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迷你倉(或稱自助迷你倉)是較傳統的寄存方法,中央倉庫中有不同尺寸大小的 locker 或倉位,可供出租。 租期最短一般為一個月,期間客戶可隨時進出迷你倉。 部分迷你倉全天候開放,年中無休,設有24小時 CCTV 保安系統,方便客戶安心提存物品。 除月租外,一般亦要繳付按金。 現時迷你倉已經非常自動化,可網上預留倉位,繳交按金及月租後,便可自助進出倉庫。 一般來說,你需要自備儲物紙箱和門鎖,並自行將物品運送至倉內。 「上門迷你倉」是甚麼? 上門迷你倉(Spacebox) 上門迷你倉,又稱「迷你箱」、「儲存箱」,是近年新冒起的收納儲物方案。 你可網上租用不同類型的儲物箱,租期一段最短也是一個月。 除收納箱租金外,一般亦要繳基本運費。
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新盤單位愈起愈細,入場價納米樓僅得 200 至 300 餘呎,業主不得不發揮創意,為蝸居設計進行大改造。買入迷你戶,對室內設計摸不著頭緒的你,必須要研讀以下精選的蝸居設計個案,參考 300 呎以內蝸居室內設計範例,找裝修設計公司時更得心應手!
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1. 不收代理佣金. 物業短租代表業主需要不斷尋找新租客,故少有業主肯直接自讓單位作短租之用,一般都會經由代理或二房東放租。 經代理租住單位需繳付代理佣金,一般為一個月租金的 50%。 經二房東則牽涉 2 份租約,透明度較低,分租客須承擔更大風險,分分鐘被封屋要求遷出。 相比起傳統租屋,入住服務式住宅能省卻一筆代理佣金,服務式住宅通常由大集團經營,透過網上平台直接向營運公司租住物業亦更有信心保證,免受蒙騙。 2. 租金全包. 服務式住宅租金一般全包,住戶不用另繳水電煤上網等雜費。 相反,傳統租屋的不明文標準是由住戶自行開通水電上網戶口,向水電供應商繳付按金,與電訊公司簽訂合約,計劃一般為期一年以上,不切合短租需要,住戶更要承擔起居雜費,過程既繁瑣又昂貴,不似服務式住宅般即租即住。
如果不打算保留家中的大型傢俬,只是有大量的衣服雜物,你可考慮租用連裝單位,將雜物寄往迷你倉。連裝單位主要迎合年輕租客及專業人士,故租約較彈性,能短期租屋,多數租金已全包,你便無須為水電煤上網開戶煩過一輪。