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加蓋印花的方法. 分享： 電子印花服務. 你可使用24小時電子加蓋印花服務，遞交以下文件的電子加蓋印花申請： 物業. 首次加蓋印花的買賣合約或樓契（不超過4名買家）及/或20名賣家. 支付已獲准延期的印花稅. 其後的買賣合約或樓契. 有交租的租約（不超過4名業主和4名租客） 不超過2宗確認交易的轉讓個案. 你可選擇上載加蓋印花申請（每次可上載多至50個申請表），以節省在電腦屏幕上逐個申請輸入的時間。 股票. 成交單據及/或轉讓文書（不超過4名共同持有的轉讓人及/或承讓人） 你可一次過為最多5,000份股票轉讓的文書提交大批加蓋印花申請，並一次繳付印花稅。 進入電子印花服務 更多電子印花服務的資料. 傳統印花. 這個方法適用於所有類別的文書，包括物業文件及證券交易文件。
可網上、用現有交稅途徑或到印花稅署，繳付印花稅。 根據申請方式，網上或以紙張形式收取印花證明書。 將印花證明書夾附在文書正本上，作為加蓋印花的證據。
你可於網上遞交申請及繳付印花税，並即時列印印花證明書。 印花税收費 坐落香港的不動產買賣或轉讓文書、不動產租約及香港證券的轉讓文書須繳付不同税率的印花税，你可在這裏獲得有關印花稅税率的詳盡資料。
業主與租客訂立租約後，須繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」，意思是交予稅務局加蓋印花 (打釐印)。. 究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專 ...
登入 政府一站通 網站，使用24小時電子印花服務，輸入相關租約資料，並繳交釐印費後，即可獲得印花稅證明書。 將填好的 加蓋印花稅申請表 郵寄至印花稅署地址：香港九龍啟德協調道 5 號税務中心 1 樓，注意不須郵寄租約正本。 你亦可親身到印花稅署遞交租約，並加蓋印花。 地址：香港九龍啟德協調道 5 號税務中心 1 樓； 辦公時間：星期一至五上午8:45 –下午12:30、下午1:30 –下午5:00。 為安全起見，最好業主及租戶雙方的租約都加蓋印花。 3. 保存印花稅證明書. 打釐印後，租戶及業主雙方應各自保存一份印花證明書。 地產代理一般會為業主打釐印，並將約印花證明書交給租戶及業主。 釐印費計算.
1. 問: 如簽署了租約的正副本各一份，是否應遞交兩份電子加蓋印花申請？ 所得到的印花證明書會有多少張？ 2. 問: 物業代理人是否可以為委託人訂立的租約遞交電子加蓋印花申請？ 3. 問: 如租約有免租期或有多個租金金額，是否仍可遞交申請？ 4. 問: 如無法肯定應填報為租金的金額該怎辦？ 5. 問: 要加蓋印花的特許協議可否以電子方式遞交？ 返回頁首. 覆檢日期: 2021年10月29日.
2019年5月17日 · 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加蓋印花稅，此過程即俗稱打釐印。 租約打上釐印，即表示政府已肯定租務協定。 租約將成為正式具法律效力文件。 假若不幸在租務上有任何爭拗，如欠租等，則可根據此已打釐印的租約作為證據。 釐印印花稅 要計算免租期. 釐印的印花稅是按租期及租金而定。 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 舉例，若單位月租HK$10,000，由5月1日起租，免租期14日，即該月承租期有17日。 計算5月租金的算式即為：「10,000 X (17÷31)」，即5月需交租HK$5,484。 如將此數加上其餘11個月租金，一年租金則為HK$115,484。
市民可登入「公共服務電子化」計劃網站（www.esd.gov.hk），在網上遞交加蓋印花申請、繳付印花稅及收取印花證明書。 稅務局發言人說，一直以來，印花須用人手加蓋在文書正本上，成本較高又費時。
電子印花系統有甚麼安全措施？. (a) 加密–應用已建立在「香港政府一站通」網絡及保安設施，包括採用保密插口層 (SSL)及公匙基建 (PKI)的點對點加密技術。. (b) 認證– (i)數碼證書 (使用現行認證方式)； (ii)以稅務編號和印花易帳戶號碼分辨的預先登記戶口，輔 ...
簡單而言，打釐印程序有以下步驟： 業主及租客雙方確立正式租約； 在租約簽訂後的30天內，親身前往稅務局印花稅署、郵寄申請或在網上提交申請及所需文件進行打釐印； 完成打釐印印花稅手續後，將「印花證明書」列印，業主和租客雙方各保留一份。 釐印費計算. 只要將月租 x 租期 x 稅率就可自行計算釐印費。 假設租期為2年，釐印費即為0.5%，月租 HK$15,000，印花稅會是 HK$1,800（$15,000 x 12 x 0.5%），另加複印本 $5。 除了自行計算外，亦可使用稅務局的印花稅計算器計算。 一般情況下印花稅費用通常由業主及租客分擔。 不過要留意，如果租約涉及免租期，釐印費計算會略有不同。 如免租期計入租期內，第一個月租金減少， 所繳付的釐印費也相應減少。 遲打釐印罰款.
