柏傲莊第3期 相關
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搜尋結果
2022年8月30日 · 柏傲莊 III (The Pavilia Farm III) 位於沙田街道名稱及門牌號數 (臨時)：車公廟路18號。 發展商為港鐵/新世界。 單位數量為892個。 小學校網為88校網。 中學校網為沙田區。 柏傲莊 III的預計關鍵日期為30/06/2023。 柏傲莊 III 線上查詢. 關煜裕. Roger Kwan. E-455774. 許秋偉. Billy Hui. E-221155. 曾紀賢. Summer Tsang. E-382448. 姚枝榮. Terry Yiu. E-471607. 霍栢雄. Jacky Fok. E-347599. 徐家倫. Kenny Tsui. E-356318. 周家傑. Mark Chau. E-381984. 温志樑.
中原地產提供大圍柏傲莊 3期的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到柏傲莊 3期附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解柏傲莊 3期的環境。
發展項目期數名稱：發展項目第三期稱為「柏傲莊III」 (下稱「期數」)。 柏傲莊 III之住宅部分包括第1座 (1A及1B)及第8座 (8A及8B)。 賣方:香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)、玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人、“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。 )。 賣方的控權公司: 擁有人 (香港鐵路有限公司 ) 的控權公司: 不適用。 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司: 新世界發展有限公司。 期數的認可人士及該認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:呂元祥建築師事務所 (香港)有限公司之梁傑文先生。
柏傲莊位於大圍車公廟路18號（中原樓市片區：大圍）。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位。柏傲莊的實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88。中學校網為沙田區。
- 柏傲莊重建｜項目拆卸工程受阻
- 買家補償安排
- 繼續完成交易的補償方法
- 柏傲莊重建｜補償安排例子
- 柏傲莊重建｜新世界查詢資料
- 柏傲莊i, Ii將於今年尾至明年初陸續入伙
新世界發展發言人回應表示，柏傲莊早前已落實執行第3期（柏傲莊III）的拆卸重建方案。集團剛接獲承建商的最新匯報指，第3期的拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排於夜間進行；此外疫情及惡劣天氣亦影響工程進度。
就柏傲莊第3期買家的補償安排，新世界指，將於日內通過律師樓向買家發出信件，詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排，而賣方的律師代表亦會提供補充協議予買家。 新世界早於2021年7月向買家發出信件，指示買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易。無論買家最終決定選擇哪一個方案，均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。
若買家選擇繼續完成交易，當中的利息補償會按2021年7月的信件中提出的時段計算，即按2023年6月30日至買賣合約中相關條文規定的成交日，以匯豐銀行在該段期間的最優惠利率加2厘計算，並會在買家簽署補充協議時先支付首半年的利息補償。
*註︰根據最新的預計關鍵日期2025年3月31日，以新世界於2021年7月向買家發出信件的匯豐最優惠利率（當時為5%）加兩厘（合共為7%）計算，而整體利息補償金額會由2023年6月30日計算至買賣合約中相關條文規定的成交日，並因應樓價金額的支付日期而有所調整。
新世界承諾會持續監督承建商盡快妥善完工，並確保整個柏傲莊項目以符合有關法例要求的質量交付買家。買家如就柏傲莊項目有任何疑問，可致電查詢熱線︰ 1. 電話︰3563 7368 2. 辦公時間︰星期一至五 上午10時至下午1時 及 下午2時至晚上8時（公眾假期除外）
柏傲莊項目共分為三期發展，其中柏傲莊III早於去年6月開售，當其時收逾3萬票認購登記，成為香港歷史上的新盤票王，原預計關鍵日期為2023年6月30日。 項目其後於7月宣佈因少部份（約5％）混凝土樣目於強度測試中不達標，發展商決定拆卸重建，並預計關鍵日期延至不早於2024年3月31日；現時再宣佈最新關鍵日期為2025年3月31日，即再延後一年。至於柏傲莊I及柏傲莊II分別即將於今年12月及明年2月起入伙。 【按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊】 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場...
2022年8月30日 · 柏傲莊 III. 出售中 楼花. 沙田 街道名称及门牌号数 (临时)：车公庙路18号. 发展商 : 港铁/新世界. 最低售价. *此为发展商就此项目发出的所有价单中的最低售价, 有关售价的单位供应量及销售情况以发展商公布的为准。 $ 843.6 万起. 柏傲莊 III 项目简介. 柏傲庄 III (The Pavilia Farm III) 位於沙田街道名称及门牌号数 (临时)：车公庙路18号。 发展商为港铁/新世界。 单位数量为892个。 小学校网为88校网。 中学校网为沙田区。 柏傲庄 III的预计关键日期为30/06/2023。 柏傲莊 III 线上查询. 曾嘉滙. Gary Tsang. E-417691. 吴华彩. Rainbow Ng. E-378994. 赖思沛.
柏傲莊 III. The Pavilia Farm III. location. 沙田 車公廟路18號. 新世界 / 港鐵. 最低售價. 約$844萬起. 最低售價 (折扣價) 約$737萬起. 銷售狀態. 暫停銷售. 首次出售日期. 05/06/2021. 預計關鍵日期. 30/06/2023. 大廈數量. 4座. 單位數目. 892個. 地區. 沙田. 發展項目. 柏傲莊. 期數. 3. 期數名稱. 柏傲莊 III. 管理公司. 香港鐵路有限公司或其子公司. 賣方/賣方的控權公司. 賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) ... 展開.
