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2024年3月4日 · 新盤數小時內售罄，內地買家坐高鐵赴港看房 一手住宅市場同樣火熱。 3月3日，據「大公文彙」報導，綜合市場消息及一手成交紀錄冊，「撤辣」4天一手住宅市場迅速錄得210宗成交，超越2月前27天的逾190宗水平，3月2日成交已連續第三日超過50宗以上 ...
樓市全面撤辣，一手市場交投轉旺，發展商積極部署推盤。 由萬科香港發展的何文田單幢物業「VAU Residence」周一（4日）加推17伙，提供最高折扣10%，全數單位落實於周五（8日）以先到先得形式推售。 據價單顯示，該批單位實用面積介乎209至283方呎，涵蓋開放式至一房間隔，價單定價由718.3萬至924.1萬元，呎價由31,862元至36,115元；以最高折扣10%計，折實售價由646.5萬至831.7萬元，折實呎價約28,676元至32,504元。 VAU Residence位於何文田自由道11號，屬單幢式物業，提供165伙，戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎209至499方呎。
2024年3月3日 · 不可否認，一手樓盤銷售數據直接表現了「撤辣」後香港樓市的火爆。 2月26日，全香港一手住宅成交量只有4宗，2月27日也只有14宗，但2月28日至3月2日，每日的成交宗數分別為28宗、53宗、54宗和82宗。 也就是說「撤辣」後僅僅4日的一手住宅成交量，就幾乎追平到了2月整體一手住宅成交的270宗。 龍年首個在香港開售的住宅項目為恒基地產旗下Belgravia Place。 今日，尖沙咀售樓處人流推撞湧動，幾乎重現去年10月長實減價銷售「親海駅」時的認購盛況。 龍年首個在香港開售的住宅項目今日認購情況，來自地產中介. 恒基物業代理營業部總經理林達民表示，今日首輪推售138戶當日全數售完，對項目銷售狀況感到滿意。 客源分佈方面，8成買家介乎31至45歲，不少買家為香港非永久性居民。
即時新聞. 本港未來3至4年一手住宅潛在供應創新高 分析料今季進一步增加. 02月02日 18:33 香港電台. 本港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至10.9萬個，創紀錄新高。 （港台圖片） 政府數據顯示，本港未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至10.9萬個，創紀錄新高。 去年全年施工量增加約55%，落成量減少逾34%。 有分析相信，新盤去貨較慢，預料潛在供應量今季進一步增加，樓價受到的影響視乎政府會否「減辣」，以及美國何時減息。 你可能喜歡. 環諮會主席：新田/落馬洲發展樞紐工程展開前要成立環境監察小組. 04月22日 19:41. 環境諮詢委員會討論新田/落馬洲發展樞紐的環評報告，環諮會主席查逸超在會後表示，環諮會一致同意，以8個…
2023年9月14日 · 【橙訊】 一手繼續低開，屯門全新盤以近年新低開價搶灘。 路勁地產及深圳控旗下掃管笏凱和山今日公布首張價單，首批140伙，折實平均呎價11,088元，入場折實售價由312萬元起，最低入場呎價僅9,168元。 發展商形容，項目首批為「勁爆勁筍KING心價」，今日起將開放示範單位，最快周末開始收票。 凱和山首張價單140伙，涵蓋開放式至兩房戶，實用面積291至700方呎，包括11伙開放式、44伙一房、74伙兩房及11伙三房，主打的一及兩房合加佔84%。 整批價單定價由381萬至1,004.8萬元，價單呎價由11,181至15,042元。 價單提供最高即供優惠18%折扣，扣除後，140伙折實價由312.5萬至824萬元，折實呎價則介乎9,168至12,336萬元，最平呎價不超過1萬元。
2023年8月31日 · 近七年開售新盤貨尾累積至1.68萬伙。 【橙訊】一手貨尾量持續高企，並集中於龍頭發展商手上。據中原地產統計所得，選取2016年及以後首次推出之新盤統計，累積的新盤貨尾涉近1.7萬伙，當中尤以新地及恒地的貨尾量最多，比例達整體近四成。
2023年8月8日 · 8月3日，長實集團旗下新樓盤「親海駅II」 項目公佈了首張價單，共132戶，每平方英呎價格為1.5萬港元（約合人民幣14.8萬元/平方米），均價回到7年前。 根據相關資料顯示，其中最便宜的房型，實用面積為210平方呎（約合19.5平方米），扣除18%折扣後，折實售價為290萬港元，折實呎價13810港元（約合14.87萬港元/平方米），這一售價比周邊二手房價格便宜約30%。 所以，該項目開啟認購之後，便遭到了瘋搶。 那麼不缺錢的長實集團為什麼要七折售房？ 此行為是否會引起相應的「價格戰」？ 侃見財經認為，原因主要有以下幾個方面： 第一，香港一手住宅市場放量。
