搜尋結果
2024年2月4日 · 日本樓價度過失落十年. 縱觀日本不動產市場，樓價早已度過了失落的十年，並於近廿年穩定地拾級而上，走勢健康。 直到近年日圓持續走弱，入手當地物業更為划算，日本樓便開始走進港人眼球。 美聯環球樓價指數顯示，東京的物業價格過往幾年一直呈現增長趨勢。 截至 2023年第2季的數據，以當地貨幣計算，過去5年東京房價大增逾40%，相較去年同期亦增約17%，以美元計亦有逾一成升幅。 日本經濟環境優勢成日本樓市最大支撐. 觀望未來，日本樓市將受惠於三大因素。 隨疫後的報復式旅遊，當地酒店、短期住宿需求大幅上升，推動樓價走上。 同時，旅遊業及相關行業的復甦蓬勃，日圓弱勢亦大為利好出口，作為外向型經濟，日本經濟環境的優勢將成樓市最大支撐。
中國房價. 印度-房價. 巴西-房價. 南非-房價. 分享. 匯出. 製圖. 放大. AI 註解. 日本房市自90年後，歷經了長達20年的低迷，主因其勞動人口比重自90年代便開始一路向下，而日本又是相對保守與排外的民族，因而導致經濟長期陷入通縮中。 房價近年的止穩，主因為日圓的貶值，使得外部資金大量移至日本進行房地產投資，外資持有房地產比率在2012年約只有10%，現今已持有超過20%，主要來自中國、香港、台灣及新加坡的華人買家；但日本房地產的長期問題依舊存在。 看更多. 最新數據. 日本房價指數 (L) 1980-01-01. 0.0000. 日本房價指數 (年增率, R) 1980-01-01. 0.0000 % 相關圖組. 全球-房地產. 資料來源.
其他人也問了
為什麼日本房價這麼高?
高樓層的住宅價格是多少?
英國平均樓價是多少?
日本樓市未來受惠於哪三大因素?
2022年7月4日 · 影響房價因素： 日本房貸超低利率環境與政府鼓勵買房推出的優惠稅制措施是促使買房需求增加的關鍵因素。 新建住宅： 地價上漲 （購買土地成本高昂）、日元貶值使得建材輸入成本上漲，再加上建設業長期勞動力短缺，因此新建住宅價格居高不下。 中古住宅：新建公寓/住宅價格高騰的背景下，使買家轉向選購中古住宅，活化中古屋房市場價格。 再加上地價上漲，使得中古住宅房價也隨之上漲。 一戶建所在地的土地價格、距離車站距離、周邊生活機能、建築材料、有無新式設備等也是影響房屋價格的重要因素。 此外，該地區當月上市銷售的一戶建房屋價格、數量也是影響該地區該月份平均房價的因素。 備註：新築＝新建。 以下以“一戶建”簡稱一戶建獨棟住宅。 東京一戶建獨棟住宅平均價格 －2022年5月.
2023年3月23日 · 不動産經濟研究所 (東京新宿)匯總的2022年日本全國新建分戶出售住宅樓的平均價格為5121萬日元（約合人民幣269萬元），比10年前上漲約1300萬日元（約合人民幣68萬元）。 相比日本正式員工的平均年收入達到10倍左右。 東京23區的平均價格上漲約3000萬日元，漲至8236萬日元（約合人民幣433萬元）。 住宅樓價格上漲還蔓延至地方的核心城市。...
2014年8月13日 · 日本房價走勢. 2013. 在2013年，美元升值，投機資本高位套現，中國樓市泡沫。 日本房價走勢. 2013. 在2013年，北京（樓盤）的房價（35375元）已經超過韓國首爾（30976元）。 日本房價走勢. 2013. 在2013年，北京（樓盤）的房價（35375元）已經達到日本東京（35891元）。 日本房價走勢. 2. 實際走訪掌握海外購屋！ 澳洲考察團火熱報名.
2023年2月19日 · 專家預期，今年日本樓市走勢將受到央行行長換人、通脹、息口等因素影響，現時買入日本樓，有機會一次過賺取匯價、租金，以及樓價升值。 星之谷移民顧問董事總經理張子煬表示，回顧去年日本主要城市的樓價，東京和大阪皆有所上揚，東京首都圈的二手公寓成交價為每方米約4.3萬港元，連續31個月上升；大阪去年整體樓價升幅超過5%，當中，二手樓價平均升逾3%，天王寺、西區等地點的升幅最為顯著。 他續指，雖然樓價上升，但去年日圓兌港元創新低，10月時每百日圓曾跌穿5.2港元水平，當地同一個物業相當於有8折優惠。 即使目前日圓匯價回升至近6算水平，但宏觀而言仍屬於低位。
2015年5月27日 · 日圓創8年低 日本買樓攻略 5大必讀貼士. 美元強勢再現，日圓相對疲弱，令日圓兌1美元跌至接近8年低位，低見123.32，每百日圓兌6.3港元。. 近年有投資者看中日本樓市，貪其入場費不高，有幾十萬港元便可入市做業主。. 加上日圓大跌，港人到日本買樓 ...
