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香港房屋問題，是指 香港 住房各方面的問題。 香港的房屋供應短缺、住屋開支高企，以及部分家庭居於不適切居所等問題一直備受社會關注， [1] 被指「住得貴、住得細、住得擠」。 [2][3] 該問題令社會怨氣矛盾日漸加劇。 [4] 原因. 租金難以負擔. 香港一直被評為居住成本最高的城市。 由於 香港地產業 活躍，房地產市場過去普遍呈現上漲趨勢。 2022年，國際公共政策顧問機構Demographia調查顯示，香港連續第12年成為全球樓價最難負擔的城市，負擔能力進一步惡化。 樓價對入息比率由上一份報告的20.7，升至23.2，換言之港人須要不吃不喝23.2年才能置業，遠遠拋離第二位的澳洲 悉尼 的15.3，以及第三位的加拿大溫哥華的13.3。 該數據反映房屋負擔能力持續下跌。 [5]
居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或 加按 套現，需要先 補地價；如果業主有財政困難需要 按揭 周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。 歷史. [編輯] 1972年， 香港政府 推行 十年建屋計劃，增加公共房屋的單位數量。 1976年開始推行私人參建居屋的試驗計劃，並選出油塘、屯門及柴灣，分別位於港九新界的三幅土地作該計劃。
香港房屋問題，是指 香港 住房各方面的問題。 香港的房屋供應短缺、住屋開支高企，以及部分家庭居於不適切居所等問題一直備受社會關注， [1] 被指「住得貴、住得細、住得擠」。 [2][3] 該問題令社會怨氣矛盾日漸加劇。 [4] 原因. [編輯] 租金難以負擔. [編輯] 香港一直被評為居住成本最高的城市。 由於 香港地產業 活躍，房地產市場過去普遍呈現上漲趨勢。 2022年，國際公共政策顧問機構Demographia調查顯示，香港連續第12年成為全球樓價最難負擔的城市，負擔能力進一步惡化。 樓價對入息比率由上一份報告的20.7，升至23.2，換言之港人須要不吃不喝23.2年才能置業，遠遠拋離第二位的澳洲 雪梨 的15.3，以及第三位的加拿大溫哥華的13.3。 該數據反映房屋負擔能力持續下跌。
2024年9月21日 · 香港房屋问题，是指 香港 住房各方面的问题。. 香港的房屋供应短缺、住屋开支高企，以及部分家庭居于不适切居所等问题一直备受社会关注， [1] 被指“住得贵、住得细、住得挤”。. [2][3] 该问题令社会怨气矛盾日渐加剧。. [4]
而在業主日後再申請資助房屋資格方面，出售年期未滿十年、且未補地價及符合其他要求的租置公屋業主，可以循白表、以整個家庭為單位申請自2019年起推出的居屋，但必須在居屋正式買賣合約簽訂後三個月（如情況不許可則延至六個月）內，將原來持有的單位
受受重建及平房區清拆計劃影響居民可以在6年內，按月獲發總額最高達162,000元的按揭還款補助金，以購買轉作居屋大廈的單位或居屋計劃單位。 [ 29 ] 貸款額
而在業主日後再申請資助房屋資格方面，出售年期未滿十年、且未補地價及符合其他要求的租置公屋業主，可以循白表、以整個家庭為單位申請自2019年起推出的居屋，但必須在居屋正式買賣合約簽訂後三個月（如情況不許可則延至六個月）內，將原來持有的單位
