的安身之处并不那么容易。 如果对香港房屋了解得不够清楚，就很容易租到不满意的房。 不过别怕，我们给初来乍到的你准备了一篇全面详尽的香港房屋分析贴，为您介绍香港可以租到的房屋类型和中介租房的具体流程～ 公寓整租房. 首先，在香港整租，可以分为两种情况。 一种情况就是自己将整个房子全租下来，那么在你租赁期间它就完全属于你一个人。 一般常见于是一些Studio或者是带洗手间、厨房坐台的小单间。 如果经济条件允许，又喜欢有个人空间，不想因为和室友相处不合而导致麻烦事多多的同学，可以考虑租这样子的单间。 Studio.
押金 ：签约的时候一般会一次交2个月的押金，对于在香港工作人士，押2个月然后房租付1个月是常规，对于无收入证明的学生，经常出现的是押金2个月，然后让付一年或者半年的房租，这个是常见情况的，同学们不用太介意。 合约类型 ：一般来说租约都是一年死约一年生约，也就是说第一年租客不能退租，一年期届满后第二年内可以随时提前一个月通知房东解约。 签约的时候要看清自己签的是哪种租约。 房屋的类型. 唐楼：唐楼就是没有电梯的楼房，缺点是：房屋比较老，没有小区，没有保安，如果同学们在读期间有快递的话，需要大型家电上门，送货员上门可能会对唐楼按照每层来额外收钱的。 优点：租金低。 洋楼：有保安有电梯的房子，一般是电用热水器，租金比较贵，一般是唐楼的一倍多。
香港租房渠道. 找中介租房. 以下是在香港常用的租房app，每个中介有的房源不一样，同一个房东在不同平台上放租的价格也可能不一样，大家可以多比较一下。 通过中介租房优缺点大家可以参考： 优点： ①可以按照要求帮忙找房子； ②地产中介有牌照，作为第三方保障，比较靠谱，起码跟房东是签订了合约，防止不靠谱的房东骗钱。 缺点： ①要收中介费，一般是房东给一半，租客给一半； ②谨慎选择地产中介，如果房子有维修，一般需要通过中介跟房东沟通，房东不直接对接租客，遇到不负责的地产中介很可能就不管租客； 与房东直租. 网上看很多攻略介绍⌈如何跟房东直租⌋，建议各位要是与房东直租还是要擦亮双眼，如果遇到靠谱的房东，当然是很好，如果遇到不靠谱的，那就麻烦事情比较多了。 优点： 免中介费，可以与房东直接沟通.
