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  1. www.capital-hk.com › topics › local_topics中環中心賣錯價 超人睇錯市 長實光輝不再 | Capital 資本平台

    2019年5月4日 · 中環中心的買家近期陸續拆售手上單位，叫價超過四萬元一呎兼極為搶手，正正反映出李家又再看錯市，拖累長實表現之餘，亦令其在香港地產市場中的美好時光告一段落。 自一五年內房恒大（03333）以天價一百二十五億元向華置（00127）買入灣仔的萬國寶通大廈（現稱恒大中心），旋即掀起中資在港掃商廈的熱潮，而香港的寫字樓價格亦因而被不斷炒上，商廈資產大幅升值。 不過，香港首富李嘉誠於一七年卻選擇將中環地標之一的中環中心百分之七十五股權悉數出售，袋走四百零二億元，並轉到海外投資。 「超人」此舉，無疑是看淡了本港地產市道的前景，賭樓市會跌。

    • 李嘉誠

      可持續發展 奧雅納推中學 STEM 工作坊 宣揚綠色低碳校園 孕 ...

    • 長實

      由於出售波老道已套現了207億元，基本上在港的部分並沒有大 ...

  2. www.leasinghub.com › zh › resources陳秉志賣中環中心全層 呎價僅2.78萬 | Leasing Hub 洽租

    2023年12月6日 · 2023-12-06. 中環皇后大道中99號 中環中心 早前出現劈價出貨潮，由資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的67樓全層，市場指以「賣殼」方式易手，作價料7.5億元，呎價僅約2.78萬元，低過財團平均購入呎價逾15%。 市場消息指出，由陳秉志持有的 中環中心 67樓全層，建築面積約26967方呎，有指透過公司股份轉讓形式沽出，成交價7.5億元，呎價約27812元。 現時全層樓面中有逾6000方呎交吉，其餘均連租約。

    • 香港干諾道中34-37號華懋大廈4樓, 中環, 香港島

  3. businessfocus.io › article › 42061【誠哥出貨】李嘉誠402億港元天價售中環中心，買家為中資財團

    2017年11月2日 · 本地媒體報道，長實持有中環中心75%業權，今次以402億元出售，以約122萬方呎計，意味呎價約3.3萬元。 402億元的天價有多高？ 給這個數字讀者們參考：今年1月至10月長實在港賣樓套現的金額估計約440億元。 換言之， 中環中心的作價逼近長實今年首10個月賣了約2,700個單位的收入。 長實執行董事趙國雄早前表示，長實今年在港賣樓套現的金額有機會達500億元，勢創集團歷史新高紀錄。 換言之，連同今次以402億元出售中環中心，長實2017年售出商住物業總金額將超過900億元。 Photo from 港交所披露易. 中環中心於1998年落成，位於皇后大道中99號，在港鐵上環站與中環站之間，高度達346米，海景一覽無遺，該八角形的大樓是維多利亞港兩岸的標誌建築之一。

  4. www.midlandici.com.hk › ics › property中環中心罕有分層單位獨家放售 業主割愛 呎價2.3萬起 - 美聯工商舖

    2023年12月10日 · 美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示，本行獲獨家委託代理出售中環中心中層優質物業，建築面積由 1,800 餘平方呎至約 14,000平方呎，亦可分為兩組單位出售，每組面積約 7,000 平方呎，市場矜貴罕有。 麥世強表示，中環中心歷史以來只有兩層曾分拆出售，並已全部售罄。 其中 22 樓於 2018年分拆，最高成交呎價達42,274元， - 美聯工商舖.

  5. www.oneday.com.hk › zh_HK › buildings中環中心 (The Center) 中環|搵地 (OneDay)

    中環中心賣盤. 業主或地產代理如想放賣/出售您的中環中心物業; 您可以點擊下面的按鈕馬上放盤。 地產代理身份. 業主身份. 中環中心租盤. 2024年06月01日. 中環中心寫字樓租單位出租. 建築面積 1,730 呎. HK$ 79,580 / 月. 2024年05月31日. 中環中心寫字樓租單位出租. 建築面積 2,460 呎. HK$ 113,160 / 月. 2024年05月30日. 中環中心寫字樓租單位出租. 建築面積 2,460 呎. HK$ 98,400 / 月. 2024年05月24日. 中環中心寫字樓租單位出租. 建築面積 1,746 呎. HK$ 122,220 / 月. 2024年05月23日. 中環中心寫字樓租單位出租. 建築面積 1,746 呎.

    • 香港中環皇后大道中99號, 香港島
    • 中環中心出售1
    • 中環中心出售2
    • 中環中心出售3
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    • 中環中心出售5

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  7. inews.hket.com › article › 2716091【李嘉誠沽貨後】中環中心呎租跌至40元比鰂魚涌商廈更平 再證李 ...

    2020年8月5日 · 李嘉誠旗下的長實 （01113） 於2017年11月出售中環中心75%業權，當時售價約402億元，折算每呎售價3.3萬元，是李嘉誠退休前最後一單大刁，為長實積累大量現金，狀大實力。 最近有市場消息指，中環中心中層2室，面積1973呎，首年月租約7.9萬元，呎租僅40元，創近十年新低。 中環中心出售後，當時寫字樓租金升勢向上的趨勢未變，因此市場上不少人都笑李嘉誠太早出售中環中心，「賣得太平」，認為他眼光失準。 怎料中環中心出售後不足一年，中美貿易戰爆發，本港出現社會運動，加上疫情肆虐，本港寫字樓租金拾級而下。 翻查資料顯示，中環中心對上一宗呎租約40元的成交，要追溯至2010年9月，當時單位面積約2487呎，呎租約40.7元。 李嘉誠於寫字樓市場高峰時出售中環中心業權.

  8. www.hk01.com › 地產樓市 › 506317【誠哥妙算】中環中心買家接火棒 小巴大王劈價三成放售樓面 - 香港01

    2020年8月4日 · 翻查資料，2017年長實集團以402億元售出中環中心75%權益，當時買家包括中資中國國儲能源化工集團，及夥拍多位本地資深投資者，包括中國港澳台僑和平發展總會會長、中華總商會永遠榮譽會長盧文端、投資者「小巴大王」馬亞木、「磁帶大王」陳秉志、還有「物流張」張順宜及蔡志忠等。 當中又以馬亞木承接的樓面最多。 不過，隨後在2018年2月份中國國儲能源化工集團退出，其位置由世茂房地產（0813）許榮茂及金利豐李月華等取代。 在2018年4月份該批投資者完成分樓程序，之後也各有部署。 「小巴大王」馬亞木 (左五)於2018年底開設粵菜館「八公館」，當時邀請李月華 (左四)及陳秉志 (左一)到場出席開幕儀式。 由招租改為拆售.

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