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不少業主會參考銀行估價作為賣價標準,而新辣招後交投雖然急挫,但多個大型屋苑最新估價數據未有出現大幅回落,反映樓價未有跟隨顯著下滑,如荔枝角美孚新邨及沙田第一城等大型藍籌盤,最新估價仍能保持平穩,其他屋苑估價跌幅暫見輕微。
2014年8月4日 · 有人說,近來銀行唔知點解,估價勇過買家,好似驚買家唔買樓,不少物業代理在推銷樓盤時亦以此為賣點,大字標題,銀行估價高過賣家要求,給人印象好似好抵賣,其實,這是銀行逃避金管局監管手法之一,大家對銀行估價,千祈唔好認真對待 ...
2015年11月16日 · 2015年11月16日. 兩個星期有一單細價樓交易,有三位物業代理合資購買,成交價是260萬,而銀行估價是340萬,全城好友嘩然,認為三位物業代理呃業主,EAA應該立案調查,我覺得這個可能性很低,要呃業主都唔會咁大膽合資買樓,難道他們不知道有很大機會被EAA,甚至廉記立案調查,而且,三人合資,即是各人都用了他們的丁權,以後,各人要買樓就要付DSD,似乎不值。 有人認為他們三人有意以低價成交,將樓市做低,以銀行的估價作為證據,並且認為三位物業代理一定衰梗,不過,過了多日,都唔見到有關部門採取行動,EAA亦表示疑似受害人亦沒有投訴,沒有原告當然沒有被告,而且,最近同一屋苑,有更優質,更低價成交,就算立案調查都冇用。
2015年7月23日 · www.property.hk 免費最快最齊的房地產資訊,樓盤叫價及物業成交紀錄. 最近睇報紙,除了樓價不斷創新高外,最奇怪的是那些物業銀行估價竟然比創新高價還要高,物業代理大條道理同打算買樓的人講,他們打算買入的物業雖然是創新高,但仍然低於市價 ...
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