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千居根據小學在學術 、體育 、音樂、師資、校舍方面的評分，整理全港 Top 100 小學排名，其所屬校網和學費，涵蓋官立、津貼、直資、私立小學，供各位家長作參考之用。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【小一派位+升中】中小學校網 選校攻略. Playgroup 介紹 ｜ 幼稚園排名 ｜ 全港 Top 100 小學排名 ｜ Band 1 中學名單 ｜ 全港校網排名 ｜ 國際學校排名. 【小一入學】 自行分配學位｜入學申請表填表須知｜統一派位懶人包｜小一選校秘笈｜統一派位結果. 【小學校網攻略】
95校網的學校選擇多，派位結果尚算優異，尤其比鄰近競爭激烈的沙田區校網，更容易入讀心儀學校。. 千居整理95校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，為你比較鄰近校網，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，助家長為子女升學作最好準備 ...
- 41 校網地段優勢
- 41校網選校策略：保守至上 男寶有優勢
- 揀樓攻略
九龍城、九龍塘位於獅子山下，是香港數一數二的低密度尊貴豪宅地段，區內以洋房別墅為主，環境清幽，旺中帶靜，是中產人士和隱形富豪的聚居之地，一向極受買家垂青。 雖貴為豪宅地段，九龍塘卻絕不隱蔽，交通網絡四通八達，港鐵九龍塘站是東鐵綫及觀塘綫的一個核心轉車站，前往港九新界各區也非常方便。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理了九龍區三個校網的入學數據，發現 41 校網雖然搶手，但統一派位學額佔比竟近八成，是九龍城區三個校網之中最多。這是否意味著 41 校網沒有必收「世襲生」蠶食統一學額的情況呢？也不全然是。 *乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請 41 校網的 10 所小學之中，有 8 所出現世襲生超收的情況，但因為校網學校少收「計分生」（即透過「「計分辦法準則」報讀學校），拉上補下之後，學校自行分配學位的佔比便相對較低。 換言之，區內區外的家長如有意在自行收生階段報讀 41 校網學校，必須確保子女能夠取得高分，如只得 10 -15 分得話，成功機會則不大。 41 校網天主教學校佔 6 成，與 35 校網偏重基督教的情況不同，有意透過計分法報讀 41 校網的家長...
名牌豪宅
41 校網屋苑分佈於九龍塘及九龍城部分地區，主要為低密度私人住宅，加上屬傳統豪宅地段，整體價格不菲。區內以老牌豪宅為主，樓齡較新屋苑可留意位於賢文禮士道的雋睿及賢文禮士，前臨九龍仔公園及運動場，坐擁翠綠景致。 由永義國際發展、於 2019 年入伙的雋睿，由 2 座物業組成，合共 60 伙單位，涵蓋 1 – 4 房，間隔多元化；賢文禮士則於 2017 年入伙，同時提供住宅大樓及獨立屋，合共 134 伙，獨立屋僅設 5 伙，配置獨立升降機，每戶面積逾 3,400 平方呎。 嚮往豪宅建築氣派，不妨留意筆架山一帶豪宅盤，包括由信和置業發展、位於廣播道 1 號的逸瓏，洋溢歐陸宮廷風格，提供 6 座大廈共 120 伙單位，主打 3 – 4 房，當中包括 6 伙連私人空中泳池的天池屋；由華懋集團發展、位於義德道的雲門，位處較高地段，外觀呈「門」字型設計，展現獨特時尚，所有單位面積逾千呎，間隔介乎 4 – 5 房。
大型屋苑
在 41 校網難找逾千伙住宅項目，伙數較多屋苑，要數依山而建的畢架山一號，由長實發展，於 2004 年入伙，為區內提供 16 座逾 600 伙，每座樓高 8 – 15 層，主打大單位，景觀開揚，私隱度高。位於喇沙利道的碧華花園，供應接近 500 伙，惟早於 1980 年入伙，樓齡較高。屋苑周邊有多間名牌中小學，富書香氣息，當中包括喇沙書院，部分向北單位前臨喇沙書院遊樂場。
上車之選
要在 41 校網上車不容易，畢竟雲集了多間知名學府，極受家庭客追捧。但仍可留意區內舊屋苑或較新的納米樓。位於廣播道的碧麗閣，早於 1977 年入伙，提供 269 伙，2 – 3 房戶型，因樓齡舊，呎價相對便宜，適合預算有限的上車客。事實上，廣播道一帶有多幢舊樓，包括寶能閣、百美花園、雅麗園、真能閣、金翠苑等，睇樓時可作比較，惟盤源不多。 另一邊廂，靠近九龍城亦有不少經翻新後的精品新盤，位於賈炳達道的瓏碧便是其中一例，項目由碧桂園發展，提供 190 伙開放式至兩房單位，附近有賈炳達道公園及九龍寨城公園，部分高層外望廣闊翠綠景致，加上有許多食肆及小店，盡享地理優勢。另外，位於侯王道的 The Avery 及 金．御門，同屬單幢新樓，主打細單位，位置同樣方便，亦可作比較。
1. 入伙前拜四角. 收樓後，動土裝修前，應該擇一個適宜祭祀的日子進行拜四角，禮貌地向新居的土地神明打個招呼，祈求神明保佑一切順順利利。 幾時拜四角？ 如果是購買 新盤 ，收樓後單位有機會要 執漏 ，由於簡單執漏不屬「動土」，你可待執漏完成，才拜四角入屋。 至於何為吉日，你可參考通勝和日曆，尋找「宜入宅」的日子，表示該日適宜入伙。 拜四角簡易步驟. 拜四角並不複雜，香燭不用自己慢慢執，直接到舖頭指明要一份拜四角祭品就可以了。 詳細步驟如下，過程約需一小時： 1. 到香燭店買一份「拜四衣」 「四角衣」即是拜四角專用的衣紙，通常包括貴人帖、觀音帖、地主衣紙等。 採光較弱或較潮濕的單位，可多買點其他衣寶香燭，如溪錢、金銀元寶，天神衣及地主衣，務求燒旺家宅，霉氣快快走。 2. 準備拜四角祭品.
灣仔 和 銅鑼灣 是香港的核心地帶，集購物、娛樂、商業和住宅於一身，雲集各大型購物商場，亦是一眾國際企業和領事館的辦公地點，交通便利，社區發展成熟，配套完善，吸引不少區外人士搬入，加上區內住宅供應極之有限， 該區租務需求暢旺，是投資放租的好選擇。 跑馬地 、 大坑 、 渣甸山 是低密度高級住宅和豪宅的集中地，此帶少見摩天大廈和屏風樓，環境清幽恬靜，生活機能配套完善，距離灣仔及銅鑼灣中心地帶亦只是十分鐘車程之遙，靜中帶旺，適合預算鬆動一點，並且希望居住環境比較悠閒的家長。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 12 校網小學排名. 12 校網共有 15 間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下： 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →.
11校網地區範圍. 11校網位處中西區，涵蓋 中環 、 上環 、 西營盤 、 石塘咀 、 堅尼地城 和 山頂 一帶，屋苑例子包括 學士台 、 嘉兆臺 、 慧豪閣 、 翰林軒 、 高逸華軒 、 縉城峰 、 高樂花園 、 帝后華庭 、 荷李活華庭 、 加多近山 等。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 11校網地段優勢. 中上環是香港的核心商業地區，亦是城中的交通樞紐，社區發展成熟，商廈、商場和民生設施林立，應有盡有，早晚面貌各有風味，盡顯香港的活力，故區內租務需求不斷，極受本地專業人士和居港外籍人士喜迎。
沙田區91校網覆蓋 沙田市中心 、 火炭 、 馬料水 、 排頭 、 小瀝源 等地，範圍極廣。. 新界區小學一般不被看好，但沙田區小學的出產卻一年比一年好，不少學生更能升讀九龍港島區的名校。. 91校網雖然並非傳統名校網，卻是沙田地區名校的集中地，因此受 ...
