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  1. www.1823.gov.hk › tc › faq如果我沒有遵從強制驗窗的法定通知，會有什麼後果? - 1823

    2021年4月7日 · 不遵從強制驗窗的法定通知 a. 定額罰款1,500元； b. 屢犯者可被檢控，一經定罪，可被罰款25,000元及監禁3個月；及可就經證明並獲法庭信納該罪行持續的每一天，另被罰款2,000元。拒絕分擔其大廈公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用

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      Action Penalty Failing to comply with a statutory ...

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      在没有合理辩解的情况下阻止或拒绝获业主立案法团所委任的 ...

  2. www.clic.org.hk › zh › topics5. 若沒有遵行法定通知，會有甚麼後果？ - CLIC

    若沒有遵行法定通知，會有甚麼後果？. 沒有遵行強制驗樓或強制驗窗的法定通知之業主/業主立案法團，可能會被檢控。. 屋宇署亦可能會安排其委任的顧問公司及承建商，進行所需的檢驗和修葺工程，然後向業主／法團追討檢驗及修葺工程的費用和監督費 ...

  3. www.pro360.com.hk › zh-hk › guide什麼是強制驗窗？一文睇清驗窗標準、範圍與流程 - PRO360達人網

    2024年1月30日 · 未遵從強制驗窗會有什麼後果？ 若負責人士（業主或業主立案法團）未在期限內完成訂明檢驗與訂明修葺，亦未向屋宇署申請限期延長，屋宇署會寄發「強制驗窗計畫不獲遵從」通知信，處*罰款通知書定額罰款$1,500，並可能提出檢控，亦可指派顧問公司與承建商強制進行工程，再向負責人士追討檢驗與修葺工程的費用，並額外徵收不超過有關費用20%的附加費。 若檢控經定罪，負責人士會被罰款最高$25,000及監禁3個月，且每日可另處最高$2,000罰款。 另外，若個別業主拒絕分攤公用部分的驗窗費用，或是拒絕合作而造成樓宇未能進行窗戶的檢驗與修葺，亦屬於違法行為： 拒絕分攤驗窗費用：最高可處$25,000罰款.

  4. 其他人也問了

  5. www.spacious.hk › zh-tw › blog【強制驗窗】計劃詳情、法律責任、業主保障、常見問題

    • 強制驗窗計劃
    • 法律責任
    • 保障業主免受威脅
    • 給業主的建議

    在2012年，政府規定，樓齡達10年或以上的私人樓宇（除了低於3層的住宅）的業主，一旦接到屋宇署的驗窗通知，便必須要委派一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行檢驗，並需要就檢驗後負責進行相關的修葺工程監督。 假設檢驗後，單位需要進行修葺，業主的做法應是委派一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行訂明修葺。

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    業主/業主立案法團責任

    無論是業主還是業主立案法團收到，就個別單位或是整棟樓宇的強制驗窗通知，都需要嚴格遵守實行，否則需要承擔相關法律責任。根據《建築物條例》第40（1BD）條，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予他的法定通知，即屬犯法，可處以第四級罰款。即$25,000元及監禁3個月，及可就罪行持續的每一天，罰款2,000元。

    合資格檢驗或修葺人士失職後果

    若然有任何合資格人士，或者修葺承建商，出現涉嫌違規、行為失當及疏忽的情況，業主或業主立案法團可致電屋宇署舉報，屋宇署會就該舉報採取檢控，甚至其他法律行動。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →

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    根據《建築物條例》，政府規定業主立案法團需要購買第三者風險保險，減低意外發生時，業主需要面對的巨額賠償，為公眾提供更好的保障。 強制驗窗計劃下，檢驗和修葺的工程所造成的意外，也屬於業主及業主立案法團的責任，任何意外都可能造成業主及業主立案法團的巨大賠償負擔，因此，購買第三者風險保險，是保障業主的最佳辦法。

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    既然強制驗窗計劃已經全面實行，各位業主應該要配合條例，遵守通知進行檢驗修葺，並可以參考以下事項多加注意： 1. —尋找不同合資格人士報價及提供修葺方案，以方便作比較及參考 2. —要求合資格人士提供詳細價單，能夠了解修葺範圍及價格 3. —確認合資格人士的身份，例如查閱相關人士的註冊證明書或個人證明卡 4. —保留儲存窗戶檢驗及修葺資料，並要求合資格人士提交呈交屋宇署的證明書副本以作記錄 業主接到強制驗窗通知無需擔心，只需遵守條例，尋找合資格人士進行檢驗及修葺便可以。如果想知道更多樓盤資訊，即上千居搜尋各區筍盤。 【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →

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  6. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection強制驗窗計劃概覽 - 屋宇署 - BD

    在法定通知獲遵從後，建築事務監督不得在該 強制驗窗通知的日期後的5年期 屆滿前，就同一窗戶送達新的通知。 立法及執行. 有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物 (修訂)條例》已於 2011年6月制定， 而有關附屬法例包括《建築物 (檢驗及修葺)規例》亦已於 2011年12月制定，藉以引入強制驗窗計劃。 法律責任. 有關 業主／業主立案法團 的法律責任，請參考 業主／業主立案法團的法律責任 。 有關 合資格人士 和 註冊承建商 的法律責任，請參考 服務提供者的法律責任 。 香港特別行政區政府 - 屋宇署.

  7. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection強制驗窗計劃業主／業主立案法團 - 屋宇署 - BD

    在強制驗窗計劃下，任何人如無合理辯解，拒絕分擔其大廈法團為遵從由建築事務監督送達的法定通知所需有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，即屬違法。

  8. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection強制驗窗計劃 - 屋宇署 - BD

    強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。