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     樓宇滲水講座 LIVE ｜ 明哥講解如何有效解決樓宇滲水問題? ｜Channel C HK

     2023年10月7日

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     建築師成立滲漏處理團隊 十日追蹤單位滲水源頭

     2021年11月1日

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     [一個裝修佬]樓層滲水，如何判斷來水和排水滲漏。

     2022年4月8日

     觀看次數：13.2萬

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2. • • 樓宇滲水是甚麼？ 樓宇滲水是指一個現象，徵象是物料表面水份（濕度）不受控地異常增加，招致樓宇出現損壞風險。 滲水現象有機會出現在樓宇飾面（油漆、批盪、舖磚、石材、地板、玻璃幕牆等）、結構（鋼筋、石屎、喉管等）或設施（電燈、燈制等），嚴重會導致石屎剝落造成人命傷亡。
     codeco.hk/zh-tw/renovation-101/樓宇滲水五大常見成因 | 滲水漏水專題一

     樓宇滲水五大常見成因 哪個部門負責找出滲水源頭？| 好師傅 CoDECO | - 好師傅

3. 其他人也問了

   樓宇滲水怎麼辦?

   • 樓宇滲水一般是由於樓宇結構和設備破損及缺乏妥善維修所致。 因此，樓宇業主有責任維修及管理其物業。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關鄰居商討，以跟進調查及維修工程。 亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。 在建築專業人士和法律顧問的協助下，可根據大廈公契內容要求造成滲水問題的人士作出糾正，甚至提出索償。

   滲水事宜 - 解決滲水問題 - Water Seepage

   www.waterseepage.gov.hk/tc/water_seepage/resolving.html

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   滲水怎麼辦?

   • 滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 業主應該怎樣做？ 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。

   滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/building-safety/index_bsi_seepage.html

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   外牆滲水怎麼處理?

   • 外牆出現滲水以後，最根本也是最正確的處理方法，就是首先要找到外牆滲水點。 例如外牆貼瓷磚要找到瓷磚縫隙開裂的部位；外牆幹掛石材或者是玻璃幕牆，要找到開膠的部位；外牆有外保溫要找到真石漆開裂的部位。 針對這些部位，重新做防水密封處理，基本上都可以解決外牆防水的問題。 所以說個人給大家的建議就是我們家裡的外牆出現滲水，如果可能得話還是儘量從它的源頭上去解決，也就是說從外牆的防水層上去解決。 因為我們如果處理牆體內側的話，牆體本身是不具有防水功能的，會出現處理完這個部位有可能導致另外一部位同樣出現滲水。 外牆滲水時，從外牆內表面進行處理的方法是什麼？ 外牆出現滲水以後，可以從內牆進行堵漏，但是這種堵漏可以說只是一個指標不治本的辦法。

   外牆漏水，從內牆堵漏，可以試試這2種方法！花3分鐘就知道怎麼做 - …

   auzhu.com/entertainment/4059403.html

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   新大樓會漏水嗎?

   • 信義房屋 不動產企研室專案經理曾敬德表示，之所以有新大樓不會漏水的「錯覺」是因為房子還很新，沒有經過日曬雨淋、熱漲冷縮，所以出現漏水的機率較低，無論新舊房子都有可能漏水，只是新屋出問題的機率相對較小。

   聽說「大樓有新工法」免怕頂樓漏水！網曝1額外好處：不用看臉色 | ETt…

   house.ettoday.net/news/1985492

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4. www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq關於滲水、滴水的常見問題 - Food and Environmental Hygiene ...

   www.fehd.gov.hk › tc_chi › faq

   • 網頁紀錄

   2023年11月8日 · 常見滲水原因 : 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水. 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 如何偵測居住單位內的滲水原因？ 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速加以修理。 請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」 小冊子內的檢測方法。 如何處理滲水糾紛？ 業主有責任維修及管理其樓宇，包括解決滲水問題。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關住戶商討，要求協助檢驗找出滲水原因及進行維修工程。

   • FAQ About Water Seepage / Dripping

     What are the common causes of water seepage? Common ...

5. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

   • 網頁紀錄

   滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 常見的滲水位置. 天台. 室內天花. 牆壁. 業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。 刑罰. 我可否索取滲水調查報告的副本？ 另參閱：

6. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › resources

   • 網頁紀錄

   樓宇滲水一般是由於樓宇和設施破損及缺乏維修所致，而維修保養樓宇及保持環境衞生是業主及住戶的責任。 要徹底解決滲水問題，是需要有關業主／住戶的合作。

7. www.waterseepage.gov.hk › tc › water_seepage滲水事宜 - 常見滲水原因 - Water Seepage

   www.waterseepage.gov.hk › tc › water_seepage

   • 網頁紀錄

   常見滲水原因. 樓宇滲水一般是由於樓宇結構和設備破損及缺乏妥善維修所致，並以下列現象顯現出來︰. 樓上、毗鄰或本身單位的排水管漏水. 樓上、毗鄰或本身單位的供水管漏水. 樓板防水層或浴缸封邊欠妥或殘損. 污水或雨水經由大廈天台／平台／露台／外牆／窗戶滲入. 滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修葺工程糾正。 業主應聘請建築技術人員或持牌水喉匠，鑑定滲水原因，迅速安排修理。 請參考「家居滲水簡易測試」小冊子內的檢測方法︰. PDF.

8. codeco.hk › zh-tw › renovation-101樓宇滲水五大常見成因 哪個部門負責找出滲水源頭？| 好師傅 ...

   codeco.hk › zh-tw › renovation-101

   • 網頁紀錄

   2023年11月6日 · 樓宇滲水是指一個現象，徵象是物料表面水份（濕度）不受控地異常增加，招致樓宇出現損壞風險。 滲水現象有機會出現在樓宇飾面（油漆、批盪、舖磚、石材、地板、玻璃幕牆等）、結構（鋼筋、石屎、喉管等）或設施（電燈、燈制等），嚴重會導致石屎剝落造成人命傷亡。 兩大樓宇滲水高危期. 樓齡超過20年. 樓宇很可能因為日久失修而導致外牆出現裂縫、水喉管破損或防水物料老化，導致雨水經外牆滲入屋內，若長期缺乏維護保養措施會導致問題日益嚴重化。 剛完成 裝修 工程. 不少人以為剛完成 裝修 工程一定不會出現滲漏情況，事實上完工後的兩年內為滲水高危期，若在施工過程中不夠嚴謹或存在瑕疵，就會增加樓宇滲水的風險。 五大常見樓宇滲水成因：

9. 圖片

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10. www.waterseepage.gov.hk › tc › home滲水事宜 - 主頁 - Water Seepage

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11. www.waterseepage.gov.hk › tc › water_seepage滲水事宜 - 解決滲水問題 - Water Seepage

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    樓宇滲水一般是由於樓宇結構和設備破損及缺乏妥善維修所致。 因此，樓宇業主有責任維修及管理其物業。 如果懷疑滲水情況是源自樓上或毗鄰的單位，應盡快與有關鄰居商討，以跟進調查及維修工程。 亦可向大廈管理公司或業主立案法團求助。 在建築專業人士和法律顧問的協助下，可根據大廈公契內容要求造成滲水問題的人士作出糾正，甚至提出索償。 宣傳短片: 滲水問題易辦妥 滲水責任與處理 (2023) 下載文字對白.