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  2. 黃金海灣「發展項目」第 1 期稱為「意嵐」《物業基本資料》 屯門 青山公路青山灣段18號* 柏蔚森發展項目第一期稱為「柏蔚森I」《物業基本資料》 啟德 承景街2號* 尚逸《物業基本資料 ...

  3. 「亞洲樓王」山頂超級豪宅Mount Nicholson,原本處於第3名的1號屋,按年租值因為無升跌,維持955.2萬元,因此排名降至第4位。 不過,Mount Nicholson多間大屋租值都仍然相當驚人,好像2號屋則為773.2萬元,而3號屋為791.1萬元,但以按年升幅來說就相對遜色,因大部分租值重估後都無升跌。 排名第5位是劉鑾雄(大劉)所持渣甸山高士美道大宅,租值823.1萬元,按年上升3.1%,排名第五。 其他富豪持有的超級大宅,好像九倉前主席吳光正的南區大浪灣道22號屋,最新租值542.16萬元,租值按年升4.63%,租值升幅於各大宅中算標青。 恒地主席李兆基位於中半山麥當勞道36號惠苑22樓、23樓、24樓、天台及泳池,租值622萬元,按年無升跌。 多位內地富豪大宅打入最貴榜.

  4. 政府負上政治勇氣. 從另一個角度看,政府這次煞停垃圾徵費,其實也需負上政治勇氣,因為畢竟會被人一種朝令夕改之感,形成一個弱勢政府。 這次政府只用了兩至三個月便順應民意,相比樓市辣招用了超過13年的時間才順應民意,已經算是很大的進步。 這次垃圾徵費失敗其中一個主因,就是沒法做到源頭減廢,變相失去真正意義。 以筆者為例,我本身是沙田區某一私人屋苑的業主立案法團主席,根據物業管理公司的滙報,假若如期實施立法徵費,清潔工人每晚倒垃圾時要先分辨那些用指定垃圾袋,基於屋苑的和諧,管理處並不會舉報那些住戶沒有使用指定垃圾袋。 同時,實際上管理處也難以在每一樓層安裝CCTV作監察,因此清潔工人惟有使用指定垃圾袋以裝載一些沒有守規矩亂丟的垃圾。

  5. 公司數據是可以參考,可惜辣招實施之後所以分店鎖匙箱居然由接近全滿變到只有幾條鎖匙,供應極少! 物業成交在十多年前開始萎縮,由每個月近二萬宗成交到現在每季才有一萬宗。

  6. AVA系列愈賣愈細. 資深投資者盧華及其家族近年透過收購舊樓來發展住宅項目,推出一系列「AVA」樓盤,主打迷你戶,包括西環AVA 128、佐敦AVA 62、馬頭角AVA 55、長沙灣AVA 61及AVA 228,且愈推愈細,並曾多次創下最細單位的紀錄。 例如佐敦AVA 62提供的88個單位全部小於253方呎,最細的單位只有151方呎;馬頭角AVA 55共提供88個單位,面積介乎166方呎至328方呎,提供開放式單位、1房及2房單位;西環AVA 128提供63伙,面積由177方呎至296方呎不等,其中177方呎單位曾一度細絕西營盤及上環區新盤。 2017年推售的長沙灣AVA 61,提供138伙,最細單位只有150方呎,細絕九龍新盤。

  7. 部分高層單位更可遠眺昂船洲海景,會所以「文創休閒×共享空間」為設計概念,用金屬框透光玻璃趟門將健身室與柔和主調文創共享空間和諧連接,增強空間通透感及營造共享空間活力感。

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