搜尋結果
最近修訂日期： 2024年1月11日. 小型工程監管制度旨在方便樓宇業主及佔用人循簡化規定，合法及安全地進行小規模建築工程。 小型工程按其性質、規模、複雜程度和安全風險分為 三個級別 。 小型工程簡介. 最新消息. 所有消息. 快速連結. 小型工程項目. 指定豁免工程. 程序. 指明表格. 相關人士. 訂明專業人士及承建商. 了解更多. 樓宇業主及業主立案法團. 了解更多. 誰可進行小型工程？ 訂明建築專業人士或訂明註冊承建商合資格進行小型工程. 小型工程簡介. 有關窗戶. 有關分間樓宇單位. 有關樓宇修葺. 有關招牌. 有關提升消防安全. 指引及小冊子. 建築專業人士及承建商. 市民. 短片. 《2020年建築物（小型工程）（修訂）規例》簡介會. （只提供粵語版本） 簡介會講義.
小型工程監管制度之技術指引. 主頁. 資源. 守則及參考資料. 守則，設計手冊及指引. 小型工程監管制度之技術指引. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 請下載 Adobe® Acrobat® Reader 以閱讀有關文件。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
小型工程監管制度簡介. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 小型工程按其性質、規模、複雜程度和安全風險分為 三個級別 。 小型工程類型. 了解更多. 誰可進行小型工程？ 了解更多. 家居小型工程檢核計劃. 了解更多. 招牌檢核計劃. 了解更多. 小型適意設施檢核計劃. 了解更多. 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
小型工程監管制度旨在方便樓宇業主及佔用人循簡化規定，合法及安全地進行小規模建築工程。 小型工程監管制度 (屋宇署網站) 對以下兩類房委會所發展物業的小型工程申請，獨立審查組會以不同方式處理: 受《建築物條例》規管的屋邨/屋苑/設施，及. 不受《建築物條例》規管的屋邨/設施. 小型工程項目 (屋宇署網站) 受《建築物條例》規管的屋邨/屋苑/設施. 查閱《建築物條例》規管的樓宇. 《建築物條例》是否適用的屋邨 / 屋苑 / 設施對照清單. 如在上述名單中的物業進行小型工程，訂明專業人士或訂明註冊承建商需跟從小型工程呈交程序，呈交有關MW 表格。 小型工程呈交程序. MW 表格 (屋宇署網站) 不受《建築物條例》規管的屋邨/設施.
「小型工程監管制度」旨在為樓宇業主及佔用人提供一個合法、簡易、安全、方便的途徑進行小規模建築工程。 在「小型工程監管制度」之下，他們可以按簡化規定進行小型工程，而無須事先取得屋宇署批准及同意。 按這制度安排進行小型工程的人士可以是有關私人處所的業主或佔用人或上述人士委任的中介人（例如顧問公司）；如有關私人處所為樓宇的公用部分，安排進行小型工程的人士也可以是業主立案法團（法團）、物業管理公司或經委任的中介人。 上述人士須按擬進行的小型工程級別、類型及項目委任合資格的訂明註冊承建商（註一）；如涉及第I級別小型工程，更須委任訂明建築專業人士（註二），以確保工程符合《建築物條例》及附屬規例的規定。
發展局發言人說：「小型工程監管制度不單可以讓市民更簡單和更快捷聘請合資格的承建商或從業員進行小型工程，而且新設立的『家居小型工程檢核計劃』，更可以為建造業界創造更多就業機會。 」 「今日公布的運作細則，是推行小型工程監管制度的重要一步。 」 根據新建議，展開小型工程前，將不再需要獲得建築事務監督批准建築圖則和同意。 《規例》會按小型工程的性質、規模、複雜程度和安全風險，把所有小型工程分為三個級別： 第I級別為相對較複雜的小型工程，如裝置連接兩樓層的室內樓梯； 第II級別為複雜程度較低的工程，如修葺外牆；及. 第III級別為一般的家居小型工程，如為冷氣機安裝支架。 三個級別的小型工程所需的監管程度各異，安排進行小型工程的人士可因應某項工程的複雜性，委任不同資格的技術人員進行工程。
在小型工程監管制度下,樓宇業主可按簡化規定進行小型工程,而無須事先獲得建築事務監督批准圖則及同意展開有關工程。 3. 此外,小型工程監管制度就小型工程項目列表內的若干小型適意設施提供檢核計劃。 具體來說,一旦被納入檢核計劃內,這些違反《建築物條例》建造卻於《建築物條例》訂明的日期前豎設的小型適意設施,若符合《建築物(小型工程)規例》附表3所訂明的描述及規定,將不會單單因違反《建築物條例》第14(1)條的情況下完成或進行,而被送達按《 建築物條例》第24條發出的命令,或按第24C條發出的通知。換言之,即使該些設施在展開有關建築工程前未有事先獲得建築事務監督的批准及同意的情況下完成或進行, 也可容忍其存在。 4.
屋宇署發言人說：「小型工程監管制度旨在簡化現行的法定程序，以提供合法、簡單、安全和便捷的方法，讓樓宇業主進行小規模的建築工程，例如安裝空調機支承架及晾衣架。 《一般指引》及《技術指引》就「小型工程監管制度」的規定提供清晰的講解，除了列明業主、承建商及從業員的相關法律責任外，亦就須遵從的相關新法律條文提供了技術指導、建議工程的設計及詳圖和安全措施提示，以便他們循簡化的法定程序，以簡單和便捷的合法途徑，在私人樓宇安全地進行小規模的建築工程，從而提升小型工程的質素和香港的樓宇安全。 《一般指引》及《技術指引》的中文版本每冊分別售二十四元及七十二元；英文版本每冊分別售三十二元及一百一十九元，現已在政府新聞處刊物銷售小組出售。
「小型工程監管制度」已於 2010 年 12 月 31 日全面實施。 在新制度下，於私人樓宇* 進行《建築物（小型工程）規例》附表 1 內列明的 187 項小型工程，無須預先獲得屋宇署批准圖則和書面同意，便可按照「簡化規定」展開有關工程；但工程必須由合資格的訂明建築專業人士，及／或訂明註冊承建商進行。 屋宇署備有相關的註冊名單，已上載於 屋宇署網頁 以供參考。 這些小型工程按其性質、規模、複雜程度和安全風險度，分為3個級別，其進行工程的流程各有不同。 詳情請見 各級小型工程分類列表 和 簡化規定下進行各級工程的流程圖 。 一些複雜程度及安全風險較低的工程，如屬於《建築物條例》下的豁免管制工程，則可以無須事先向屋宇署提交圖則及取得同意便可以展開，亦無須聘請認可人士及註冊承建商進行有關工程。
如需以HTML格式列印整章法例，請先按目錄下方的 鍵，然後按。如要在同一頁面中列印雙語內容，請把頁面方向調校至水平(橫向)。如法例同時備有RTF格式的選項，你可直接往頁底的下載區，下載並列印整章法例的RTF文本。
