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2023年11月30日 · 未遵從消防安全指示安裝防火門 業主被判罰款逾39000元 - 香港 - 香港文匯網. 2023-11-30 12:14:52 香港. 一名業主由於沒有遵從根據《消防安全（建築物）條例》（《條例》）（第572章）發出的消防安全指示，於本月16日在東區裁判法院被定罪及判罰款39600元。 屋宇署根據《條例》第5（2）（a）（ii）條向銅鑼灣登龍街一幢樓齡51年的綜合用途樓宇的一個單位業主發出消防安全指示，要求有關業主遵從消防安全建造規定，即於其單位入口安裝防火門。 由於該名業主沒有遵從有關指示，故遭屋宇署檢控，並被法庭定罪及罰款。 屋宇署發言人今日（30日）說：「根據《條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從根據該條例發出的法定指示是嚴重罪行。 屋宇署可根據該條例向業主提出檢控。
2024年4月11日 · 疑防煙門長開 釀煙囪效應致毒煙蔓延. 有60年樓齡、賓館和劏房林立及住滿遊客的油麻地佐敦道華豐大廈，昨晨低層大堂起火釀成三級火，濃煙沿走廊及梯間向上蔓延，迅速彌漫全幢大廈，阻擋約300名住客逃生，造成至少5死40傷，其中一人逃生時墮樓喪生，至少8人命危。 今次火警的濃煙殺人，絕大部分死傷者均為吸入濃煙所致。 有消息指，大廈內有大量無牌賓館、逾百間劏房，樓宇非法改裝增加消防隱患，不排除大廈防煙門亦被擅自改動或長期打開，導致濃煙能直達高層單位，形成煙囪效應釀成悲劇。 香港消防處專案組將調查火警起因及造成多人死傷的成因，香港警方則調查是否有人要負刑責。 香港文匯報記者 蕭景源.
2024年4月12日 · 消防處前處長、香港工程師學會消防分部顧問林振敏直言「生命是自己的」，居民見到消防設備不合格，防煙門或走火通道有問題，必須投訴。 他認為居民也有責任，要反思。 除此之外，居民平日在未有火警時，亦應「預演」熟悉逃生路線，包括能否暢順到達地面或上到天台，並確保天台門沒有鎖上等。 至於面對大火「走與不走」，林振敏坦言需按照實際情況應變，一般而言樓宇的耐火性能最少可堅持1至2小時，防火門最低限度可耐燒半小時。 若確定火頭相距較遠，例如在樓上數層或在樓下數層，則不一定要離開單位。 就算要走火警，最重要帶備「逃生三寶」，即濕毛巾、鑰匙及手提電話，以便逃生時可用濕毛巾掩鼻，保護氣管避免吸入煙霧；若發現外間情況較屋內危險，亦可隨時用門匙開門返回安全地方；手提電話則可用來求救，通知消防人員自身受困位置。
2021年10月17日 · 香港文匯報記者昨日到觀塘、荔枝角等多個工廈放租單位實地了解情況，發現工廈存在四大消防安全隱患，有業主為謀求更大利潤，違規改造工廈劏房，大幅增加房間密度，多重門禁及狹小通道阻礙逃生。 部分工廈消防設備不足，已有的逃生門被阻塞，又或防火門敞開，若有意外發生無法起到作用。 亦有工廈內低層有多所餐廳食肆，樓上則違規建劏房、倉庫，在龍蛇混雜下，增加了消防風險。 有專家促請特區政府加強監管與教育。 2016年，牛頭角道淘大工業村一個迷你倉工廈發生四級火警，造成兩名消防員殉職。 資料圖片. 隱患一 違規改裝劏房. 工廠大廈原本只能作工業用途，但近年不少工廈單位被違規改裝成劏房。 在觀塘區，有不少工廈劏房放租，且盤源不少，可見改裝劏房已成為部分業主的一盤大生意。
2024年4月30日 · 2024-04-30 11:48:38 香港. 一名業主由於沒有遵從根據《消防安全（建築物）條例》（《條例》）（第572章）發出的消防安全指示，於4月16日在粉嶺裁判法院被定罪及判罰款15825元。 屋宇署根據《條例》第5（2）（a）（ii）條向上水新祥街一幢樓齡58年的綜合用途樓宇一個住用單位業主發出消防安全指示，要求有關業主遵從消防安全建造規定，即於其單位直接向樓梯開啓的入口安裝防火門。 由於該名業主沒有遵從有關法定指示，故遭屋宇署檢控，並被法庭定罪及罰款。 屋宇署發言人今日（4月30日）說：「根據《條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從根據該條例發出的法定指示是嚴重罪行。 屋宇署可根據該條例向業主提出檢控。
2024年4月11日 · 測量師學會建築政策小組主席謝志堅向《大公報》表示，華豐大廈走火樓梯有濃煙進入，估計很大原因是防火門失效，懷疑有人無關上防火門，令住戶無法逃生，天台若有大型僭建物亦會阻礙住戶逃生。 大廈內的劏房設計可能未跟足條例，佔用或阻塞走火通道，增加消防風險。 他建議政府在研究取締劣質劏房時，將消防問題納入考慮。 16年前收消防安全指示未改善. 屋宇署昨晚表示，該廈是較早前行動策略下已委聘註冊檢驗人員的約1800幢樓宇之一。 該署於2018年就該廈的公用部分，發出強制驗樓法定通知，法團於2019年10月曾委任註冊檢驗人員，2023年4月通知已委任另一名註冊檢驗人員，該人員於5月提交報告，建議進行修葺工程，包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊，及根據《消防安全（建築物）條例》進行改善等。
2024年5月9日 · 「我90年代買樓時就只有一道防火門，而家政府要求我啲做兩道門，否則會叮我契，如果我唔做，政府會代我做，聽講話費用差唔多要20萬。 」黃女士說，火災後，消防處要求大廈內賓館業者加強防火措施，否則將面臨懲罰，「依家我生計都成問題，真係是雪上加霜！ 對於火災後修復問題，她認為可以理解大廈法團有難處。 大廈如今已有60年樓齡，外牆、電梯等處均嚴重老化，加上火災作為催化劑，讓大廈的潛在問題更加激化。 對於有指因電梯老舊，維修費越來越貴，因此法團對工程要耗費巨資問題一直無法達成共識，「聽（大廈）法團講，使幾十萬只係令嗰部『lift』行得到，可以行幾耐，幾時又要維修又係另一回事。 如果換部新lift，差唔多要成100萬至110萬。 如果將四部lift都換咗，估計要成440萬。 仲未算大廈嘅其他維修費。
