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車位印花稅計算. 車位屬於非住宅物業，原先為首置印花稅的雙倍 稅率，但自2020年11月26日起，為助企業渡難關，非住宅物業印花稅階，由雙倍從價印花稅，恢復為首置印花稅稅率， 亦即第2標準稅率。 值得一提，而在《2023-24財政預算案》中，政府調整第二標準稅階，最新稅率如下： 計算實例.
租車位流程. 如果居住大廈能夠提供車位出租，只需直接向停車場繳費處，或屋苑查詢手續，索取租車位申請表格，填妥後交回相關部門便完成申請。 假如居住物業不設車位，車主便需要到附近大廈或屋苑尋找，同時查詢相關 大廈公契 或批地條款，是否容許外來人士租借車位。 確定許可後，可以向停車場管理處了解租借手續，並按照指示申請便可。 【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 車位租約範本. 網上已有供免費下載的車位租約範本，以下是一般租約包含內容： 合約訂立日期. 車位地址. 業主姓名、地址、身分證/商業登記證號碼、電話號碼. 租方姓名、地址、身分證/商業登記證號碼、電話號碼. 承租租期、租金、管理費、按金. 解約通知期. 繳租方式及帳戶資料. 雙方簽署. 見証人簽署.
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1. 物色心儀車位. 有興趣的買家可以透過代理行、住宅屋苑告示板、網上平台三方著手，尋找心儀車位，亦可比較附近車位的成交及租賃紀錄，以作價錢參考。 不過需要注意部分屋苑車位，只限出租予該屋苑住戶，投資回報可能受到限制。 買家可以透過查冊看車位業權，了解該車位是否能夠自由出租予任何人。 2. 實地考察車位. 車位配套和附近環境，亦是影響車位質素的重大要素，買家到現場視察，才能更清楚確定車位未來是否存在需求。 3. 申請銀行估價. 如果買家選好車位後，需要承造 車位按揭 ，就要請銀行作出估價，並且了解按揭利率和按揭年期等條款。 4. 簽訂臨時合約.
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