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增二手盤源效果或更佳. 萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅亦認為，現時本港的空置情況未算嚴重，按現時運房局統計已落成但未售出的新盤約9,000伙，即使釋放這些單位到市場，對於香港的置業需求來說仍是杯水車薪，他不相信能解決房屋需求問題。 他認為政府應該將目光投向二手物業市場，思考如何增加二手物業盤源，將原來湧去買一手新盤的購買力攤薄，效果或者會更明顯。 此外，由於新盤空置稅由發展商先墊款，他擔心稅項最後轉嫁到用家身上，或會間接推高樓價。 不過，他坦言措施出台會對新盤樓價有一定壓力，亦是政府現在可以考慮的選項之一。 但未來要解決樓宇供求問題，仍然要由根本出發，大力增加土地供應，才能根本扭轉香港市民對樓房供應不足的印象，讓市民不至因為擔心遲買捱貴樓而急急入市。 4月新盤銷售按月減70%
大額成交年增4.5倍 甲廈租金升幅勝中環 高鐵本月23日通車，不少財團「春江水暖」，近年大舉於周邊一帶部署發展，刺激該區商用樓價及地價上升。根據業界統計，今年包括尖沙咀、佐敦、大角咀一帶，一共錄得11宗逾億元的商用物業大額成交，對比下，2016年及2017年分別僅錄1宗及2宗。
傳統二手的佣金一般來說是大約2%，在此補充這個比例不是法定的，其實收多少個巴仙都可以。 所以發展商一直想吸引代理商銷售他們的樓盤就會建立一個比二手高的佣金制度，甚至乎發展商會包含買家的佣金。 這個行之有效的方法而存在已久。 代理行的成本亦都是參照可收取的佣金多少來計算。 經過多方面的投訴，可喜的是發展商已經立刻調高佣金為2%再附加銷售條款作為大家的落台階。 一手物業的銷售由以前的一成比例去到今日接近對半，代理行及經紀們多數都取易不取難，一手物業交易流程及付款方法吸引，加上環境的氛圍，令到購買意欲大增。 相比起二手，可愛的額外印花稅封鎖優質二手市場的供應，交易成本極高，業主多數都是一動不如一靜，令到物業乾升不跌！
剛剛啟德4C區3號地皮由新鴻基地產(016)獨資投得，擊敗5個財團，反映此塊地皮有較多發展商垂青，成交呎價為每方呎$17,360，成為繼2018年5月後，同區第二高的呎價，對市場帶出利好的訊息，反映發展商對後市仍然樂觀，因為此項目預計發展金額為200億，屬大型發展項目，所以對後市特別具指標性。
〈【高鐵開通商廈篇】高鐵通 尖沙咀佐敦巨刁增 – 文匯報〉的留言 ... eAgentHK
因為下雨，去到就遇到水浸到膝下位置，更加看見同一條河有人在沖涼的同時，有人就在旁邊方便。 整個地方骯骯髒髒，雜亂無章，到今都深深印在腦海裏。 今次再見唐人街，眼看大致上都沒有大改變，周邊的建築都是殘殘舊舊，唯一見到有所不同的可能是治安，感覺有點進步了。 當然當地都沒有停下步伐，新的賭場區和富人區都是五星級酒店林立，感覺猶豫其他頂尖大城市的新開發區一樣。 新區域的道路地方寬闊，和舊區的反差相當明顯，貧富懸殊相信十分嚴重。 撇開小部份的高檔次和遊客地區，其實普通市民的整體環境和消費力相信一定比越南，柬埔寨甚至乎老撾都要差。 根據當地華商的陳述，貪污問題仍然存在，令到部份投資者心底有一份不安。 更加在香港人心中的陰影還有康泰人質事件，近日的港人毒品拘捕案件等等。
