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天花板滲水 別傻傻自認倒楣. 樓上漏水損屋內 求償有方法. 住家生活空間常見因樓上滲水影響天花板，甚至汙損家具或電器設備，衍生糾紛，雙方該如何共同面對，合理協商解決問題，成為民眾在都市生活時，必懂的基本課題。. 案例說明. 天花板滲水 樓上屋主 ...
二、我不知道房屋漏水是來自我家還是樓上的住戶，要請師傅勘查，但樓上住戶不願配合，怎辦？ A：向主管機關罰鍰或請法院強制執行 √根據公寓大廈管理條例第六條規定
民不畏法，是因法律不彰，二則賠償責任不能被雙方同意，只能漏水受害的主動支付費用，才能第一時間止損。 不然你再大聲，屋主不讓廠商進場維修，你能怎麼樣？
為了避免住戶們都陷入損失，當樓下住戶發現天花板漏水、壁癌等問題時，千萬別立即激動地指責樓上住戶的漏水問題。 因為過於匆忙的指責只會讓情勢更加混亂，除了可能無功而返外，亦容易激起對方的防衛機制，屆時對方在「是否漏水」、「為何漏水」、「如何修繕」的癥結點上，都可能會消極配合，讓爭端一路延燒到法院程序。 因此，律師建議住戶應該冷靜記錄下漏水情形（照相、攝影，並清楚描述漏水情況）後，自行或透過管理委員會告知樓上住戶，請求以雙方可以接受的方式先探知「漏水原因」。 這個協商的環節特別重要，樓下住戶要考慮到樓上住戶不願意第一時間就以破壞牆面、樓地板方式檢查的心情，樓上住戶也應當理解樓下住戶飽受房屋物件輕則受潮、重則如室內噴泉的艱苦狀況。
一名倒楣房東被房客反應天花板漏水，該房東請求樓上鄰居配合處理修繕，對方卻置之不理，導致房東損失慘重。. 律師蘇家宏分享該案例，表示這名房東位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室的裝潢一起遭殃，完全無法使用。. 當他請4樓鄰居讓他進屋 ...
1. 必須讓樓下人員進入修理漏水. 2. 負責賠償修理費用. 3. 負責賠償3樓損壞的裝潢及物品費用. 4. 3樓無法使用的租金損失（詳後述） 5. 負責鑑定費用（10多萬元）、法院裁判費。 蘇家宏接著說，3樓本來是出租用途，卻因為樓上漏水導致房客解約、樓上漏水無法出租等原因導致的「租金」損失，也都可以請求4樓賠償，房屋漏水，樓上鄰居又不處理的心情是很複雜、煎熬、讓人心煩的，但只要沉著應對、依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的。 立即加入《TVBS娛樂頭條》LINE官方帳號，給你滿出來的八卦和娛樂大小事！ 查看原始文章. 公寓天花板漏水，樓上鄰居不處理怎麼辦？ 律師蘇家宏就分享，有名住3樓的租客，因為家中整間浴室天花板漏水，找房東來處理，4樓的屋主完全不理會，也...
有網友在「 Mobile01 」論壇以「請問樓下漏水，樓上要負所有修繕責任嗎？」為題發文，該網友表示，樓下住戶反映漏水，但他在自家浴室完全看不出漏水跡象。結果管理員拍了管線照後，要求原 PO 自己找水電把管線修好。
