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1. www.wuchatprop.com.hk › 月租酒店【月租酒店】9間租金約一萬的酒店優惠合集(2023年1月更新) | 胡‧ ...

   www.wuchatprop.com.hk › 月租酒店

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   網址： https://www.sino-hotels.com/zh-hk/hk/the-royal-pacific-hotel-and-towers 龍堡國際鄰近九龍公園 龍堡國際位於九龍公園旁，毗鄰栢麗購物大道，酒店步行往佐敦地鐵站只需5分鐘，酒店靠近佐敦、廟街一帶，民生設施相對較多，如酒店鄰近九龍公園，周遭不乏綠化空間。

2. www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-酒店風格-愛炫美【室內設計】荃灣西愛炫美酒店式風格 如何兼顧儲物需求？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-酒店風格-愛炫美

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   改樓換面, 最新消息. 1. 具酒店風格的過千呎大宅 如何兼顧儲物需求？ How to fulfil the needs of storage in a boutique hotel-style home? Watch on. 每當外遊的時候，相信很多人都想把豪華酒店據為己有，只想著每天都能睡在這樣的酒店裡已經很興奮，但要把酒店元素帶進家裡的時候，卻發現有不少困難，如同時要兼顧儲務需求，戶主又可以怎辦？ 裝修前平面圖. 裝修後平面圖. 五人居住四房單位. 這次設計單位的戶主是兩夫婦，另外會有父母同住，未來亦可能有小朋友，設計上便要顧及有五個人同住，將來可能還會多一個家傭。 客廳享無敵大海景.

   • 屋苑: 荃灣西海之戀二期愛炫美
   • 設計師: KENJI WONG / Tade Design Group Ltd.

   • 裝修費: $1,065,000
   • 面積: 1,162呎

3. www.wuchatprop.com.hk › 簡約公屋【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片) ...

   www.wuchatprop.com.hk › 簡約公屋

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   • 什麼是簡約公屋?
   • 簡約公屋設計及營運
   • 簡約公屋租金及申請資格
   • 簡約公屋選址
   • 胡‧說樓市 X Roots按揭獨家優惠!

   為填補短期公營房屋供應不足缺口，並改善居住於不適切居所市民的生活環境，《施政報告》2022年提出，由政府善用短期內並未落實長遠發展計劃的政府及私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。目標是在2023-2027年度興建約30,000個單位，供輪候傳統公屋三年以上的申請者居住，會以家庭申請者優先。若把「簡約公屋」和傳統公屋結合，則未來五年公屋總建屋量增至約158,000個單位，較上一個五年期增加50%。

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   設有獨立洗手間及開放式煮食空間

   「簡約公屋」以傳統公屋為基礎，設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間。單位內原配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備，但其後因造價問題，故不會提供冷氣機。屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。與傳統公屋一樣，「月簡約公屋」將提供不同大小的單位，包括由供一人入住的細單位至四至五人入住的大單位，預計室內樓面面積由108呎至323呎不等。

   採組裝合成方式興建

   部分位處市區的「簡約公屋」，樓層數目較多，需要額外進行打樁工程，機電裝配及裝設升降機，需進行額外基建工程。透過「組裝合成」建築法，預計扣除前期設計、技術評估和所需基建工程的時間後，「簡約公屋」的建築期大約為一至兩年多。建築署會預計，第一批超過1,000個「簡約公屋」，可於2024年度落成；其餘單位則在2025年及2026年分階段落成。政府初步計劃邀請具備足夠規模、管理能力和經驗的機構參與投標營運「簡約公屋」。

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   供輪候冊不少於三年人士申請

   「簡約公屋」主要供輪候傳統公屋不少於三年的人士入住，以家庭申請者優先。選擇入住「簡約公屋」可繼續保留輪候傳統公屋的位置和資格，但不會再合資格申請「現金津貼」。

   租值由570元-2,650元

   「簡約公屋」的租金與傳統公屋的租金掛鈎，初步訂為同區新落成傳統公屋租金的約 90%，預計約為570元至2,650元。以市區為例，一個新落成約300方呎的傳統公屋租金2,650元，同區面積相若的「簡約公屋」單位的租金則預計約為2,390元；若該單位位於新界區，面積的新落成傳統公屋單位的租金為約1,760元，「簡約公屋」單位的租金則預計為約1,580元。

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   八幅簡約公屋，分布於港九新界不同地區，涉及總地盤面積284萬呎，共提供30,000個單位。當中市區三幅簡約公屋最備受關注，分別位於啟德「世運道」、柴灣工業區附近「常安街」、及彩虹，當中啟德「世運道」因其位處「啟德站」與「宋皇臺站」之間，地理位置優越，加上其可建單位數目達10,700個，佔「簡約公屋」總供應量的三分一，更具爭議。另外五幅用地則位於新界區，包括屯門、元朗及粉嶺。

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   自《胡‧說樓市》專頁開通以來，我們不時收到谷友來訊查詢不同置業疑難，當中按揭是最常遇見的問題。有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等，都有機會獲取最高$7,000的禮券獎賞，無論新按揭申請、轉按、加按都適用！ 申請與領獎詳情，請按以下連結跳往：

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4. www.wuchatprop.com.hk › 太古城-樓價-平面圖【太古城入門】揀樓全攻略：價格、位置、平面圖懶人包 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 太古城-樓價-平面圖

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   1. 【胡‧說樓市：易搜樓盤 - 太古城揀樓秘訣🤨】 Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 太古城一共八期、總座數61座，共提供12,698伙的太古城，是全港最大型屋苑。 有咁多單位，開則又分咁多種，究竟點揀先好？ 邊類單位最值錢？ 原來揀樓都有三大秘訣！ 最多人心儀的兩房單位又點分法？ 邊款則先係兩房則王？ 本文目錄. 藍籌屋苑王：太古城資料. 太古城擁逾20款戶型. 消閒圍繞太古城中心. 2020年起相繼拆售車位. 太古城優點. 太古城缺點. 太古城最新呎價走勢 (不斷更新) 揀樓秘訣. 秘訣1: 跟港鐵站距離. 秘訣2: 能否望海景. 秘訣3: 避開望東區走廊單位. 揀樓秘訣小總結. 兩房單位怎樣選擇？ 最細兩房為眼鏡房開則.

5. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-愉德苑【居屋2022】沙田愉德苑：售價、模擬景觀、配套全攻略! | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 居屋-愉德苑

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   1. 😲居屋2022：愉德苑 VS 昭明苑😲 最強黑馬是誰? 實測、分析兩者潛在景觀風險｜沙田｜將軍澳｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 居屋2022 中的七個居屋項目，除了 北角驥華苑 、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「愉德苑」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。 其中沙田「愉德苑」實際位置就在「沙田第一城」對面，故配套及交通也相當完善。 項目屬於單幢項目，共提供543個單位，實用面積由281至463呎之間。 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 究竟樓盤又有什麼需要注意呢? 我們會透過一文闡述其優缺點。 本文目錄.

6. www.wuchatprop.com.hk › 活託邦-共居空間-真人開箱【真人開箱：共居空間】實測瞓一晚! 最終阿沙揀租樓定共居? | 胡 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 活託邦-共居空間-真人開箱

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   Watch on. 咩係共居空間? 顧名思義，共居空間 (Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。 大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享，不代表租金會便宜。 相反，租金更會較傳統租樓，甚至月租酒店貴，因為管理員會提供酒店式服務，如執屋、清潔等。 與月租酒店不同，共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動，讓共居空間內的住戶藉此增進友誼，建立更強的歸屬感。 共居空間 VS 月租酒店 VS 傳統租樓. 阿沙帶你實測共居空間!

7. www.wuchatprop.com.hk › 居屋-驥華苑【居屋2022】北角驥華苑：售價、位置、模擬景觀全分析 | 胡‧說樓市

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   新盤攻略. 1. 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋。 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀樓秘訣。