珠海買樓須知 相關
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屯門屯喜路2號柏麗廣場23樓1室
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2022年2月9日 · 但最近新聞和媒體都報導指有港人買入位於珠海保稅區一個公寓單位，買樓的時候聲稱可以「拎包入住」和奉送「精裝修」，總價為數百萬元人民幣。
2023年2月12日 · 珠海. 全年樓價錄得升幅的城市僅兩個，分別是：佛山 (6.6%)及肇慶 (4.4%)。 通關增強港人北上買樓意欲. 隨着中港兩地通關，地產代理看好短期區內樓市。 中原地產大灣區項目策劃及銷售總監羅漢民指，兩地封關3年，累積港人購買意欲，通關後，累積購買力慢慢釋放，而且區內鄰近香港交通基建設施將會通車，增強港人買大灣區物業的信心，故預期未來3個月內港人買大灣區物業的數據可返回封關前水平。 代理料區內樓價反彈5% 羅漢民說，區內樓價在封關時已跌20%至30%，視乎區域而定，但通關後，有一定數量港人北上置業，而且內地政策明朗，預計至3月區內樓價反彈5%。 現時港人北上買樓，通常選購一手物業為主，以下是購買一手樓程序： 內地買樓程序：港人北上購買一手樓10大程序.
原來港人想到中山、珠海買樓，按揭事項都有不少地方要注意。 首先，不論在甚麼地區，內地銀行在審批按揭申請時，會審視申請人的工作收入；而更重要的是，銀行只做審批工作，不會考慮申請人是否符合當地限購令。 換言之，投資者不要以為銀行願意審批貸款，就代表自己一定可在當地購買你心儀的物業。 內地買樓申造按揭基本所需文件或條件： 年滿18歲或以上，70歲或以下； 在內地未曾購買任何自住商品房； 個人身份證明文件，包括身份證、回鄉證； 最近三個月入息證明（最近一年個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單）； 銀行交易紀錄（內地普遍稱為「銀行流水」）； 香港住址證明（水、電費單據）； 內地物業認購書、首期支付證明或買賣合約； 信貸記錄 （申請人如在本港銀行的信貸紀錄不良，內地分行有權拒絕申請） 一般申造按揭流程.
2024年3月31日 · 係珠海買樓擔心踩坑｜分享五個買樓基本準則｜香港人來珠海買樓要注意咩事項｜一個敢講真話的房產人 - YouTube. 珠中房产推荐官熙哥. 397 subscribers. Subscribed. 11. 237 views 1 month ago #中山三鄉 #珠海樓盤 #中山樓盤....
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2023年2月16日 · 香港文匯報訊（記者 曾業俊）內地與香港恢復全面通關，前往珠海的港人大增，刺激當地物業需求，資深投資者林一鳴看好當地的樓市表現，他昨日表示，自己近日曾到珠海考察，發現即使工作天早上，過境巴士乘客亦爆滿；同時珠海樓盤的查詢問盤量增加，當地新盤售樓處人流亦比通關前提升，現時已回復至疫情前約七成水平。 水陸交通方便 通關後人流旺. 林一鳴表示，由2月6日恢復全面通關至2月14日期間，香港平均每天出入境客流量恢復至疫情前的42.1%，而港珠澳大橋的流量已恢復至77.4%，流量恢復程度為所有出入境管制站最高，表明香港與珠海的人流往返明顯增強；同時，通關後市場氣氛明顯轉好，加上美國加息速度減慢，預期樓市將會出現小陽春。
港人珠海中山買樓須知有邊D？ 粵港粵掂圍繞內地房屋產權，房產公證辦理手續等買樓注意事項為大家解答。 ——港澳人士如何辦理房地產買賣公證手續. 港澳人士購買內銷商品住宅與當地居民享有同等待遇。 作為購房主體嘅港澳人士簽訂購房合同嘅行為仍屬於與房地產所有權轉移有關嘅涉港澳台行為，應當辦理公證手續。 根據有關法規規定，辦理房地產公證應向房地產所喺地公證機關申請辦理，屆時申請人應當提供有效身份證明 (如護照﹑回鄉證等)﹑填寫公證申請表，並系公證員監督下簽署買賣合同法。 購房流程： 出賣方與買受方協商一致後到公證處簽訂商品房買賣合同（做合同簽約公證）；攞得公證嘅合同書後前往地稅以及房地產登記中心繳稅、辦理過戶。
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