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曾經我們視全面撤辣被為救市最後一根稻草，失效後大家憧憬減息，但從出貨的手法來看，是否只是發展商出貨的逃生門? 準買家入市前要自己衡量，為自己做足風險管理。
EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY開則大多方正，面積最細的開放式戶，約250多呎，一房戶型則約420餘呎，均採用開放式廚房，名牌廚具、爐具及電器尚算一應俱全；全數單位均設開揚露台，睡房同用落地玻璃，所以採光度相當十足。. 坊間一個400多呎的單位，發展商多會 ...
工作枱面下方亦有儲物櫃，還收納了洗衣及乾衣機，也有筷子櫃及其他抽屜，整體廚房的儲物量算幾豐富，旁邊還有紅酒櫃，通常豪宅才會有，中價物業較少提供，還配有焗爐、蒸爐外，儲物櫃，旁邊還有雙門雪櫃，及拉出來的層架擺放碗碟或調味料。
僅僅一個市區工廠區的樓盤，呎價竟能超越黃竹坑站上蓋「Blue Coast」、九龍何文田豪宅地段「朗賢峰」，跟樓市見頂回落的走勢背道而馳，但其實背後是跟「Larchwood」用了「枱底回佣」方式賣樓有關。
長實開腔說要追收重售後差價，引起了市場熱話，今日想開一次Podcast，因為發現市場對這個議題有很多誤解，主要有幾點。 第一，究竟一個買家如果撻訂，發展商收回單位減價重售而要追收差價，減幾多價是否真的是「隨心所欲」，鍾意訂出什麼價錢都可以嗎? 這個問題在上一次podcast，我已經說過「合理」兩個字。 不知在哪裡傳出了「鍾意點訂價都得」的說法，有谷友私訊問過我們這個問題，我們覺得有必要釐清。 第二，當新盤減價重售，因為未能履行原本的合約，發展商會賺少了，在計算重售後的價格時，從撻訂買家角度來看，之前已經支付了訂金，是否應該先扣減訂金後再計算呢? 這關乎到「合約法」中計算賠償的原則。 一般情況是怎樣計算，在什麼情況下可以扣減訂金來計算?
畢竟鄰近旺角朗豪坊，所以未入伙已有預租個案。 樓盤的第一宗租務成交，有內地生租入大廈，是一個中層A室一房單位，面積285呎，以18,000元租用，呎租63元。
樓盤前方正是一度創港島東分層新高的豪宅「海璇」。屬於新地在賣地場投得的「前北角邨」用地，分三期發展為超級豪宅，共提供706個住宅單位，22萬呎零售樓面，也就是已經開業的「北角匯」、以及酒店項目。
