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2023年3月20日 · 如果要拆解將軍澳樓市暢旺的原因，首先，將藍隧道及將軍澳跨灣大橋於2022年底正式啟用，對外交通更加便利，將藍隧道及跨灣連接路開通後，可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道，往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。
2022年12月12日 · 根據運輸及物流局的說法，將藍隧道及跨灣連接路開通後，可提供新的道路往來 將軍澳 和 觀塘 以及東區海底隧道，往來 日出康城 和 觀塘市中心 的行車時間可縮減約20分鐘。 由於將藍隧道可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量，因此， 將軍澳 其他地方的居民也會因出行時間縮短而受惠。 跨灣大橋連接將藍隧道及 日出康城 附近的環澳路及環保大道；日出康城的市民新道路開通後，駕車不需繞路，便能直接從跨灣連接路經將藍隧道到達港島東，相信是整個 將軍澳 區中最受惠新路開通的地區。 新基建項目不僅將會改善該區的交通網絡，而基建項目落成後，預料區內住宅需求將會顯著增加，即使處於下行周期，亦可以為該區的樓價下跌帶來緩衝作用。 另一個重要指標，就是供應量。
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