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Loan amount $7,380,000 Total int. paid $5,496,175 Total Loan and Interest $12,876,175 第1 年 Term # Interest Payment Principal Repayment Instalment Outstanding Balance 1 $25,369 $10,398 $35,767 $7,369,602 2 $25,333 $10,434 $35,767 $7,359,167 3 4 ...
定存息高過按息 壟斷按揭顯手段. 過去一年，美國利率提高已經超過5厘，而香港的港元定期存款也普遍在4厘以上，甚至個別VIP客戶可以達到5厘。. 然而香港物業的按揭利率仍然處於3.625至3.75厘之間，主要受益於有封頂的機制，一般封頂利率 (最優惠利率)P-2.25% ...
放寬按揭，換樓得益；方向正確，力度不足. 上週五金管局終於公布其放寬按揭政策的細節，計劃的重點應該在銀行$1,500萬以下的自住住宅按揭放寬至70%。. 大家要留意這裡指的是由銀行直接貸款時規限，並不包括經按揭證券公司提供的貸款，$1,000萬以下的按揭由 ...
世紀21奇豐物業顧問行紮根於新界東，專營私人屋苑、居屋、村屋及豪宅別墅等租賃及買賣之地產代理服務。同時提供網上搵樓、VR實景拍攝、樓盤最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊等、按揭計算機、一手新盤推介、樓市分析、地產新聞等服務。
其實，這些也是冰山一角，在高息及低成交量的背景下，銀行迫倉Call Loan，業主唯有「低價」才能售出物業還債，但「低價」會再進一步打擊市場信心，銀行又再加力追債（Call Loan），惡性循環因此而生！
Loan Amount HK$ Term Year Interest Rate % HK permanent resident Own another residential property Monthly Payment $74,637 Advance Calc. Budget of property purchase $7,765,000 Other Agency Commission Legal fee $10,000 ...
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