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1. superpark.com.hk › 79740康怡花園兇宅15大優點2024!內含康怡花園兇宅絕密資料 ...

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   2023年7月3日 · 綜合而言，康山花園在滿分10分當中評分為7.0分，首選是前方1至3座向北的三房單位，如不介意景觀的話，可選擇近港鐵站口的單位。 中學方面可以選擇整個東區，例如香港中國婦女會中學、港島民生書院、嘉諾撒書院都是較多人選擇的。 據滙豐銀行網上估價，康怡花園D座3樓9至16室全層8伙，至今仍零估值，即不能承造按揭。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。

2. superpark.com.hk › 79698康怡凶宅2024詳細資料!內含康怡凶宅絕密資料 - SUPERPARK

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   2023年7月3日 · 康怡花園是香港第一個提供定息分期付款的樓盤，因為單位落成時，正值中英談判低潮，炒家大幅炒賣港元，使當時的最優惠利率上漲至年息13~14%。

3. www.property.hk › unlucky › b康怡花園$康怡花園 凶宅 - 宅谷地產資訊網

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   康怡花園 凶宅 - 宅谷地產資訊網. 宅谷地產資訊網, 提供樓盤平面圖、連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。

4. 其他人也問了

   康怡花園有什麼特色?

   • 本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。 康怡花園位處港島東，位置得天獨厚，而且設有會所及泳池，一向深受中產白領歡迎，但由於康怡花園範圍涵蓋整個山頭，故一般細分「上、中、下康」，各有特色且價格差異大。

   【康怡花園】買樓攻略：樓價、凶宅、平面圖、揀盤懶人包

   www.wuchatprop.com.hk/康怡花園-樓價-平面圖/

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   康怡花園烹夫案是什麼?

   • ▲康怡花園1988年曾發生駭人聽聞的烹夫案，時隔34年，案發單位仍是香港知名的凶宅。 （圖／翻攝自香港文匯報） [NOWnews今日新聞]前一陣子香港名媛蔡天鳳命案鬧得沸沸揚揚，許多人紛紛聯想起香港在1980年代末期，也曾發生過知名的「康怡花園烹夫案」，是香港首宗無屍體凶殺案，事發後該單位還成為香港最有名的凶宅之一。

   香港首宗無屍命案！康怡花園烹夫案 | NOWnews 今日新聞

   today.line.me/tw/v2/article/aGe80Bn

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   為何康怡花園D座低層12室會累及全幢街坊?

   • ■康怡花園D座低層12室1988年發生的烹夫案，為本港開埠以來首宗找不到屍身的凶殺案。 香港文匯報訊（實習記者 彭楚華）凶宅相比起金融危機的影響來得更巨，若命案「好猛」的話，有時甚至會累及全幢街坊。 提及本港經典凶宅，不能不提鰂魚涌康怡花園D座低層12室，其連環命案拖累整幢物業造價至今仍低於正常水平。 翻查資料，康怡花園D座低層12室，1988年發生駭人聽聞的烹夫案，為本港開埠以來首宗找不到屍身的凶殺案。 該單位隨後兩度轉手，1989年由1間公司以100萬元現金購入後放租至今。 區內代理指，該單位知名度極高，除銀行不承造按揭外，整幢物業造價都偏低於正常水平，如5樓一個624方呎「望到烹夫凶宅」的單位，近月就以每呎7,216元成交，低市價15%。

   康怡烹夫案 一伙禍全幢 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com/2012/11/05/FS1211050005.htm

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   全康怡樓價多少?

   • 這間「下康」最細兩房則，也是全康怡最細兩房，其中一間做了雜物房，而另一間面積較大的則做了睡房，上一級的490呎，樓價已跟放盤大約一百萬。 現時叫價888萬元，平均每呎19,260元。 除了中銀外，基本上幾間銀行匯豐、渣打、恒生都估足有凸，平均估價924萬元。

   【康怡花園】買樓攻略：樓價、凶宅、平面圖、揀盤懶人包

   www.wuchatprop.com.hk/康怡花園-樓價-平面圖/

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   什麼是凶宅?

   • 其實「凶宅」一說，自古就有，但一直以來沒有十分官方的定論。 所以人們通常將那些曾發生過有人枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡事件的房屋、或是靈異事件頻傳的 建築物 稱為凶宅。 以靈學角度來說，這些都是兇殺案、災難不甘而死的冤魂想要報復、留戀人間或不甘心等各種不可知的理由。 此類建築物通常足令住戶心生理不安、畏怖，有所忌諱，因而價格偏低。 然而，從自然科學的角度來看，許多研究已表明這些靈異事件通常是由該建築物的建築結構或材料，或人類心理作祟所導致。 至於凶宅是不是鬼屋呢，其實不一定。 凶宅中如果出現了超自然靈異現象例如鬧鬼，就稱作鬼屋。 但鬼屋並不一定等同於凶宅。 而且凶宅如果拆除重建，空地經陽光曝晒一年以上，重建後就不算是凶宅了。

   怕在香港住到「凶宅」？凶宅查詢網負責告訴你真相 |漲知識 - 紫荊

   news.bau.com.hk/2017/05/35716

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5. www.hk01.com › 地產樓市 › 756246疫下凶宅交投增 康怡「烹夫案」戶趁機放售 伍冠流 ...

   www.hk01.com › 地產樓市 › 756246

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   2022年4月10日 · 凶宅交投轉活，有三十年前的「超級凶宅」亦趁勢放售，其中，曾轟動一時的鰂魚涌康怡花園「烹夫案」單位，據知新近以750萬元放售。 據了解，該康怡花園D座低層戶，實用面積596平方呎，三房間隔連車位，現叫價750萬元，呎價約12,584元。

6. www.wuchatprop.com.hk › 康怡花園-樓價-平面圖【康怡花園】買樓攻略：樓價、凶宅、平面圖、揀盤 ...

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   依山而建，康怡花園32座、合提供超過六千幾個單位，山頂之癲的A至H座，位置最吊腳，是最早期落成「上康」，夾在中間的J-M座就是「中康」。 而放盤所在、最近港鐵站的N-R座就是「下康」。

   • 位置: 鰂魚涌康盛街、康愉街、康安街
   • 座數: 32座

   • 入伙年份: 1986至1987年
   • 發展商: 恒隆、港鐵公司

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7. today.line.me › tw › v2香港首宗無屍命案！康怡花園烹夫案 | NOWnews 今日新聞 ...

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   雖然事隔34年，但案發住宅仍是香港家喻戶曉的「超級凶宅」，偶爾會在市場上看到以明顯低於市價的價格販售或出租，「康怡花園烹夫案」也被列入香港十大奇案之一。

8. paper.wenweipo.com › 2012/11/05 › FS1211050005康怡烹夫案 一伙禍全幢 - 香港文匯報

   paper.wenweipo.com › 2012/11/05 › FS1211050005

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   2012年11月5日 · 提及本港經典凶宅，不能不提 魚涌康怡花園D座低層12室，其連環命案拖累整幢物業造價至今仍低於正常水平。 「望到」單位平市價15%