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李兆基, 大紫荊勳賢 (英語: Lee Shau-kee,1928年2月20日 —), 香港 商业大亨和 慈善家,香港第二大富豪 [7],曾為香港首富 [8] 、亞洲首富,在1996年至1997年是世界第四大富豪。. 在2019年於 福布斯全球富豪榜 中名列第29位。. 李兆基籍貫 廣東 順德 大良 ...
李兆基, 大紫荊勳賢 (英語: Lee Shau-kee,1928年2月20日 —), 香港 商業大亨和 慈善家,香港第二大富豪 [7],曾為香港首富 [8] 、亞洲首富,在1996年至1997年是世界第四大富豪。. 在2019年於 福布斯全球富豪榜 中名列第29位。. 李兆基籍貫 廣東 順德 大良鎮,出生 ...
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香港地产大亨
展开6个同名词条
李兆基,1928年2月20日(农历正月二十九)生于广东省顺德大良。 他在家中排行第四,故有“四叔”的称号。香港地产发展商,恒基兆业、中华煤气主席、新鸿基地产发展有限公司副主席。李兆基家族是香港四大家族之一。
1996年,李兆基被福布斯杂志评为亚洲首富,世界排名第四,这也是华人在福布斯富豪榜上获得的最高名次,1997年再度蝉联亚洲首富 。2020年《福布斯》发布香港富豪榜显示,李兆基位居第一,身价304亿美元 。李兆基博士,香港恒基兆业地产有限公司及恒基兆业发展有限公司之创办人,香港著名实业家、商业巨头,被人称为“亚洲股神”。 只有小学毕业的学历,却能够荣获澳门东亚大学工商管理荣誉博士学位;过去只是广州一家银庄的柜台员,今天却成为香港地产巨擘,并荣登香港十大富豪之列。他就是李兆基先生,—位在香港地产界叱咤风云的杰出人物。
早年经历
李兆基,1928年出生于顺德大良,自幼在家乡的私塾学校接受教育,其父在广州开设了一家银庄。李兆基小学毕业后,便到父亲开的银庄工作,从此开始了他的商人生涯。
前往香港
1948年,已经做了4年掌柜,得到充分磨练的李兆基,带着1000块钱只身去到香港。当时的香港中环文咸东街,足足有二三十间金铺银店,专营黄金买卖、外币找换、汇兑等生意,业务性质跟李介甫在顺德的永生银号没有分别。 初抵香港,李兆基利用他熟悉货币兑换业务的优势,在几间银铺挂单,从事买卖外汇和黄金的生意。其时正值解放战争之际,不少内地财主跑到香港,外汇兑换业务及黄金买卖生意十分兴隆。李兆基与何贤等人合作,在这场黄金大战中大赚了一笔,为其后来事业的发展奠下基石。 五十年代初,内地解放以后,英国很快承认了中国的地位,并建立外交关系。李兆基意识到香港将成为中国通向世界的桥梁,于是转行做五金生意和进出口贸易,生意十分顺手。
投身地产
当时,香港人口急增,工商业开始发展,政府和市场上的房屋兴建计划,已不能满足日益增长的需求。早就认为实物比货币更为保值的李兆基,决定向实物(地产)进军。后来李兆基回忆当年生活时曾说:“我七八岁时已常到父亲的铺头吃饭,自小对生意已耳濡目染,后来在银庄工作,令我深深体会到无论法币、伪币、金元券等,都可随着政治的变迁,在一夜之间变成废纸,令我领悟到持有实物才是保值的最佳办法。” 1958年,李兆基和冯景禧、郭德胜等八人合股组成永业公司,开始涉足地产生意。公司开办后,他们推出“分层出售、十年分期付款”的方式,面向广大中下层市民,一改过去地产业经营方式,使得生意十分火爆,所建楼宇均销售一空。 1963年,李兆基与郭得胜、冯景禧三人又将永业重组,成立了“新鸿基企业有限公司”。由年长而且拥有40%股份的郭得胜先生出任集团主席,年纪最小,拥有股份30%的李兆基则出任副主席兼总经理。 作为总经理,李兆基主要负责三件事情:一是建楼的图纸设计,二是买入土地,三是楼宇销售。对于这三件事情,他件件事必躬亲,并借此练出一身的本领。李兆基过目即能判断出图纸设计是否存有不当之处,令手下著名大学出身的规划设计师都自叹不如。其买地功夫也很了得。一次,得到皇后大道中励晶大厦旧地业主郑宗枢有意将地皮出让,并已口头答应卖给别人的消息,他赶紧追问:“谁跟郑宗枢相熟?”左右人等都无法作答,并被提醒说对方明天就要在律师楼签订买卖合约了。李兆基听了,点点头说:“那即是说我还有今晚这一夜的时间。”果然,他经过多方打探后找到了办法,在凌晨打电话找到了一位与郑宗枢相熟的朋友。不几日,便得到了那块地皮。在此后的岁月中,他始终保持这种认定目标、锲而不舍的精神。李兆基获取土地的办法也与众不同。 据《华商韬略》报道,在香港,恒基兆业很少参加政府的土地拍卖,但总有办法买到地盘,而且质优价廉。这主要在于李兆基有两大法宝。第一是购入“乙种换地权益书”。当年,港府征收新界的农用地作发展用途,是先用换地权益书向农民们分批收地,等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前,拿着换地权益书无计可施。李兆基就以现金购入他们持有的换地权益书,既受欢迎,又价钱便宜。等政府一宣布开发计划,他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。 第二种购地办法,则是庞大的系统工程——旧楼改建。买下黄金地带的旧楼,在旧地盖新楼。这种办法一举多得,发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收,但却十分辛苦,因为单独收购一个小物业(如一个住户)并不能支持一个地产项目的发展计划,所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼。通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业,凑零为整,得来土地。为了收到旧楼,他布下天罗地网,除面向本港外,还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。并楼极其艰辛复杂,一个业主不卖就会满盘皆输,但恒基兆业却对此情有独钟,几十年来,并楼无数。李兆基有关于此的另外一句名言:“寸土必争”,也传播四方。 在销售上,李兆基也大胆创新。当时香港的物业大都是整栋出售,大量中等收入群体对此望洋兴叹,于是,他创造出一个分层销售和分期购买(按揭)的办法建楼卖楼,结果大受欢迎。很短时间内,新鸿基企业就在地产界崭露头角,获利颇丰。李兆基、郭得胜、冯景禧也被业界冠以“三剑侠”的美名。李兆基所始创的分期购买,更在此后被广泛采用,对香港市民的安居置业起到很好的帮助。
2005年,李兆基被中国国务院发展研究中心主管主办之经济管理类权威刊物《管理世界》杂志社与华商韬略编辑委员会推举为全球百大杰出华商领袖并列前10名予以重点报道,在题为《低调的神话缔造者》的报道文章中,文章作者华商韬略编辑委员会副总编毕亚军这样介绍道:
“李兆基是享誉全球的超级富豪和地产大王,是杰出的大企业家中的杰出代表。1995年,《亚洲周刊》授予他‘亚洲企业家成就奖’的殊荣,并名列榜首,赞誉他为当年亚洲最杰出的企业家。从6岁开始接触生意到如今80多岁的高龄,他一直在商业经济舞台努力不懈,运筹帷幄;从不到20岁只身前往香港到成为香港商界的一代元老,他以始终如一的十足信心投资经营,创造奇迹,奉献社会;既让自己的人生充满精彩,也对香港成为国际化大都市贡献巨大,更在社会公益上成就,成为楷模。他所拥有的巨大事业成就与大企业家风范,从来都是被关注的焦点,但他却异常低调,害怕成为公众人物。1993年,香港中文大学在为他颁发荣誉社会科学博士学位的赞词中写道:‘李先生不喜欢谈论自己的成功事迹,人说求他捐款易,求他自述难。’”
为人处事
作为一名成功的大企业家和超级富豪,李兆基先生为人钦佩的并非只是创新经营和创造财富的超级本领。他对事业、对人生、对社会以及对财富的态度和原则,更是被公认的榜样。 李兆基一直保持朴素作风。曾经有一个关于他就餐的美谈传遍香港,李兆基如果在公司,一般都在办公室午餐,吃得相当简单。有一段时间,下面的人老送一样菜,他每次都吃个精光,也不发表任何意见,大家因此认为他对此菜有特殊的爱好,结果,因工作变动换来新人送上新菜之后,却见老板开心得很,情不自禁地说:“哈哈,有新菜式了。”对于衣着,他也没什么讲究,直到20世纪80年代老朋友萧经岳提醒:“四哥,别怪我坦率,你的衣着未免过于寒酸了吧!”并告诉他这代表着集团的形象之后,他才嘱咐秘书:“请代我找个裁缝来,我要订造一批新西装。”他的办公室和住房,包括生活用品等等也都是一切从简。数十年来,他不戴眼镜、不戴戒指、项链、手表。萧经岳20世纪90年代到他家作客时,他还拿出人家80年代提醒他着装时送的剃须刀,笑嘻嘻地说:“这是你送给我的”。 李兆基是企业经营的“铁算盘”。但对员工及合作伙伴,他向来仗义疏财。几十年来,几乎跟香港各大地产商都有过合作,而且从无不愉快的经历。 80年代初期,一位雇员炒股炒楼炒到血本无归,被证券经纪行迫仓。李兆基先生知情后,立即安排替他平仓。公司会计有些不解,因为恒基本身还欠下很多银行债务,而且处于低迷中。李兆基则说:“就是这个时候,我不帮他,还会有谁帮他呢?”20世纪80年代末美国地产大跌,一位移民美国,跟随李兆基多年的雇员的女儿的写信说没办法付按揭,银行要充公她的房子,李兆基立即汇款40万美元,让她买下了房屋。 李兆基明白打工仔只靠一份薪金,收入总是有限。因此,他想方设法增加他们的收入,每遇到好项目,他就让几个同事入一次股,让他们赚到比薪金多得多的利润。有的同事一时半会儿拿不出钱,他就以私人的名义先替他们垫资。有的员工自己创业,只要是走正道,他也给予帮助。
商道
李兆基有一个分散、分细、分期、分层的“四分散”经营原则。所谓“分散”是购入土地不应集中在某一区域,而应分散于港九新界各地;“分细”是设计住宅单位要以越小越好为原则;“分期”是指分期付款,其目的在于更进一步减低购房者的经济压力;“分层”则是在买入地盘设计规划时,就要以兴建分层住宅(高层住宅)为目的去考虑。通过“四分散”,恒基兆业推出了大量受到普通市民欢迎的住宅项目,为众多财力有限的中低收入家庭圆了安居的梦想。 事业发展,李兆基认为不能只顾自己赚钱,也要照顾他人的利益,信誉最要紧。恒基兆业刚成立就遭遇市场低迷的冲击,当时,不少地产商都选择减发员工工资或拖延工程款等办法渡过危机。但李兆基却对公司财务人员说:“现今好比十面埋伏,草木皆兵。在这种险境下领军,最重要粮饷充裕,切勿无端扣军粮,影响军心,折损士气,反而就因小失大了。”而且还特别提醒,务必要准时结账给承建项目的包工建筑商们。他说:“其是时势不好,自己担心,别人也担心。自己手紧,别人也手紧。千万别鼓励恶性循环。”因此,恒基兆业一直是最受包工建筑商欢迎的地产商之一,只要李先生一有楼盘,千军万马就跟上去。 他在恒基兆业成立3周年时出版的纪念刊物写到:“香港为世界贸易之枢纽,亦为国际金融中心,向属工商重镇,旅游购物胜地,因其具有经济之潜力,足够之工源,低廉之税率,及汇兑之自由,凡此皆足以做成其优越地位。由是万商云集,人口荟萃,加上战后人口急剧膨胀之下,顷已接近50万之众,而全港土地仅约400平方公里,其中适宜发展,可供建屋者不及20%。地狭人稠,寸金尺土,居住乃成生活重担。每年婚嫁觅居青年数以万计,楼宇需求,有增无已。加以市区可供发展土地日形短缺,当局虽有移山填海之方,普建廉租屋宇之策,无奈缓急不克相应,预见数年内‘屋荒’仍然存在,而地产业将必璀璨,楼宇价格,长远着眼,应予看好。”至今,这个判断都仍具参考意义。 凭着这种远见和信心,在恒基兆业成立不到3年内,李兆基先生抓住每一个机会,缔造出一个个商业奇迹。
李兆基先生于事业以外,还心系社会公益。李兆基常说:“不义而富且贵,于我如浮云。”在事业稍有成就之后,他就乐善好施,积极参与社会公益,贡献社会。李兆基除了事业成就之外,跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚,每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文,洋洋洒洒,既有内涵,又有文采,经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。李兆基虽然幼时读书不多,但他颇有古文修养,买下、贮存有大批古书。由于他曾捐出大笔基金给牛津大学,牛津赠予他“院士”和“博士”的荣衔。不过,他在社会传媒方面一向保持低调,不愿接受记者采访,不愿在报刊上出头露面。
李兆基热心支持社会公益事务,屡次出资赞助中、英、港的教育事业。
1978年,他斥资2000多万元重建了香港培侨中学,并于同年捐资支持香港顺德联谊总会,创办了葵涌顺德联谊会李兆基中学。1979年,他又在英国牛津大学华顿书院设立“李兆基奖学金”,每年保送三至四名香港优秀学生负笈牛津大学,先后已有四十六位修读不同科系的学生受惠。而李先生亦膺选为该院荣誉院士。
1981年10月,李兆基率领一个包括“工”、“商”、“学”多界别在内的香港访问团到访北京,获得人大副委员长廖承志先生的接见。廖副委员长说“文化大革命”中,人才备受摧残,培养人才是国家的当务之急。李兆基回到香港后立即筹备,并捐出500万港币,在好友霍英东、郑裕彤及王宽诚的共同支持下于1982年成立了“培华教育基金”,并被推举为信托理事会主席。通过此,赞助内地开展各项教育及培训活动,至今已为国内现代化建设,特别是边远贫困地区培训了大批高级管理人才。
1993年被邀出任港事顾问,并成为“广州市荣誉市民”。
李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多,他资助中大设立三年制工商管理硕士课程,并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学,支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助,造福桑梓。李兆基还斥资10亿港元,在港设立一间私营医院——沙田仁安医院。
李兆基在这三年成功转型,在2004年底开始大手吸纳大型H股,将私人投资的兆基财经企业的资产由500亿港元大增至1200亿港元,香港一些小投资者这几年跟风认识内地企业新股,也获得厚利,奉李兆基为"投资名灯"、"亚洲股神"。不过也有小投资者抱怨李兆基只为私人投资增值,对恒基地产的股东没有好处。恒基旗下曾有恒基中国及恒基数码(均已私有化),另外曾建议私有化恒基发展(0098.HK),但未成功。集团旗下还有1975年购入的中华煤气(0003.HK)及1993年购入的美丽华酒店。(中央电视台)
李兆基对中文大学的学术科研发展贡献尤多,他慷慨解囊资助中大设立三年制工商管理硕士课程,并担任顾问委员会委员。现任该校联合书院校董。他又联同挚友郑裕彤博士捐助六百万美元与中大及耶鲁大学,支持香港、华南及台湾地区研究计划。他屡次捐款支持国际康复机构、香港公益金及爱丁堡公爵奖励计划。其家乡顺德县之医疗。教育和体育事业亦屡获资助,造福桑梓。事实上,李兆基除了事业成就之外,跟随过李兆基工作的人都可以证明他的国学根底相当深厚,每年集团年报的主席报告都是由他亲自撰写或修改。李兆基下笔成文,洋洋洒洒,既有内涵,又有文采,经常令他那些有硕士和博士学位的同事自叹不如。同年李兆基又获委为广州市的荣誉市民。(中央电视台)
李兆基, 大紫荆勋贤 (英语: Lee Shau-kee,1928年2月20日 —), 香港 商业大亨和 慈善家,香港第二大富豪 [7],曾为香港首富 [8] 、亚洲首富,在1996年至1997年是世界第四大富豪。. 在2019年于 福布斯全球富豪榜 中名列第29位。. 李兆基籍贯 广东 顺德 大良镇,出生 ...
李兆基博士(Lee Shau Kee)是恒基兆業地產集團的創辦人,曾於1996年在美國《福布斯》財經雜誌「世界富豪排名榜」排名第四位,躍居亞洲首富;與此同時,李兆基博士亦是一位廣受尊崇的大慈善家,捐資支持多個香港、內地及海外的教育及社會項目,同時亦
我們留意到,近日有騙徒向公眾人士發出欺詐電郵及捐贈證書,內容聲稱收件人獲得李兆基基金之金錢捐贈,並已得到聯合國兒童基金會(UNICEF) 的認可。
2019年6月2日 · 資深藝人李兆基在今日(6月2日)因肝癌擴散至肺部,經搶救後不治。終年69歲。香港演藝協會主席古天樂向傳媒表示,已知道李兆基過身消息,會盡力幫忙李兆基家人處理身後事。 現年69歲的經典銀幕惡人李兆基,早
其他人也問了
李兆基是香港人吗?
李兆基基金捐款多少?
李兆基如何成功转型?
李兆基是如何开始商人生涯的?