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9月29日，中國人民銀行（下稱「央行」）發佈公告（下稱「《公告》」）完善商業性個人住房貸款利率定價機制有關事宜，明確11月1日起，符合條件的借款人在與商業銀行市場化協商調整房貸利率加點幅度的同時，也可協商調整重定價週期。 同時，央行指導市場利率定價自律機制發佈《關於批量調整存量房貸利率的倡議》（下稱「《倡議》」），明確各商業銀行原則上應於2024年10月31日前應統一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批量調整。 在批量調整階段，首套、二套及以上存量房貸都可調整。 去年已經調整過加點幅度的存量房貸也包含在內。 批量調整後，借款人存量房貸利率原則上將降至不低於貸款市場報價利率（LPR）減30個點子，即「LPR-30個點子」。
從過往經驗來看，存量房貸利率的調整方式包括兩種：一是直接變更合同約定的利率水平，二是通過新發貸款置換存量房貸。影響上，存量房貸利率調降後，有望帶來兩方面的利好：一是有效緩解提前還貸現象，二是持續提升居民消費能力。
2022年10月8日 · 分類看，本次對首套房支持力度較大、但限制多；對二套房支持力度較小、但限制少。 放寬利率下限：針對首套房的剛性需求，力度較大、但限制也較多。
此外，房委會資助房屋小組昨日(11日)通過家有初生「優先配屋」及「優先選樓」計劃，在此計劃下，有初生嬰兒的家庭申請公屋的輪候時間將可縮短一年；或在新一期居屋可「優先選樓」。
二是降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例。 引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右。 統一首套房和二套房房貸最低首付比例，即二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。
2020年9月29日 · 以使用比較頻繁的EBITDA為例，這是基於自願披露原則，而且計算方法並不統一，不過大致可以分為兩種，其一是反推法，即EBITDA=利潤總額+淨利息費用+折舊和攤銷費用；其二是按照上市公司自身的定義，比如在騰訊的財報中，EBITDA乃按經營盈利減去利息
2020年9月24日 · 具體計算公式為：（負債合計-預收款項-合同負債）/（資產總額-預收賬款-合同負債）*100%。 麪包財經根據房企公告和Wind數據計算髮現，樣本房企中37家企業不滿足剔除預收款後的資產負債率小於70%的監管要求，比例超過八成，房企降杆杆壓力整體較大。
