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居屋如何抽籤?
居者有其屋是什麼?
2022年居屋會提供多少單位?
居屋如何揀樓?
- 白表不要申請非核心家庭。今次居屋配額，會先分2,700個名額到家有長者，再分900個配額到單人申請者，兩個組別再按4:6的比例分配予綠表與白表的申請人，餘下配額則全歸於家庭申請者。
- 固定與非固定入息計算方法。若申請人為固定月薪，計算方法則為2023年7月31日扣稅前的底薪，加2023年2月1日至2023年7月31的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2022年8月1日至2023年7月31日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。
- 資產限額定義。根據房委會的指引，今年居屋申請的資產上限，一人及家庭申請者分別為$735,000及$1,470,000，要留意的是，當中包括香港，及香港以外地區的所有資產，而且需要向房委會提交相關證明，不過只需在攪珠結果公布後，接獲房委會通知後才提交作資產審查，而相關資產淨值的計算日，以2023年7月30日為止計算(包括香港及香港以外的所有資產)。
- 別重複申請！過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。
- 遞交白表/綠表居屋申請表
- 房委會攪珠決定居屋揀樓順序
- 申請人揀樓及交訂金
- 完成交易並進行收樓
房委會接受居屋申請人以網上、親身交表，或郵寄遞交申請，現時申請費用為 250港元。 1. 網上申請：經房委會網站遞交申請，並以Visa、Mastercard、JCB 或銀聯付款。 2. 親身交表 ：申請人須按其所屬類別到指定點遞交表及文件，指定地點包括公屋住戶所屬的屋邨辦事處、處理一般申請的房屋委員會客務中心居屋銷售小組（九龍橫頭磡南道 3 號）等。費用以劃線支票或銀行本票遞交。 3. 郵寄交表：將申請表格及文件，郵寄至「九龍橫頭磡南道 3 號 香港房屋委員會客務中心 第一層平台 居屋銷售小組」。費用以劃線支票或銀行本票遞交。
房委會每年於指定日期舉行攪珠，決定居屋揀樓的先後次序。當結果公佈後，申請人可按其申請書上編號的最後兩組數字，得知自己的揀樓順序。 房委會會按抽籤結果順序，通知申請人進行資產審查及安排揀樓。根據過往經驗，頭10組號碼以後的申請人，已幾可肯定是揀樓無望。 除了抽籤結果外，申請人住戶成員亦影響揀樓次序，如「天倫樂優先配屋計劃」申請人可優先揀樓，而家庭申請者的順序又比個人申請者排得較前。
申請者須按房委會通知書上所列的指定時間，前往居屋銷售小組聽取簡介會及輪流揀樓。所有於同時段選樓室揀樓的申請人，將以「先選先得 」形式揀樓，並一般於同日簽署買賣協議。 揀樓及簽署買賣協議當日，申請人要同時支付訂金。白表居屋訂金為樓價10%；綠則為樓價5%。申請人記得帶備銀行本票及支票。
支付所有樓價及完成交易手續後，房委會會向業主發出收樓通知書。業主可根據通知書上的資訊，預約及前往居屋屋苑管理處領取單位鑰匙及收樓。 收樓後，業主可隨即驗收單位，並於7日內向房委會提交執修報告。新居屋以「清水樓」形式交收，看似沒有甚麼可驗，但您亦要留意是否有玻璃崩花、鋁窗是否穩固、地台是否過份傾斜等情況，並盡快要求房委會跟進。如您自問缺乏驗樓相關知識，可聘請驗樓師為您驗收居屋及撰寫報告。 「清水樓」一般須進行裝修才能入住，而如今在香港請師傅或設計師裝修，收費至少十多萬港元起。業主可在不影響按揭還款及個人財務的情況下，考慮借市場上的裝修貸款或其他私人貸款，但緊記量力而為。開始配對貸款
一手居屋供綠表及白表人士申請，兩類人士基本分別如下： 入息及資產限額. 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額， 惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。 最新居屋白表入息及資產限額參考（待定）： 月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 白表一人及家庭申請者要注意， 有消息指因應樓價下跌，今期的資產限額，將會由 92.5 萬降至 $73.5 萬元；以及由 $185 萬降至 $147 萬元，月入限額亦相應調整。 入息證明只需在抽籤後才需遞交。 新一期居屋綠白表配額，維持 4 比 6 比例，以全數約 9,154 伙計，綠表名額佔約 3,661 個，白表名額佔約 5,493 個。
「居屋2024」的申請截止日期及時間為 2024年10月23日晚上 7 時正。 (截止時間適用於居屋銷售小組及網上申請。各屋邨辦事處／分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取紙本申請表。
2024年9月25日 · 居屋2024申請方法 合資格申請者可經網上遞交申請、親身遞交或郵寄紙本申請。 👉白表買家網上申請 👉綠表買家網上申請 居屋2024申請費用 居屋2024的申請費為HK$290，較去年增加HK$20。 居屋2024攪珠日期 居屋2024計劃於本年第四季開始攪珠，2025年第二季
居屋2024全攻略：申請時間、流程及資格一覽. 新一期居屋將於2024年10月3日正式接受申請，今年有5個屋苑，合供提供7,132伙，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑。. 今次政府為支持年輕家庭，今期更設有「家有初生優先配屋計劃 ...
2024年9月27日 · 申請居屋的資格分為綠表和白表兩種，各有不同的要求： 綠表申請資格. 18歲以上的香港居民. 房委會或房協轄下公屋住戶. 持有有效《綠表資格證明書》的人士. 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者. 白表申請資格. 18歲以上，在港居住滿7年的人士. 現居私人房屋的住戶. 公屋或資助房屋住戶的家庭成員. 白表申請者收入和資產限額. 記住，申請前24個月內不得擁有香港住宅物業。 如何申請居屋：三種方式詳解. 申請2024年新一期居屋有三種方式，每種方式各有優缺點： 網上申請. 通過 房委會官方網站 填寫並提交. 使用信用卡繳交290元申請費. 優點：方便快捷，24小時可申請.
