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地產新聞. 銅鑼灣希雲大廈 強拍無人吼. (文匯報) 2024年4月18日. 希雲大廈成為《土地（為重新發展而強制售賣）條例》1999年實施以來第4宗流拍個案。 資料圖片. 金朝陽 (0878)併購約17年的銅鑼灣希雲大廈2月底獲土地審裁處批出強拍令，底價為24.25億元，並於昨日進行強拍，惟大業主代表未有出價承拍，結果以流拍告終，屬《土地（為重新發展而強制售賣）條例》1999年實施以來第4宗流拍個案。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴） 金朝陽：重建後市值低於底價. 金朝陽昨發通告指，公司經審慎考慮香港現時之經濟狀況及房地產市場，尤其是房地產價值可能繼續向下調整後，最終決定不在拍賣中作出投標。 根據估值報告，於2月29日，該地段（即希雲大廈）於重建後之市值約21億元，低於底價24.25億元。
1989年落成的富嘉花園本年初已因維修費問題，業主與法團屢起紛爭。 事緣本年3月舉行業主大會通過進行大型維修工程，但造價近億，每戶要付近10萬元，引來一批小業主不滿，並徵集數百戶簽名，召開特別業主大會與法團對質，斥責法團黑箱作業，並邀得5名立會議員介入，包括張超雄、湯家驊、范國威、劉慧卿等。 法團主席胡樹權則堅稱有向業主公布工程資訊，並強調自己不涉貪。 為維修工程紛爭不斷. 今年10月，富嘉花園有業主不滿負責維修工程的工人沒帶工作證和安全帶，又亂扔煙蒂，阻止他們進屋苑開工，雙方爭拗。 其間有人報稱被打而報警。 上一則： 地產代理考試「肥佬」淪毒販. 下一則： 村民阻路「毅行者」被迫改道. 更多... 位於大圍的富嘉花園因維修工程費問題，近年連起紛爭，昨晚更出現激烈衝突。
大市面對轉勢，市場亦連續錄得名人入市個案。 土地註冊處資料顯示，中半山地利根德閣錄得3座高層D室連同一個車位，於上月底以9,200萬元易手，以單位實用面積2,429方呎計，實用呎價37,876元，新買家為李佩雯（LEE PUI MAN MARGARET），與恒地主席「四叔」李兆基長女、恒地租務部高級總經理名字相同，相信為同一人。 香港文匯報訊（記者 黎梓田） 根據資料，李佩雯只支付391萬元稅款，即樓價的4.25%，換言之是以首置名義入市。 據悉，原業主於2011年1月以6,408萬元購入單位，持貨8年，賬面獲利2,792萬元，物業升值44%。 「麻將館大王」石鑑輝的三子石炳濂，於上月底購入上水洋房單位。
2023年3月10日 · 地產新聞. 【特稿】業主有加無減 劏房戶呻無受惠. (文匯報) 2023年3月10日. 「中電有沒有回扣也好，對我們這些劏房戶來說也沒有任何影響，因為業主濫收水電費，不論中電減價或加價，業主有加無減。 」在九龍區租住約120平方呎劏房的徐先生表示，劏房租務管制條例雖規管業主不能濫收水電費，惟有關情況禁之不絕，中電早前加電費後，業主收取他每度電1.8元，較中電平均每度電1.544元為高，而他上月回鄉，只在劏房住了一天，也被收取150元電費，認為政府應加強巡查，打擊濫收電費情況。 不見政府巡查 業主照收貴電.
地產新聞. 恒地25億統一翡翠園業權 擬建特色豪宅. (文匯報) 2021年3月26日. 恒基地產持有大部分業權的西半山羅便臣道105號翡翠園昨日進行強拍，在無對手競爭下以底價25.05億元統一業權，以可建樓面約13.8萬方呎計，每方呎樓面地價約1.82萬元。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 恒基地產執行董事黃浩明表示，項目重建後可建樓面約13.8萬方呎，初步計劃興建特色豪宅戶，而集團位於羅便臣道的其他收購項目，部分已向土地審裁處遞交強拍申請，將循序漸進地進行。 翡翠園位於西半山羅便臣道105號，於1968年落成，現坐落於「住宅（丙類）」的地帶上，地盤面積約2.75萬方呎。 司徒拔道舊校舍意向價5億.
一對情侶於七年前聯名購買將軍澳欣明苑一個單位，惟分手後發生業權糾紛，要對簿公堂解決。 女方指稱男友只是「掛名」業主，首期和供樓都是她一力承擔。 兩人去年分手後，女方要求男方把一半業權轉回她名下卻被拒，女方遂於昨日入稟高院以討回該一半業權。 她要求法庭頒令，男方僅以信託方式代持該一半業權，下令男方把業權轉回女方名下。 稱獨力支付首期及供款. 原告史嘉慧，被告蔡維家。 入稟狀指，原告於一一年以二百八十五萬元購入涉案的欣明苑單位作投資之用，她和當時的男友即被告，都無意結婚。 但為了申請按揭貸款，原告和被告遂聯名持有該單位。 原告強調，自己獨力支付八十多萬元首期、四萬多元印花稅和律師費，以及之後的供樓支出。 兩人有口頭協議，被告雖然和原告聯名持有單位，但被告並無實際權益。
綽號「跛榮」的屯門楊小坑村代表沈建榮，與妻子黎綺琴於一三年被裁定洗黑錢罪成，但二人及後上訴得直，獲撤銷定罪及判刑。 惟曾於一三年在該案以辯方證人身份作供的執業律師陳鑑清，在作供時披露自己處理一宗丁屋交易期間涉嫌使用假文件，陳其後被控兩項使用虛假文書...
