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1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre12. Walls are not to - EAA

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   在 與 租 客 簽 立 租 約 的 兩 天 後 ， 張 先 生 和 朋 友 閒 談 中 提 到 新 租 客 提 出 拆 牆 的 要 求 ， 朋 友 說 有 些 牆 壁 是 不 可 拆 的 ， 張 先 生 開 始 擔 心 ， 於 是 便 多 方 面 向 有 關 專 業 人 士 查 證 。

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › cpd-event-detailCPD Event Details

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   樓宇外牆維修. 常見的節省成本措施. 答問環節. 學習成效. 完成課堂的參加者能夠對電力、水管裝置、通風及空氣調節系統的安裝及保養、樓宇外牆維修及常見的節省成本措施有基礎認識。. 備注. 請注意: 如持牌人的牌照被附加條件 ，規定其在指定時段內，透過 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

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   在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Licensees-CornerAnti-Money Laundering (AML) Corner - EAA

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   活動月曆. 持牌人專區 > 「反洗錢」資訊專區. 執業通告 編號23-01 (CR) 舉報可疑交易. 監管局刊物. 「反洗錢」最新消息. 有關「反洗錢」的持續專業進修講座. 其他有用連結.

5. www.eaa.org.hk › Portals › 0《操守守則》第3.2.1段 地產代理和營業員應熟悉並必須在執 業時 ...

   www.eaa.org.hk › Portals › 0

   (一) 向一手樓盤單位的買家提供貸款. 某持牌人向準買家推介一手樓盤的單位。 該準買家未能向發展商繳付全數訂金。 該持牌人於是安排透過其地產代理公司向發展商發出數張支票,以便該準買家向發展商交付認購該樓盤單位的訂金。 評註及提示: 該持牌人安排其地產代理公司為一手樓盤單位的買家提供貸款,違反了執業通告(編號13–04(CR))中的相關規定。 因此,該持牌人及其受僱的地產代理公司均沒有遵守《操守守則》第3.2.1段的規定。 根據上述執業通告中的相關規定,持牌人不得向準買家提供貸款,即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金,向他們提出有關提供貸款的要求。 持牌人亦不得向準買家提出提供貸款的建議,不論是否用以游說後者簽訂臨時買賣協議或作任何其他用途。

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Interpretation of a Land Search

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   除非在專題論集中另有聲明，本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。. 讀者如就個別情況有問題，宜尋求法律意見。. 對於因本專題論集內全部或部分內容而引起或與之有關的損失，監管局恕不負責。. 本專題論集的版權為監管局所有 ...

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreIllustrations of various issues found in land search records ...

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   在每宗土地交易，確定誰是有關物業現時的註冊業主及該物業有否涉及已註冊的產權負擔，是很重要的。. 通過查閱該物業的土地登記冊便可以得到以上的資料。. 正如上文提及，土地登記冊分為四個部分：物業資料、業主資料、物業涉及的轇轕及等待註冊的契約 ...