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2024年4月11日 · 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。這是HKMoneyClub的免費服務。 不需要信用卡。 通過提交您的電子郵件地址，即表示您同意我們隨時向您通報我們網站的更新以及我們認為您可能感興趣的其他產品和服務。
- 研究樓書及價單
- 參觀示範單位及視察地盤
- 研究付款方法及按揭時間
- 留意發展商折扣
發展商在推售新盤前必須先向地政總署申請「預售樓花同意書」，另外，開售前至少7日要發佈「售樓說明書」，開售前至少3日要向公眾展示「價單」，確保公眾有足夠時間研究物業資料及售價。售樓說明書提供物業地址、面積、單位分層平面圖、建築物還切面圖及佈局圖、公共設施等資料，讓準買家更明白物業資料及周邊發展。 價單是新盤的價目表，首先包括每個單位的實用面積、售價及平均呎價等項目，並提供發展商的付款方法、折扣或回贈。如果發展商和財務機構合作推出按揭計劃，也會在價單中詳細列明。每次發展商更改價格，也需要更新價單。 例如價單第1號所列的單位價格有變，價單修改後會稱為1A號，如果再有變動會稱為1B號。由於新盤揀樓時間緊張，心儀單位有機會被人買走，事前最好根據自己財務狀況，準備一張揀樓名單，列好多個心儀單位的先後次序...
發展商一般會在旗下商場設置展銷廳，準買家可以在發展商網頁或從地產代理了解樓盤示範單位的地點及開放時間，了解樓盤的優勢。除了參觀示範單位，即使項目屬於樓花，準買家亦應該親身前往地盤視察，留意項目周邊環境如社區配套（超市、街市、交通網絡）、衛生及治安狀況，並了解附近的城市規劃，置業自然更有預算。
發展商會提供多項即供或建期的付款方法，即供付款在簽署臨時買賣合約後便要即時申請按揭及在短時間內向發展商付款，由於發展商資金能在最快時間回籠，即供付款優惠一般較高。 以柏傲莊180天現金優惠付款計劃為例，買方需要在180日內支付90%樓價，折扣為3.5%。如果選擇建期付款，在物業落成時才支付餘額及申請按揭，但發展商一般不會提供折扣優惠，而且買家需要留意屆時銀行的估價風險，可根據財務狀況選擇最適合自己的付款計劃。
為了吸引準買家置業，發展商一般會提供多項折扣優惠，包括即供、印花稅、發展商會員、提取還款、早鳥優惠及區內客優惠等，例如早前柏傲莊現時提供多種折扣，除了New World Club會員（3%），印花稅優惠（8.5%）及尊尚特選置業優惠（5%），並根據不同付款計劃再提供折扣，最高折扣總共達20%。業主申請按揭時，銀行會根據扣除所有折扣後的樓價（俗稱「光豬價」）批核按揭，入票前要仔細計好數。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的...
2021年1月28日 · 2021-01-28 Dave Leung, CFA. 投資公司 ARK Invest （方舟投資）旗下有7隻ETF，多隻表現錄得逾倍升幅，亦令到身兼首席執行官（CEO）及首席投資官（CIO）的Catherine Wood被冠以女股神稱號，這幾隻ETF有甚麼特色？. 背後是買甚麼？. 更多相關分析 跟股神投資：買ARK ...
2019年9月23日 · 要實踐FIRE運動，需要從每日財務收入及開支著手，以下4點是達到目標的不二法門： 1.積極節流擠出資源. 開支愈低的人儲蓄目標愈容易達到，因此節省開支是實踐「FIRE運動」的第一步。 每個人實踐的方法各有不同，部份人士會削減每月租金、電話費用、買車費用，並應善用信用卡積分回贈。 不過節省開支未必代表足不出戶，可以選擇廉航或使用里數兌換機票出埠，以最低成本達到效果。 如果未有關注過去開支狀況，可先翻查銀行月結單、信用卡帳單，作出初步的評估。 2.創造工作以外的收入. 「FIRE運動」並不表示要完全辭退現有工作，但心理上由於本身已擁有一定財富，對於工作的依賴會較低，形成工作需要你多於你需要工作。
2021年8月25日 · 京東長線仍是具價值的股票，從京東的港股走勢來看，在310元會有較大的阻力，該位置屬4月至7月的橫行區頂部。. 再向上看340元水平。. 不過，雖然市場氣氛好轉，但投資者亦不忘市場監管因素不會消除，買入要有面對短期波動的心理準備。. 更多分析： 一隻 ...
2021年5月4日 · 2021-05-04 The Fool. Cathie Wood在華爾街已有數十年曆史，但她作為ARK Investment Management的創始人兼行政總裁，在2020年才引起了人們關注，當時她的五隻旗艦交易所交易基金（ETF）壓垮了整個市場，每隻均在當年產生了100％以上回報。 這些驚人的結果使投資者坐起來並加以注意。 鑑於她在2020年業績，值得看一下她正在購買什麼，即使其中一些股票可能不完全是你理想之選。 為了進一步增加從她的選擇中尋找成功投資機會，我尋找那些企業擁有行業領先地位、強勁長期順風及擁有龐大且不斷增長的潛在市場。 Wood於4月初購買三隻股票滿足了所有這些崇高條件。 Okta：身份管理最前沿.
2020年12月4日 · 2020-12-04 The Fool. 華倫．巴菲特（Warren Buffett）是有史以來最成功的投資者之一。. 因此，當他支持一家特定的公司時，值得花功夫找出背後原因。. 億萬富翁控股的巴郡（Berkshire Hathaway）（NYSE：BRK-A）（NYSE：BRK-B）已將自己的實力押注Sirius XM（NASDAQ：SIRI ...
