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2018年5月18日 · 買樓回佣問題多 服務到位不可少 | 專家分析 | 世紀21奇豐物業顧問行. 2018年05月18日. share. 自從政府不斷推出辣招，一手住宅市場的成交份額不斷上升，影響力越來越大，一手新盤對買家的吸引點，除了可以直接找發展商貸款，令首期大減之外，買家免佣，也是其賣點之一。 不過，市場有一種買家回佣風氣，越來越普遍，地產代理從業員對此恨之入骨，感覺被剝削，實人之常情。 首先要利益申報，筆者也是業界一份子，公司也靠佣金營運，當然不會歡迎回佣的出現。 不過，筆者也覺得大家不應該廻避去討論這個問題。 首先，不少人誤解回佣必定是違法行為，在一手物業買賣的背景下，如果代理回佣給買家，並不違法，但若果回佣給第三者，除非買家知悉及同意，否則就有可能違反「防止賄賂條例」 。
2019年2月20日 · 世紀21香港行政總裁吳啟民表示，公司十多年前已經有類似計畫，目前有約200多名代理是沒有底薪的，佣金水平達6成至8成。 不過他強調，該批員工都是有多年經驗的，已經有自己的客源，屬「個體戶」，他們工作時會有較大彈性。 有經驗代理底薪達1.3萬. 不過他指出，公司始終有分店，要有代理「守舖」，但該類員工不可能無底薪，「區區都有淡季，無底薪唔掂。 」目前，公司底薪達1萬元，有經驗的達1.3萬元，目的是要吸納優秀人才。 今年將增聘多200人至1,300人，分店數目亦增加約40家。 樓市方面，吳啟民表示去年時樓市是「先升後回」。 受中美貿易戰等負面消息影響，樓市吹淡風，樓價於去年第4季由高位下調。 世紀21香港行政總裁吳啟民估計，今年一手繼續主導市場，全年樓價升10％。 （許世豪攝）
世紀21香港 - 提供商業和住宅地產代理服務。樓盤推介，論壇及相關資訊。 樓市持續整固，今年整體樓市成交量亦有所回落，不過隨著施著「施政報告」為樓市「減辣」，加上專才來港買樓可以「先免後徵」的安排下，吸引不少已來港的專才趁低價入市，上月整體二手交投顯著回升。
今天想先跟大家講一個故事，話說沙田第一城有位資深的代理A君，他是區內數一數二好生意的經紀，主力做第一城的二手買賣，樓市撤辣後他帶同一位買家跟業主簽買賣合約時，業主臨場反價，結果不歡而散！A君雖然少做一手樓，但也無可奈何地將客人帶到九龍區一個正在熱賣的新盤示範單位 ...
2022年1月13日 · 大灣區置業是不少香港人的投資計劃，然而「隔山買樓」並不容易，隨時因為匯款問題、內地地產代理失聯、法律問題而令買家血本無歸，世紀21聯動大灣區聯合創辦人楊錦威因而建立一個可提供優質大灣區樓盤和售後服務的平台，招攬地產代理公司加入，為港人地產經紀先行把關，嚴選當地有信譽的發展商，確保提供優質的大灣區樓盤讓代理公司放心賣樓，也讓買家有一個可靠的夥伴，齊齊北望神州做業主！ 置在21. January 13, 2022. 世紀21聯動大灣區創辦人之一楊錦威。 負責把關 挑選優質盤. 從事大灣區樓宇買賣多年的楊錦威指出，近年不少人看好大灣區的發展潛力而投資，亦令香港的地產代理公司也多一條出路，然而港人代理始終對內地法律、發展商背景不熟悉，隨時有機會「累己累人」，令到客人收不到樓，自己亦損失佣金。
對於近期Q房網要求代理採用無底薪合夥人制度，世紀21香港行政總裁吳啟民昨日表示，集團10年前已用開始採...
2019年5月31日 · 世紀21聯動營運總監楊錦威指出，網店模式經營計劃取代傳統開分行經營，可減省租金支出，相等於40%營運成本，無疑可增加地產代理的收入，亦可以令客戶足不出戶可以看到全港一二手樓盤資料，並可於網上簽放盤紙或睇樓紙。 突破傳統佣金形式. 本港地產代理行業的佣金收入由2017年125億元增長至2018年140億元，楊錦威估計今年地產代理的佣金收入約150億元。 然而，相對於全港有10萬名保險代理，地產代理的持牌人數由去年11月最高點40,142人下降至今年4月約39,710人，當中3萬人分佈於各大地產代理行，其餘9,000多人為已持牌但未入行者。
