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2024年10月20日 · 近期，珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套大单元，单价近37万元/平方米，单套总价高达4.61亿元，刷新了汇悦台2021年超3亿元的成交总价最高纪录，也再次刷新中国内地单套住宅售价新纪录。 亿级高端住宅产品在广州迎来了集中成交的行情。 数据显示，2019年至今新房录得2亿+网签不过十多套，且大多为别墅物业。 而近日广州出现了多宗非墅级物业的2亿+新房成交。 根据合富天钻汇的监控数据，10月9日，侨鑫汇悦台网签了一套建面约1251.44平方米的顶层复式单位，单价36.86万元/平方米，网签总价高达4.61亿元。 买家是侨鑫地产的老业主，从汇景新城开始多次复购侨鑫的房子。 侨鑫汇悦台位于珠江新城，南临珠江新城临江大道，拥有一线珠江美景，一直是广州豪宅的代表。 由于总价门槛高，二手市场鲜有成交。
2024年10月20日 · 上半年，单价15万元/平方米以上高端住宅共成交2054套，同比增1.5倍，但单价10万元~15万元/平方米住宅成交规模较去年同期下降48%。 广州总价在1000万元以上的一手住宅网签占比，从2023年下半年的7%上升至2024年上半年的9%。 广州市场出现多宗2亿+高端住宅产品成交的原因，除了买家们对广州及大湾区城市发展潜力的看好，还有市场供应结构变化的因素。 作为藏富于民的城市，广州有实力的客户不少，财富增长稳健。 以前没有过亿或超过2亿元的成交价格，与物业本身的面积和产品定位有关。 近阶段，随着市场和产品的分化，楼市才出现了真正意义上的超大户型升级换代。 近期广州豪宅成交突出，说明市场预期进一步变好。 (责任编辑：张小花 TT1000) 首页 上一页 1 2 共 2 页. 关闭.
2024年10月3日 · 小 大. 关键词： 2024-10-03 15:26:00 环球网. 近期，房地产领域迎来一系列政策调整，包括下调房贷利率和首付比例，以及放宽限购条件等，这些举措对市场带来何种影响引发了关注。 在北京，国庆假期期间，丰台区花乡某新房项目的售楼处异常忙碌，全体员工放弃休假以应对高涨的看房需求。 记者观察到，仅一小时内，该售楼处就接待了超30组访客。 这一变化得益于9月30日北京实施的楼市政策优化，如降低首付比例和调整社保缴纳年限要求，直接促使部分原本因社保年限不足而受限的购房者，如北京市民苏祥，得以顺利推进购房计划。 新政策不仅激发了购房者的热情，也增强了市场活力。 开发商积极响应，采取措施适应市场变化，整体市场反馈积极。 上海同样经历了政策调整后的市场回暖。
2024年10月17日 · 国务院新闻办公室今天上午（17日）10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 “四取消、四降低、两增加”“组合拳”这样打. 会上介绍，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。 “组合拳”怎么打？ 概括起来，就是 四个取消、四个降低、两个增加。 四个取消. 充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。 主要包括 限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。 四个降低. 降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点； 降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%； 降低存量贷款利率；
2024年10月9日 · 中指研究院的研究副总监评价称，国庆期间开发商促销活动增多，核心城市楼盘访问和认购数量普遍上涨，部分项目成交量甚至超过了整个9月，市场回暖的迹象明显，“银十”开局超出预期。 多家开发商报告了国庆假期期间的亮眼销售成绩。 卓越集团在深圳的销售额突破20亿元，珺奕府单个项目销售超过10亿元。 北京昌平的龙湖·观萃项目受益于政策放宽，成交活跃，吸引了许多因社保年限或首付问题之前未能购房的年轻买家。 上海的龙湖·观萃在首开热销后，黄金周期间继续吸引大量客户，为后续销售做足准备。 其他如越秀地产、华发股份、华润置地等也在多地取得不俗业绩，深圳、广州在平均到访量和平均认购套数上领先，杭州、成都等地市场也显示出强劲的增长动力。
2024年10月4日 · 一对夫妇在短短两个半小时内完成看房到决定购买的全过程，他们基于对大湾区经济前景和广州楼市潜力的信心做出决策。 同样情况发生在深圳，房地产新政实施仅48小时，市场迅速回暖，多个楼盘销售量激增，部分购房者甚至不惜从外地赶来购房。 二手房市场亦随之活跃，成交量和带看量均有显著提升。 数据显示，与前一周相比，二手房网签量及新房成交量均有大幅上涨，市场呈现出多年未见的繁荣景象。 东莞同样经历了一场购房热潮，得益于当地楼市政策调整，许多楼盘在国庆假期迎来大量访客，成交数量显著增长。 部分高端住宅项目成交尤为亮眼，大户型房源受到追捧，显示出消费者对市场信心的增强及改善型居住需求的释放。 部分开发商适时调整售价，虽有上涨，但并未影响消费者的购买意愿。
2024年10月9日 · 上海龙湖·观萃9月27日项目首开卖出15亿元，在首批次基本售罄的情况下，黄金周日均接待客户量约100组，为二批次蓄客准备。 每经记者注意到，10月8日，不少房企还发布了国庆期间的成交海报。 比如，国庆期间越秀地产累计实现销售认购金额91.9亿元，创历史同期新高；华发股份官宣珠海大区国庆期间销售超300套，目标完成率超200%，销售业绩破10亿元；华润置地成都公司累计销售额破15亿元；单项目如深圳金地环湾城官宣国庆黄金周销售超8亿元。 从整体数据来看，深圳、广州两地不仅平均到访量领跑各大核心城市，在平均套数上也有着绝对优势：深圳、广州平均认购率分别为68套、60套，而北京仅20套、上海27套。
