雅虎香港 搜尋

搜尋結果

1. • • 選擇購買山坡地的房屋，有以下幾個面向可以特別留意： 一、地質狀況：選擇坡地較緩、逆上坡、非斷層帶上方之房屋。 二、優良設計：地基需在穩固的土層上，地下室外牆或擋土牆加強設計規劃，且擋土牆有良好的排水減壓設計措施。 三、環境觀察：觀察附近道路、水溝、擋土牆有無龜裂變形，電線桿是否傾斜，查詢以往附近是否有土石崩落紀錄做為考量。
     www.ctee.com.tw/news/20200802700171-430601

     選購山坡地建案 事先做好功課很重要！ - 工商時報

2. 其他人也問了

   山坡地怎麼劃定?

   • 第 1 條 本辦法依建築法第九十七條之一規定訂定之。 第 2 條 本辦法以建築法第三條第一項各款所列地區之山坡地為適用範圍。 前項所稱山坡地，指依山坡地保育利用條例第三條規定劃定，報請行政院 核定公告之公、私有土地。

   山坡地建築管理辦法

   urbanmap.chcg.gov.tw/public/content/Laws/all/48山坡地建築管理辦法.pdf

   查看此問題的所有搜尋結果

   住在山坡地應該注意什麼?

   • 戴雲發說，出事後的工程處理，經由專業技師或專家做深入分析與研判，可以有效解決，但基本上，不建議消費者購買位於「順向坡」的住宅，若是已經住在山坡地，更應該隨時注意週邊的道路、水溝、電線桿、擋土牆是否有龜裂情形發生，若有改變就是警訊。 此外良好的排水設計也很重要，戴雲發建議，在設置時應該請專業技師評估，若排水管發生阻塞，無法排水，就要特別留意雨水是否無法排出造成擋土牆面壓力，若有這種情況發生，很可能造成擋土牆崩塌。 戴雲發強調，曾經發生過土石流的地方，並非完全不能住人，只要做好監測及管理，並且加強山坡地的安全機制，擋土牆加強結構安全、考慮排水措施及抓地力強的植物，仍可保障居住者的環境安全。

   山坡地住宅能不能買？結構專家：先上網搜關鍵字…… - 好房網News

   news.housefun.com.tw/news/article/400890227892.html

   查看此問題的所有搜尋結果

   山坡地如何建造?

   • 建造工法：在山坡地建造房屋通常需要整地，整地不外乎開挖土方的「挖方」和結構物完成後須回填土方的「填方」。 而山坡地區建造工法的關鍵就是「填方」，填方必須紮實、夯實，土壤自然比較堅固。 周邊環境是否有土石流紀錄：攸關住宅安全，多看、多打聽絕對必要，除了網路搜尋外，也可至國家災害防救科技中心製作的「災害潛勢地圖網站」查詢該地區的潛勢預測。 排水系統：由於有些山坡原來地形就是山谷，是天然的水路，雖整地後便平坦，但地下水仍會沿著原來的地形流動，因此水土保持計畫要考慮進去，以及房屋的排水系統要完備，才不致發生下雨後積水或基礎土壤積水的狀況，同時也要檢查擋土牆排水孔是否正常，以降低泥土的含水量，若排水孔淤塞，雨水無法排出可能造成擋土牆崩塌，不可大意。

   購買山坡地住宅注意事項 | 一圖秒懂 | M傳媒｜賣厝阿明 News｜買房知 …

   54aming.com/articles/710df8

   查看此問題的所有搜尋結果

   什麼是山坡地?

   • 本辦法依森林法第四十八條之一第二項規定訂定之。 本辦法所稱山坡地，指水土保持法第三條第三款所定之山坡地。 一、探礦、採礦、鑿井、採取土石或設置有關附屬設施。 二、興修鐵路、公路、市區道路或供運輸用之水路。

   行政院農業委員會主管法規共用系統-法規內容-山坡地開發利用回饋金 …

   law.coa.gov.tw/glrsnewsout/LawContent.aspx?id=FL014510

   查看此問題的所有搜尋結果

   山坡地開發有什麼限制?

   • 限制一：用地編定不符合容許使用項目(涉及區域計畫法) 限制二：土地位於山坡地保育區(涉及水保法) 限制三：面積超過1公頃(涉及環評法) 限制四：宗教建築物興建(涉及建築法、山坡地開發建築管理辦法) 限制五：其它目的事業主管機關相關細部法令

   非都市土地開發之評估分析

   swcdis.nchu.edu.tw/AllDataPos/AdvancePos/89142004/�դT�U.pdf

   查看此問題的所有搜尋結果

   山坡地開發建築應依什麼規定辦理?

   • 山坡地之開發建築，除應依本要點之規定辦理外，並應依建築技術規則、山坡地開發建築管理辦法、環境影響評估法、水土保持法、山坡地保育利用條例及臺北市土地使用分區管制規則等相關規定辦理。

   東騰開發申請建造執照涉及山坡地審查事項綜理表

   www-ws.gov.taipei/Download.ashx?u=LzAwMS9VcGxvYWQvNDYxL3JlbGZpbGUvMjI3MjMvMzUwMzYxNy8zMDA1Mzk0Ni1mZjQyLTQ0OTUtYWMzYy0wM2IzODkwNGFmZDYuZG9j&n=5bu66YCg5Z+354Wn5raJ5Y+K5bGx5Z2h5Zyw5a+p5p+l5LqL6aCF5bu656+J5bir57ac55CG6KGoLmRvYw==&icon=..doc

   查看此問題的所有搜尋結果

3. bookzone.cwgv.com.tw › article › 32002順向坡的房子可以買嗎？一文讀懂「山坡地住宅」的 ...

   bookzone.cwgv.com.tw › article › 32002

   • 網頁紀錄

   1 天前 · 山坡地住宅安全面面觀 臺灣是菲律賓海板塊及歐亞大陸板塊擠壓形成的島嶼，山坡地及高山地幾占全島面積的四分之三，平地土地資源有限，政府因此於1977 年頒布「山坡地保育利用條例」。只要向水土保持機關申請許可，坡度小於 30% 的山坡地，即可由縣市政府編定為允許興建住宅的丙種建築用地。

4. 54aming.com › articles › 710df8購買山坡地住宅注意事項 | 一圖秒懂 | M傳媒｜賣厝 ...

   54aming.com › articles › 710df8

   • 網頁紀錄

   2020年12月29日 · 逆向坡較佳，順向坡容易土石流：勘查現場時最好注意山坡的坡度、當地地質、地形，坡度緩較佳，避免陡坡峭壁，最好選擇「逆向坡」，因其地表摩擦力較大，建物或植物抓地力較佳。 基地地質最好是岩盤、礫石層，地形上更要注意是否位於斷層帶、舊礦坑，如有疑慮可直接至中央地質調查所、土木技師公會等查詢。 建造工法：在山坡地建造房屋通常需要整地，整地不外乎開挖土方的「挖方」和結構物完成後須回填土方的「填方」。 而山坡地區建造工法的關鍵就是「填方」，填方必須紮實、夯實，土壤自然比較堅固。 周邊環境是否有土石流紀錄：攸關住宅安全，多看、多打聽絕對必要，除了網路搜尋外，也可至國家災害防救科技中心製作的「災害潛勢地圖網站」查詢該地區的潛勢預測。 觀察周邊環境.

5. news.housefun.com.tw › news › article山坡地住宅能不能買？結構專家：先上網搜關鍵字……

   news.housefun.com.tw › news › article

   • 網頁紀錄

   2019年5月22日 · 隨著全球氣候變遷，極端的降雨將越來越常發生，但台灣地理環境優美，不少建商還是會選擇在山坡地上蓋房，如何選擇這些山坡地住宅就要多花 ...

6. www.leju.com.tw › page_blog › view選購山坡地建案需留意的4個面向-Alfa Safe創辦人戴雲發 ...

   www.leju.com.tw › page_blog › view

   • 網頁紀錄

   2023年9月18日 · 選購山坡地建案需留意的4個面向-Alfa Safe創辦人戴雲發 (發哥)教你挑好宅. 台灣地理環境優美，群山環繞擁有高山美景及遼闊的海岸風光，不少建商選擇在山坡地上蓋房，以自然美景吸引購屋消費者。. 但大家都知道，台灣位處於活動頻繁的地震帶上 ...

7. house.udn.com › house › story購買山坡地建案 這些動作不能少 | 房產專家 | udn房地產

   house.udn.com › house › story

   • 網頁紀錄

   2023年4月6日 · 以下為選擇購買山坡地的房屋，有幾個面向可以特別留意： 一、地質狀況：選擇坡地較緩、逆上坡、非斷層帶上方之房屋。 二、優良設計：地基需在穩固的土層上，地下室外牆或擋土牆加強設計規劃且擋土牆有良好的排水減壓設計措施。 三、環境觀察：觀察附近道路、水溝、檔土牆有無龜裂變形，電線杆是否傾斜，查詢以往附近是否有土石崩落紀錄做為考量。...

8. www.housefeel.com.tw › article › 房子-斷層-地層下陷-順順向坡、逆向坡是什麼？怎麼查？買到山坡宅怎麼辦 ...

   www.housefeel.com.tw › article › 房子-斷層-地層下陷-順

   • 網頁紀錄

   2024年8月6日 · 地震災害頻傳想必也讓不少民眾開始擔心自己所住的「 山坡宅 」會不會也因為處在順向坡而有高度土石滑落或是土石流產生的風險，但究竟什麼是「 順向坡 」、「 逆向坡 」呢？該如何查詢自家坡向呢？跟著房感來看看！ 山坡地常見災難有哪些？

9. www.nownews.com › news › 5280984房市／山坡地住宅 購買前先了解這些事 | 房產 | NOWnews ...

   www.nownews.com › news › 5280984

   • 網頁紀錄

   2021年6月1日 · 遠離市區塵囂、風景清幽的山坡地住宅，對部分購屋族來說頗具吸引力。 不過，購買山坡地住宅之前，專家建議包括貸款成數、結構安全、往返市區 ...