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過去舊制房地合一稅，並沒有針對法人的房地交易列入房地合一稅的課徵範圍內，而是統一併入營利事業所得稅，適用20%的稅率，即不會因為法人的房屋、土地持有時間長短不同，而課徵不同的稅率。 房地合一稅2.0實施後，企業房地的短期交易，也會因為持有期間不同，提高課徵稅率了，以抑制營利事業短期炒作不動產，防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地，規避稅負。 ③課徵對象納入預售屋及特定股權交易，防止透過移轉型態來避稅. Ⅰ.預售屋持有5年內轉讓出售都得適用重稅，對於投資客來說，在預售屋一般持有期間最多僅2至3年的情況下，只要轉賣預售屋獲利，就得負擔35%或45%的稅負，大砍投資客的獲利空間，打擊的效果極大，防杜藉由不同型態炒作房地產規避稅負。
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公屋租戶可透過「綠表」申請，不設入息及資產上限。 其他家庭及單身人士可用「白表」申請，家庭的每月入息上限為4萬元，資產限額為83萬元；單身人士的月入上限及資產限額則分別為2.5萬及50萬元。
