物業二按 相關
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貸款合約清晰，無隱藏條款，立即申請. 按揭貸款最高按足8成，不限物業種類，還款期長達30年，特設淨供息計劃及樓花按揭。
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2016年11月1日 · 所謂二按，顧名思義，指在第一按揭﹙一般由銀行提供﹚ 之上，由其他財務機構提供的按揭，目前一手樓的二按多數由發展商旗下財務機構提供予準業主，達到高成數按揭目的。 不過，與一按相比，二按牽涉的息率一般較高，「現行利率」一般以最優惠利率（Prime rate，簡稱P）計算，目前為5厘。 紀惠集團行政總裁湯文亮直斥，發展商提供二按是讓買家「預支」購買力，因為他們按正途申請貸款的話，是沒有辦法可以取得二按，若壓力測試寬鬆，未來只會害死這些樓市邊緣人，「地產商提供二按批核相對寬鬆，有促銷作用，但對於二按買家，他們要賭樓價升，如果跌就什麼也沒有，還要負上一身債，反而，發展商的損失明顯會低很多，因為有買家『墊底』，如果客戶最後放棄，物業最終變成銀主盤，發展商也可以重售該單位，更不受一手樓管制！
2019年3月15日 · 兩集團致電二按市民指違規. 港島總區刑事部跟進的詐騙集團，由2017年底運作；而商罪科調查的集團由2018年6月起運作。 警方調查所見，兩個集團在不同地點的商廈開設辦公室，假扮經營財務中介服務。 騙徒以向銀行借一按、二按的市民為目標，透過電話聯絡受害人，訛稱是銀行職員，指他們涉違規物業二按，其二按未得一按銀行同意而違反合約條件，必須清還二按款項，否則釘契。 受害人受邀到中介公司辨公室處理違約問題，中介公司會轉介他們到持牌財務公司借貸還錢，更游說指可以額外多借一筆款項。 要求還二按 事主被誘借錢. 事主既擔心違約，又想多一筆錢用，最終不虞有詐，到財務公司指定的律師樓簽署借貸合同，其間，中介公司不會出席。
2020年1月5日 · 黃偉綸：電子提示服務助遏止違規二按 九成半新造按揭物業採用. 撰文：王潔恩. 出版： 2020-01-05 12:32 更新：2020-01-05 16:00. 1. 發展局局長黃偉綸今日（5日）發表網誌，稱土地註冊處與金管局合作，於2017年推出一項供銀行訂購的「電子提示服務」，每當有 ...
2017年1月3日 · 搶先表達. 針對有按揭借款人未經銀行同意，擅自以同一物業借二按，金管局表示，土地註冊處將於2月起接受銀行使用電子提示服務的申請，可得知已承造一按的物業有否違規借二按。 土地註冊處收到文件 會通知銀行金管局表示，這項電子提示服務於2月推出，希望所有.
2016年11月1日 · 金管局去年初實施收緊按揭措施，700萬元以下自用物業一律只可按6成，不少地產商紛紛「變陣」，透過二按或高成數一按吸引上車一族入市。. 然而二按借得輕鬆，每月供款及壓力測試又是如何計算？. 之後想轉按，又是否容易？. 以恒地南昌一號一個664. ...
2024年7月12日 · 部分不能夠承擔預先付款的受害人，更被慫恿到財務公司「借上借」，甚至二按自己的物業。 然後受害人被誘使到銅鑼灣的中介公司寫字樓見面，其間騙徒以虛假的借貸合約文件進一步騙取受害人信心，並向受害人收取現金，或指示受害人轉賬至一些傀儡戶口。
2024年6月3日 · 兩大物業早年被抵押作二按、三按. 《明報》報道指，上述兩個被用作抵押的家族物業終工銀亞洲收回接管。. 報道指出，鄧耀邦發展的正品系公司之一的「正品商事有限公司」、「正品營銷有限公司」，以及經營民生的「正笙有限公司」在4月已遭法庭頒 ...
