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2024年3月8日 · 有了自備款，買房子就真的沒問題了嗎？ 除了請房仲找房，利用網路找房平台房價查詢，房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距，到底還漏算了什麼？ 買房子要如何更精打細算？ 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。 若預算有限，選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。
2022年10月25日 · 究竟抓漏費用怎樣才合理？ 具有30年經歷的抓漏師傅表示：其實現在已經很少人會用傳統工法來抓，像是熱像儀、水管聽診器、水分儀這些抓漏儀器效果都很不錯，大家會覺得抓漏貴，其實就是貴在這些儀器，不同漏水狀況就會出動不一樣的儀器。 漏水分程度 症狀費用大不同. 至於一般民眾要怎麼判斷漏水情況的嚴重程度的呢？ 第一水電 表示：建議可以先將漏水程度分成輕度、中度及重度，不同程度的漏水症狀會有所不同，抓漏費用也會隨之提高： 輕度漏水時期，我們可以從牆壁或是天花板上隱隱約約看見水珠或是水漬，用手觸摸時會覺得比其他牆面還要潮濕一些，呈現點狀的漏水，並可能會有油漆剝落的現象。 輕度漏水牆面現象 ( 第一水電 提供) 輕度漏水抓漏預估費用： 場勘費用：500至6000不等，依照攜帶不同儀器而定.
2023年3月2日 · A‧辦理租金扣繳稅款. 根據各類所得扣繳率標準第二條第一項規定，只要納稅義務人是中華民國境內居住之個人，或在中華民國境內有固定營業場所營利事業，按規定扣繳租金10%作為扣繳稅款。 B‧二代健保補充保費. 依全民健保扣取及繳納補充保費辦法規定，自2021年起假如有股利、獎金、利息所得、租金收入、薪資所得、執行業務等六項收入，單次付款超過2萬元，同樣需要扣取2.11％的費用作為二代健保補充保費。 請問租金未稅或含稅會差很多嗎？ 假設小美租店面每月要繳2萬5千元為租金，下面分為「未稅」及「含稅」兩種情況來試算。 租金未稅（房東要實拿）
2024年4月15日 · 財政部表示，申報常見錯誤之一就是只繳稅忘記申報，提醒大家採人工、二維申報或網路報稅時，申報跟繳稅2個動作都要完成。 除非是稅額試算，國稅局已將原本必須由納稅義務人主動提供的申報資料，進行初步試算，只要確認試算內容無誤，並依稅額試算通知書上所載方式繳稅，就視為同意以試算內容完成申報。 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 情境1、免繳稅、免申報. 單身. 112年所得總額未超過免稅額及標準扣除額總數21.6萬元。 情境2、免繳稅、免申報. 已婚，與配偶合併申報. 112年度合併申報後年收入未達43.2萬元。 情境3、免繳稅、要申報. 單身. 112年所得超過21.6萬元，但未達42.3萬元。
2022年11月2日 · 2022-11-02. 10:52. 東森財經. 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2024年5月20日 · 勞動部提醒民眾，針對已年滿65歲的被保險人，如仍有欠費，也不用擔心，本部已修正分期繳納辦法，放寬前3期分期應繳納金額，依不同保費補助身分分別調降首三期分期繳費金額，因此只要申請分期補繳且按期繳納分期保費，就可以按月領取老年年金給付。 根據最新統計，2024年2月勞保年金請領人數達182.4萬人，總金額340.6億元，平均每人可領約1萬8673元。 勞保局強調，勞工在退職退保後的隔天，即可申請勞保老年年金，完成申請後當月開始按月發給，並於次月底入帳。 此外，國民年金遺屬年金的受惠人數達12.2萬人，總金額約5.28億元，平均每人可領4328元；國民年金喪葬給付則有735人受惠，總金額7241萬元，平均每人可領9.85萬元。 以下是15項款項的預計進帳日期： 5月20日：老農津貼、農民月退休儲金
2024年4月27日 · 申報戶基本生活所需費用總額（即20.2萬元乘以申報戶成員人數），超過可減除的免稅額及扣除額（包括標準或列舉扣除額、儲蓄投資、身心障礙、教育學費、幼兒學前及長期照顧特別扣除額）合計數的差額部分，可自申報戶當年度綜合所得總額中減除。 楊建華舉例，以育有2名就讀大學子女的雙薪4口之家來說，若綜合所得總額150萬元（利息所得1萬元），今年報稅時，除免稅額36萬8000元（9.2萬元x4）、標準扣除額24萬8000元、薪資特別扣除額41萬4000元（20.7萬元x2）、教育學費特別扣除額5萬元（2.5萬元x2）、儲蓄投資特別扣除額1萬元，可再扣除基本生活費差額13.2萬元。 這一家戶綜合所得淨額27.8萬元，較前一年度減少2.4萬元，乘以5%稅率，省稅1200元。
