搜尋結果
若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
而當按揭全數還清後，業主可自行選擇是否需要買火險，不過一般而言，樓字結構的維修費用龐大，一份每年數千元保費的火險仍可為業主帶來安心。 只有業主需要購買火險？
2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額. 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。 重建價值. 由估價行估算物業的重建價值，或有機會較按揭貸款額為低，但以重建價值投保，在續保時或要額外支付估價費用。 剩餘按揭貸款額. 按照物業按揭餘下貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，已供款200萬，即以400萬乘以火險保費收費率。 由於剩餘按揭貸款額會隨著供樓時間而下降，以剩餘按揭貸款額購買火險，保費一般會較便宜。 火險比較 銀行與網上保險平台產品比較. *以上資料只供參考，以屯門區10年樓齡實用面積370呎私人住宅為例子，實際保費及條款以投保時保單所列為準。
2021年3月2日 · 火險（樓宇結構保險）是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。. 不過實際上火險提供什麼保障呢？. 與家居保險有什麼分別呢？. 火險應該投保多少保額？. 什麼因素會影響火險保費呢？. Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料！. 作者 Bowtie 團隊. 日期 ...
2024年5月17日 · 按揭火險是買樓支出之中不可小看的一環。如果業主借按揭買樓，銀行會要求業主要先買火險，才會批出按揭。甚麼是按揭火險？為何一定要買？價錢如何計算？按揭火險、家居保險、水險又有甚麼分別？今次文章和你一文睇清！
2024年3月4日 · 申請按揭時，大部份銀行會送頭半年或一年火險或年費買一送一，或者提供年費半價折扣等，其後如不轉走火險，便會每年收取保費。 目錄. 甚麼是火險？ 屋苑管理處包火險，應否主動向銀行申報？ 如何計算火險保費？ 最低保費為多少？ 轉移火險至其他機構，有何注意事項？ 申請轉按期間，原按揭銀行詢問火險續保如何處理？ 火險和家居保有甚麼分別？ 想了解更多轉按的火險問題，可以留言向我們查詢. Whatsapp / Signal 號碼（必填） * 請核對聯絡電話是否正確，謝謝。 預期貸款額（必填） * 查詢類別（必填） * 新買. 轉按. 準備買. 英國按揭. 留言（選填） 傳送. 甚麼是火險？
買樓申請按揭基本上是「指定動作」，銀行都會要求業主買一份火險保障樓宇結構安全。 不過不少人都會混淆火險與家居保險，事實上前者主力保障樓宇結構，後者主力保障家居財物，保障範圍不盡相同。
