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【樓市走勢2023】美國息口維持現時水平,港銀最優惠利率(P)亦維持不變,但業界預期年內港銀有較大機會調升P。 息口因素對供樓業主的支出造成甚麼轉變?
2023年8月8日 · 【#樓市走勢2023】香港銀行跟隨 #美國加息 ,幅度雖不及美國,但供樓利息始終有增無減;加上新盤亦劈價促銷,#香港樓市 近日正調頭向下。 #美聯物業 歸納出三大因素壓低樓市,次季價量「急轉彎」式回軟,料第三季新盤折讓價創季度紀錄最高。
2023年7月25日 · 【樓市走勢2023】市場預期美國聯儲局將加息0.25厘。假如香港大型銀行最優惠利率(P)跟加,在不同的加息情況下,供樓人士面臨的每月供款將有何轉變?
2022年12月15日 · 【樓市走勢】美國聯儲局宣佈加息0.5厘,本港匯豐銀行則宣佈最優惠利率(P)上調0.25厘,現時息口為5.625厘。一文睇清供樓、利息支出及壓力測試要求變化。
2022年11月6日 · 【加息供樓影響】美國連番加息對香港樓市有影響,銀行同業拆息H按封頂息調高,供樓每月供多幾多? 可從4個範疇分析其影響,有意置業人士如何應對的3個要點。
供樓人士可於十五個課稅年度申請將供樓利息撥作薪俸稅或個人入息課稅扣除額,每個年度的扣除額最高為10萬元。 由於十五個扣稅年期由納稅人自由選擇,故業主可根據息率走勢預期、換樓計劃、入息狀況或按自己不同需要選擇是否使用有關按息扣稅期。
【樓市走勢2022】美國加息未完,香港銀行未跟隨上調最優惠利息(P),但銀行同業拆息(HIBOR)已率先抽高,更先後有中小型銀行調升與香港銀行同業拆息(HIBOR)掛鈎的按揭利率(H按)的按揭利率封頂息率。