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2022年5月13日 · 柏瓏II首批單位涉及168伙，涵蓋29伙一房、107伙兩房、26伙三房及6伙四房間隔，實用面積由352至974平方呎不等，價單定價由744萬至2,104.2萬元，價單呎價介乎19,807至23,294元；扣除最高16%折扣優惠後，整批折實售價由624.96萬元起，至最貴1,767.52萬元，折實呎價則由16,638至19,567元，平均呎價為17,898元。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源形容是次開價為「驚喜價」，較市價有兩成折讓，有約九成單位售價低於1,000萬元，料可吸引年輕買家入市。 點擊圖片放大. +6. 是批入場單位為柏瓏II第1座1樓B8室，實用面積352平方呎，屬一房連開放式廚房間隔，折實價624.96萬元，折實呎價則為17,755元。
2022年5月13日 · 經濟. 地產樓市. 錦上路柏瓏 II 首批168伙 折實均價17898元 一房最平625萬. 撰文：吳珈瑩. 出版： 2022-05-13 16:23 更新：2022-05-13 17:12. 由信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）合作發展的錦上路站第一期發展項目第1B期柏瓏 II 今日（13日）公布首張價單，首批涉及168伙，一房戶折實售625萬元起，而整批折實平均呎價17,898元，較柏瓏 I 首批開價水平略高約1.64%。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源形容，柏瓏 II 首批開價為「繼續開心價」，較荃灣區盤有一成半折讓，項目將於明日開始接受認購登記，並在下周開賣。 他又表示，項目主打一房及兩房戶，約七成半單位售價低於1,000萬元。
2022年5月13日 · 新盤. May 13 2022. 樓市點睇 新盤 柏瓏II 美聯物業. 錦上路站鐵路項目柏瓏I銷售反應熱烈，一週沽出99%單位，而柏瓏II日前亦上載樓書，今日 (5月13日)公布首批價單，共涉168伙，1房佔29伙、2房佔107伙、3房佔26伙、4房佔6伙。 扣除最高16%折扣優惠後，第1號價單折實價約625萬元起，折實呎價介乎16,638至19,567元。 （圖片來源：發展商授權圖片） 美聯物業新界區高級營業董事陳光裕表示，由於項目坐擁鐵路交通便利優勢，加上柏瓏I銷售成功，市場上亦累積大量向隅客，由於是次柏瓏II質素更勝一籌，故發展商開價保持克制，預期將繼續吸納及凍結市場購買力，並有大幅加推提價空間。 陳光裕稱，是次柏瓏II的開價亦參考「柏瓏I」訂價，故相信會繼續受到買家垂青。
2022年5月13日 · 柏瓏II 首批單位中，包括29伙一房、107伙2房、26伙3房、6伙4房戶，單位實用面積352至974方呎，價單售價744萬至2,104.2萬元，呎價19,807至23,294元；發展商提供3種付款方法，180天即供享最高16%折扣優惠，折實售價624.96萬至1,767.52萬元，折實呎價16,638至19,567元。 至於360天即供及建築期付款，總折扣各為14.5%及12%。 最平單位為1座1樓B8室，實用面積352方呎，1房開放式廚房，折實價624.96萬元，呎價17,755元。 最低呎價單位為7座1樓B7室，實用面積445方呎，2房開放式廚房，折實價740.37萬元，呎價16,638元。
2022年5月14日 · 樓花期約30個月的柏瓏II，位置比柏瓏I貼近錦上路站，首批單位實用面積由352至974方呎，涵蓋1房至4房戶型，價單訂價由744萬至2104.2萬元，價單實呎19,807至23,294元；發展商繼續提供16%最高折扣優惠，單位折實價由624.96萬元至1767.52萬元，折實實呎由16,638至19,567元。 首批入場單位為1座1樓B8室，實用面積352方呎，1房採開放式廚房，價單售價744萬元、價單實呎21,136元，計算折扣優惠後，折實價624.96萬元，折實實呎17,755元；首批最低呎價及2房入場單位同為7座1樓B7室，實用面積445方呎，2房採開放式廚房，價單售價881.4萬元，價單實呎19,807元，折實價740.37萬元，折實實呎16,638元。
2022年5月20日 · 中原地產陳永傑表示，元朗錦上路站 柏瓏 II今 (20日)首輪發售428伙，該行的客戶出席率達八、九成，預料首批單位有機會全數沽清，發展商或會趁勢盡推餘下單位。 陳表示，截至上午約10時，該行錄到一組買家連購兩伙，即供價計涉資共約1,447萬元。 市況方面，本月二手交投氣氛受到美國加息、股市波動、業主叫價提高等影響，惟一手市場百花齊放，定價克制，故吸引購買力轉投一手。 資料來源: on.cc. #柏瓏 II. 柏瓏II開售：投資客毋懼加息 斥1000萬購兩房戶 上一篇 · 20/05/2022 新盤爭相開售吸金！ 新地下半月三盤齊發 下一篇 · 20/05/2022. 柏瓏 II. Grand Mayfair II. 資料及銷售資料. 其他文章.
2022年5月14日 · 價單顯示，柏瓏II首批單位涉及168伙，面積352至974方呎，涵蓋29伙一房、107伙兩房、26伙三房及6伙4房間隔，扣除最高16%折扣優惠後，折實價624.96萬至1,767.52萬元，折實呎價16,638至19,567元，平均呎價為17,898元。 對比4月時公布的柏瓏I首張價單，168伙折實平均呎價約17,608元，是次柏瓏II開價稍高約1.6%。 信置營業部集團聯席董事田兆源指，項目首期定價較市價有約15%至20%折讓，最後近乎沽清，今次第二期未有大幅加價，形容為「繼續開心價」，最快下周推售。 翻查資料，去年底銷售之The YOHO Hub，首批206伙折實平均呎價19,899元，柏瓏II首張價單與之對比低了一成。
