搜尋結果
2024年5月1日 · 車位買賣流程. 1. 物色車位. 第一步是物色心水車位，這方面的渠道着實不少，可以透過代理行、網上交易平台、相關社交平台群組、住宅屋苑告示板，都可以得到車位放盤資訊。 另外，準買家亦可同時查詢附近車位的租售紀錄。 2.實地考察. 實地考察在物色車位的過程十分重要，例如是否近停車場出入口或電梯口，附近是否有喉管、柱位或彎位，均直接影響車位價格，親自到場更可觀察停車場管理質素及配套、車位面積、該屋苑的車位出租率，以及附近停車場的車位供應量。 3.查冊看車位業權. 準買家可查看屋苑公契，或透過查冊看車位業權，了解車位是否只限租予該屋苑住戶，或限制投資價值。 4.銀行估價. 如需要做車位 按揭，就要到銀行作初步估價，查詢承造車位 按揭 利率及年期等條款。 5.簽訂臨時合約及落訂.
買賣流程. 1. 物色心儀車位. 有興趣的買家可以透過代理行、住宅屋苑告示板、網上平台三方著手，尋找心儀車位，亦可比較附近車位的成交及租賃紀錄，以作價錢參考。 不過需要注意部分屋苑車位，只限出租予該屋苑住戶，投資回報可能受到限制。 買家可以透過查冊看車位業權，了解該車位是否能夠自由出租予任何人。 2. 實地考察車位. 車位配套和附近環境，亦是影響車位質素的重大要素，買家到現場視察，才能更清楚確定車位未來是否存在需求。 3. 申請銀行估價. 如果買家選好車位後，需要承造 車位按揭，就要請銀行作出估價，並且了解按揭利率和按揭年期等條款。 4. 簽訂臨時合約.
2021年7月23日 · 繼「車位按揭攻略」和「租車位流程教學」，是次文章主要集中車位買賣的流程、車位買賣手續、合約，以及注意事項等等。 不論大家打算買車位或者是賣車位，都需要注意買賣車位的合約條款。
香港車多位少，停車場經常一位難求，在求過於供的情況下，購買車位投資或自用，成為不少人的選擇。 本篇將拆解車位買賣流程、買賣前準備及注意事項。
繼「車位按揭攻略」和「租車位流程教學」，是次文章主要集中車位買賣的流程、車位買賣手續、合約，以及注意事項等等。 不論大家打算買車位或者是賣車位...
2021年7月23日 · 繼「車位按揭攻略」和「租車位流程教學」，是次文章主要集中車位買賣的流程、車位買賣手續、合約，以及注意事項等等。 不論大家打算買車位或者是賣車位，都需要注意買賣車位的合約條款。
2023年1月9日 · 無論是買車位投資、抑或自用，想買車位，本文先由買賣流程講起！ 車位買賣是港人其中一種常見的投資渠道，主要由於車位投資成本較低、管理成本亦低，而且按揭成數最高可達5成，更容易入場。
2024年8月7日 · 找尋合適的車位 買家可以透過房地產中介、報紙廣告或網上平台搜尋可用的車位，了解車位的基本資料，如位置、面積、業權類型(業主、地政署、港 - 美聯工商舖
2024年5月8日 · 買家在買入車位前要分清楚類別，車位可分為私家車、電單車、貨車車位，近年更加入電動車車位，應該根據自己的需求和投資目標來選擇適合的車位類型。
2024年5月9日 · 車位可分為私家車、電單車、貨車車位，近年更加入電動車車位，買入車位前要分清楚類別。 另外，買賣車位可分為獨立車位及合契車位，申請按揭會有不同之處，下文會詳述。
