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樓上漏水通常來自四個主要原因：排水管漏水、供水管漏水、防水層問題以及外牆滲水。 當發現家中有滲水現象時，第一步是尋找漏水的源頭。 通常，建議業主直接聘請專業的建築技術人員或持牌水喉匠來檢查並修理漏水問題。
2020年12月28日 · 不想被樓上漏水問題困擾或蒙受不必要的損失，那就要及早解決樓上漏水問題。 「斷水流」致力提供專業的防水和漏水修理服務，擁有豐富的經驗與高效的解決方案，能夠幫助你解決與漏水相關的問題。
2024年8月2日 · 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。如欲了解更多，可觀看宣傳短片「滲水問題同解決 有商有量好 ...
2023年12月25日 · 樓上漏水是久住公寓大樓的居民會遇到的問題，不過樓下漏水一定是樓上的問題嗎？ 協調不順利，甚至還起了衝突，樓上漏水不處理如何提告？ 本文讓律師帶你了解，如有問題文末也有提供免費法律諮詢！
2024年9月18日 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「記錄漏水情況」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「責任歸屬的釐清」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。
漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。 一旦發生單位有滲水漏水情況，千萬不要忽略並及早找出源頭並處理，否則可能會導致財務損失，甚至需要承擔法律責任。 自己的單位遇上漏水問題，應該如何解決？ 如何找出漏水源頭？ 若果想找出滲水的源頭及原因，記得要留意滲水出現的時間（例如全日、雨後、洗澡後）及位置（例如天花、牆壁、窗邊）。 天花、內牆漏水. 大多是因為樓宇缺乏維修以及設施破損所致，常見的例子有樓上、毗鄰、本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉漏水。
滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 常見的滲水位置
在香港，高密度的住宅環境使得樓上漏水成為一個非常常見的問題。 特別是當樓上住戶不願意合作時，問題會變得更為複雜和棘手。 這篇文章旨在為您提供一個全面的、深入的處理指南，從初步應對措施到法律行動，幫助您有效地解決這一問題。 1. 樓上漏水的常見原因及影響. 在討論解決方案之前，我們先來了解一下樓上漏水的常見原因。 這些原因包括管道老化、結構損壞、安裝不當以及樓上住戶的疏忽。 這些問題可能導致水分滲透到天花板、牆壁或地板，進而引發一系列問題，如牆體發霉、天花板剝落，甚至對電路造成威脅。 1.1 管道老化與結構損壞. 香港的許多建築已經有數十年的歷史，這意味著管道和結構可能會隨著時間的推移而老化和損壞。 老化的水管、腐蝕的接頭以及地基沉降都可能成為漏水的源頭。 這種情況通常需要專業的檢查和維修。
2023年10月31日 · 若遇到樓上有漏水情況，而該戶主又不肯合作或負責的話，可以聯絡政府或專業人士進行檢驗，但兩方各有好壞。 找政府進行檢驗. 好處：費用全免. 向食物環境衞生署及屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）求助的話，完全免費。 壞處：檢驗結果或不準確. 雖然服務為免費，但總結裝修佬過往所收集的意見，政府的檢驗可能有不準確之處，結果戶主找政府檢驗完後依然要再另聘專業人士進行第二次檢查，花了更多時間。 Generali 家居綜合保險. 貴重物件保額 (每件) HK$ 15,000. 最高家居財物保額. HK$ 1,000,000. 最高第三者責任保額. HK$ 7,500,000. 每年保費. HK$688 20% 折扣. HK$ 550.40. 立即申請. 更多資訊. 找專業人士進行檢驗.
如何偵測住用單位內的滲水原因？. 滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，通常簡單修葺工程便可糾正。. 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，迅速加以修理。. 請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯 ...
