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2024年5月16日 · 根據MBA的數據，截至5月10日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸 (30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率為7.08%，較前週7.18%低了0.1個百分點，連兩週下降，創4月初以來新低，但仍站在7字頭的相對高水準。 不過，縱使美國房市交易量降溫，房價不僅未見修正，反而呈現上揚，主要受限房市供給相當稀缺，抵銷升息對房價的影響。 根據芝加哥商業交易所 (CME)的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed在6月會議維持利率不變的機率達97.3%，9月降息的機率則有73.2%。
2024年5月10日 · 美聯社等外媒報導，根據美國房貸機構房地美 (Freddie Mac)5月9日公佈，截至5月9日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸 (30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至7.09%，較前週的7.22%下滑0.13個百分點，結束先前連續五週上升趨勢，而去年同期落在6.35%。 美國房貸利率回降的原因包括，Fed主席鮑爾 (Jerome Powell)在5月1日利率會議後，談話內容偏「鴿」，強調下一步不會重啟升息循環，使市場重新燃起今年降息數次的希望，帶動美債殖利率震盪走跌。 另外，美國勞工部3日公佈，4月非農就業人數僅增加17.5萬人，遠低於經濟學家預期的24萬人，創六個月來最低增幅，失業率也從前月的3.8%升至3.9%，顯示出就業市場降溫訊號。
2024年5月16日 · 根據美國房貸機構房地美 (Freddie Mac)5月9日公佈，截至5月9日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸 (30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至7.09%，較前週的7.22%下滑0.13個百分點，結束先前連五週升勢，但仍站穩7字頭高水準，對於減輕民眾購屋壓力的作用有限。 (圖片來源：Pixabay圖庫)＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。 資料來源： MoneyDJ理財網. 歡迎加入 台視財經台粉絲團 ： 熱門點閱 »
2024年4月26日 · 房地美首席經濟學家Sam Khater在新聞稿中指出，自今年初以來，美國房貸利率增幅已超過0.5個百分點，但在利率回升趨勢下，美國房市買氣仍呈現相對穩定的狀態，主要因超低利環境回不去，有購屋需求的買方「打不過就加入」，支撐房市交易。 美國3月消費者物價指數 (CPI)年增3.5%，與2月漲3.2%相比，漲勢擴大，創9月以來最大增幅。 根據芝加哥商業交易所 (CME)的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人目前預測，Fed在6月會議降息1碼 (25個基點)的機率僅剩14.3%，9月降息1碼的機率則躍升至44.6%，遠高於一個月前的25.2%。
2024年4月16日 · 根據美國房貸機構房地美 (Freddie Mac)4月11日公佈，截至4月11日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸 (30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.88%，較前週的6.82%上揚0.06個百分點，亦高於去年同期水準6.27%，重回「7字頭」高點不遠矣。 (圖片來源：Pixabay圖庫)＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。 資料來源： MoneyDJ理財網. 歡迎加入 台視財經台粉絲團 ：
2024年4月16日 · 美國房貸機構房地美 (Freddie Mac)4月11日公佈，截至4月11日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸 (30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.88%，較前週的6.82%上揚0.06個百分點，距離重回「7字頭」高點不遠矣。 根據芝加哥商業交易所 (CME)的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed於6月會議降息1碼 (25個基點)的機率僅剩19.3%，遠低於一週前的51.3%。 (圖片來源：iStock)＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
2024年5月21日 · MoneyDJ新聞 2024-05-21 08:56:18 記者 新聞中心 報導經濟通通訊社昨 (20)日報導，惠譽表示，2024至2040年中國年均住房需求可能降至約8億平方米，因不利的人口結構變化、城市化進程放緩以及城市更新項目的數量和規模減少。 中國官方統計數據顯示，2011至2020年期間年均實際住房需求為12億平方米。 與此相比，惠譽的預測意味著住房需求將下降33%。 惠譽的預測也低於其2024年8.5-9億平方米的短期預測。 惠譽預計，長期來看，中國每年6億平方米的住房需求可能由新建私人住房來滿足，其餘需求則由公共租賃住房和中古屋來滿足。 資料來源： MoneyDJ理財網. 歡迎加入 台視財經台粉絲團 ： 熱門點閱 »
