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1. 準買家進入售樓處買一手新盤，往往要即場決定揀選「即供」或「建期付款」方法，分別在於我們要在短時間內上會，抑或在入伙時才向銀行上會。 但究竟樓盤幾時「入伙」呢? 在售樓書裡面，我們常見「關鍵日期」四個字，多數人會認定這就是「收樓日期」，實情是否這樣? 快速跳往：什麼是關鍵日期、什麼是收樓日期、發展商遲交樓的應對方法、遲交樓實例. 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較.
我們《胡．說樓市》編輯部在進行「蔚藍東岸」調查報道時，也順手覆檢「飛揚一期」四個單位的估值。. 今年四月，我們曾抽出了樓盤呎價及售價最高最低的單位，做了一次估值，當時售價及呎價最低的單位都估得足，而售價及呎價最高的單位則估低了2%。. 事 ...
若果政府真有計劃將「供樓佔入息比率」降至40%，可側面反映到政府寄望私樓樓價回調幅度。 點先做到「供樓佔入息比率」為40% 套用政府計算「供樓佔入息比率」基礎，以現時私樓家庭收入39,700元，要達至「供樓佔入息比率」為40%，每月供款不應多於15,880元。
收樓時：單位洗手間地台去水不順. 陳女士及丈夫在2019年購入大埔「天鑽」的一個三房單位，雖然收樓期間發現廁所地台疏水不暢順，但發展商表示執修完成後，待全屋訂造傢俬到齊便馬上跟飼養的五隻毛孩入伙；怎料，只入住四個月，也就是六月中，有一天跟 ...
記得今年四月，我們《胡．說樓市》才跟大家做了朗屏站「雨後」的實地新盤考察，估不到第四季已經交樓。項目由星星地產發展，一共有335個單位，主打一、兩房，另設少量開放式及三房一套連儲物室戶型，面積由276-720呎。
「麗玥苑」預計落成日期為2027年4月30日，相當於樓花期長達三年四個月，以市價52折推售，售價介乎154-461萬元之間，預計手持約八萬元資金已經可以進駐。 項目在2024年3月28日起接受申請，第二季攪珠，及在第三季揀樓。 我們希望透過一文來闡述樓盤需注意事項。 麗玥苑資料. 麗玥苑售價. 供款參考. 計算供款. 面積分布. 項目背景. 項目前身為長沙灣屠場. 2013年初提重建計劃. 毗鄰地盤待搬遷後會拆卸重建. 項目特色. 開則設有大單位. 交通依賴巴士為主. 生活配套尚算完善. 日後景觀會受阻擋. 區內重建步伐持續. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
租樓過程看似簡單，但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問！這篇「租樓全攻略」，將為你羅列所有注意事項，以免墮入陷阱而不自知！ 快速跳往： 睇樓紙注意事項、議租與免租期、簽正約與按金、打釐印注意事項、家電維修責任
