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港景匯 The HarbourView Place. 「港景匯」位於港鐵九龍站上蓋，連接環球貿易廣場 (ICC)及購物商場圓方 (ELEMENTS) 。 地理位置優越 ，瞬間直達港九各區，5分鐘直達中環核心商業區。 服務式套房提供開放式房間至三房套房，飽覽維港璀璨景色之餘，結合酒店式的便利以及家的舒適生活。 房間內配有頂級設備，包括齊全煮食及餐桌用具，洗衣及乾衣機等，為住客打造尊尚優居。 「港景匯」提供靈活月租計劃，適合家居正裝修或需要貼心服務的住客。 設施全面而多元化，住客可使用24小時健身中心、會客廳、及毗鄰香港W酒店的露天恆溫泳池、按摩池外，24小時專業禮賓服務，務求讓每一位住客都能在香港得到最難忘的愉悅體驗。 地址：香港九龍柯士甸道西 1 號（入口設於香港W酒店側）
- 呎租高名城三成 睇齊九龍站上蓋
- 管理費4.5元 會所達28萬呎
- 柏傲莊簡介
- 柏傲莊配套
據大圍柏傲莊 I 成交記錄，柏傲莊 I 已售出774伙，市傳總值約86億元。據代理消息，受惠沙中綫效應，柏傲莊 I 租務暢旺，未入伙已於12月合共錄得超過20宗預租成交，屋苑呎租高見約54元。有關單位位於低層D室，實用面積約278平方呎，月租1.5萬元。 另外，最新3B座高層C室單位亦已獲預租，月租2.95萬元，實用面積723平方呎，呎租約41元。最近更有本地租客預繳一年租金近17萬元，租住2A座中層E室一房單位，實用面積322平方呎，呎租43元。 柏傲莊 I 目前平均呎租約45元，不單比同區指標屋苑名城平均呎租33元高逾三成，甚至與九龍站上蓋樓盤呎租睇齊。事實上，鐵路盤本身已有地利優勢，加上東鐵綫過海段已正式於今年5月通車，進一步縮短該區與中區、啟德核心商業區之間距離，以會展為例，車程僅1...
管理費方面，市傳柏傲莊 I 每平方呎管理費約4.5元，較同區新落成住宅珀玥，每平方呎管理費約5.4元為低，然而其會所亦一如近年新世界其他出品，別具睇頭。據項目資料，柏傲莊會所名為FARM PAVILION，面積約28萬平方呎，包括佔地6萬平方呎的住客會所，及近22萬平方呎園林。最大賣點為莊園生活，因此會所設施引入不少大自然的概念，包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍，另外，亦有室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。 柏傲莊合共分三期，除了上述即將入伙之柏傲莊 I （第2至3座）涉及783伙外；柏傲莊 II（第5至7座）涉1,415伙，早前有指將會於明年2月收樓；另外，去年7月重建之柏傲莊 III（第1及第8座），關鍵日期為20...
大圍柏傲莊THE PAVILIA FARM 由新世界及港鐵合作發展，3期一共提供7座47至48層高住宅大廈，共涉3,090伙，實用面積介乎278至1,383呎，間隔包括一至四房。項目為新世界旗下「Pavilia Collection」系列之樓盤，建於港鐵大圍站上蓋，屬大圍首個大型鐵路上蓋商場住宅項目。
交通
柏傲莊坐擁「雙綫四隧」優勢： 「雙綫」 自東鐵綫過海段通車，由大圍站往金鐘站只需17分鐘，5站即可直達中環核心商業區；由大圍站乘搭東鐵綫或屯馬綫，只需1站直達九龍塘站，3站直達啟德站。而啟德發展區總規劃面積超過 320 公頃，包括啟德體育園、郵輪碼頭等國際級設施，將成為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」。東鐵綫則連接上羅湖和落馬洲口岸，約 40 分鐘直達內地經貿門廊。 「四隧」 經尖山隧道約12分鐘達西九龍站、城門隧道約10分鐘連接至荃灣、獅子山隧道約10分鐘達九龍塘，以及大老山隧道約17分鐘連接至九龍東核心商業區。大圍站公共運輸交匯處將計劃擴建，附近亦有多條巴士和小巴路線來往港、九、新界，並設過境巴士線直達深圳、廣東省多個大城市和澳門。
住戶設施
28萬呎會所 柏傲莊會所以莊園為主題，名為「FARM PAVILION」的會所，由來自北歐、日本、香港等五位著名建築設計師合力打造，罕有大型綠化園林及會所面積約28萬平方呎，當中最大亮點是會所中央的戶外空間，設有大型梯田連結魚米共生園，活現「都市莊園美學」。 會所三大主題包括「Well House」、「Farm House」及稍後啟用的「Sky House」，由來自挪威、屢獲殊榮的Snohetta負責整體構思設計，參與團隊還包括日本園境設計團隊Ohtori、來先芬蘭的Avanto、和本地的Ronald Lu & Partners、Daydreamers築夢‧社、NC Design + Architecture Ltd.等。 會所設施 6500平方呎親子有機園圃 柏傲莊會所中央的戶外空間，有來自大阪的 Ohtori設計團隊以日本傳統常見的稻田為基礎，建造約6,500平方呎親子有機園圃，讓孩子與家長一起體驗田園生活，園圃亦連接1,900平方呎梯田與魚米共生園，以自然方法灌溉植物，既構建廣闊綠色景致，亦讓兒童認識大自然生態系統。 在大型梯田及魚米共生園旁邊，則設有多項兒童戶外遊樂設施，...
商場
位於大圍站上蓋發展物業的柏傲莊的基座商場圍方，將於2023年中全面開業，當中將會有全港最大室內單車停車場。 商場共4層、總樓面面積約65萬方呎，料將有150個商戶進駐，包括戲院及大型超市等民生店舖，而食肆將為最大比重的商戶類別，料將引入多間首次進駐新界區的餐飲店。值得留意的是，圍方設有全港最大室內單車停車場，佔地約1.3萬方呎，提供約330個單車泊位。
介紹. 麗晶軒服務式住宅座落於香港銅鑼灣市中心，為您提供方便與舒適的居所，鄰近購物心臟地帶，集商業及娛樂於一身，同樣地為商業專才及家庭住宿的理想選擇。 176間配套齊備的服務式住宅，開放式至兩房型單位面積由218呎至688呎，部分房型更備有私人露台。 另設寵物同住專屬樓層，多款房型配合各寵物活動空間需要。 每間房間設置乾濕分離浴室和精巧廚房，以及配備家俬電器，一應俱全。 設施及特色: · 液晶體電視機連多個海外頻道. · 電子保險箱. · 豪華床墊及枕頭. · 獨立空調系統. · 設備齊全的廚房 - 連電磁爐和抽油煙機, 電熱水壺, 配備齊全的廚房用具及餐具. · 自助洗衣設施. · 健身中心. 服務: · 前台及禮賓服務. 每週2次房間打掃及更換毛巾. · 24小時保安.
介紹. 坐擁迷人維港景致的「港景匯」設有五星級服務及設備，位置優越，融合時尚及現代生活的概念，提供無與倫比的便捷體驗。 「港景匯」擁有多種單位類型，由開放式房間，到三房套房等多種設計選擇，兼顧美觀與實用性。 房間內配有頂級設備，為賓客帶來極致的生活享受。 「港景匯」提供長短租期，適合長或短期來港公幹或觀光的人士。 「港景匯」位於港鐵九龍站上蓋，只需5分鐘便可直達中環，到達香港國際機場亦只需22分鐘。 項目連接高尚大型購物商場「圓方」 (Elements) ，只需數步之遙， 即可享用各式精緻美食及娛樂體驗， 包括登上全港最高的室內觀景臺「天際100」欣賞維港璀璨美景。
- 西九龍柯士甸道西1號, 西九龍, 香港
甚麼是簡約公屋. 簡約公屋於 2022 年施政報告 提出，政府會同步供應傳統及簡約公屋，以縮短輪候公屋時間，以及增加劏房戶上樓機會。 簡約公屋選址涵蓋市區及新界用地，預計各佔一半。 而土地來源除了政府用地，亦會借用私人發展商土地，建築期約 1 – 2 年多，視乎樓層及工程複雜程度而定。 供應量. 政府目標是 5 年內建 3 萬伙簡約版公屋，分兩期發展，第一期可提供約 1.7 萬伙單位，而首批約 2,100 伙，於 2024 – 2025 年推出市場，首個落成項目位於元朗，其餘項目會於 2025 – 2027 年分階段落成，項目會透過協作形式，招標邀請有相關經驗機構營運項目，以及負責日常維修保養。
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