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  4. 樓宇按揭 指的是一種有抵押貸款或金融期權,可幫助借貸人置業。 借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。 所以,如借貸人未能如期清還貸款,借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利,甚至收回物業。 借貸人每月清還按揭貸款,當中包括每月還款額、利息和其他費用。 借貸人所選擇的按揭利息計算種類,對將來的還款額有莫大影響。 按揭利率分為兩種:P按(Prime Rate)及H按(Hibor Rate)。 P按以最優惠利率計算出還款利率,而H按的利率是按一個月銀行同業拆息為基準,再加上某個百分比計算出來。 H按亦設「封頂位」息率。 因此,如果HIBOR較低,選用H按,會較P按優惠。 相反,P按及H按的按揭利息就會較接近。 按揭申請人應比較不同的按揭貸款產品,再因應自己的財務狀況,選擇出最適合的按揭貸款計劃。

  5. 2024年3月4日 · 按揭保險計劃. 了解更多. 按揭供款計算機. 「按揭供款計算機旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款其佔每月收入的比率 (即「供款與入息比率」),以及按揭利率的變化將如何影響供款。 請注意,計算結果均為估算值以供參考。 銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時,會考慮按揭供款及其他債務供款。 (1) 設定情況. 按揭銀碼 註一 (港元): 按揭年利率 註二 (厘) 還款年期 (年) 每月收入 (港元): (2) 壓力測試假設. 按揭年利率升幅 (百分點) 註一:銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。 銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。 註二:以下為現時常用的按揭利率計算公式,只作參考之用。 請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。

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  7. 市面上的 銀行按揭 計劃眾多,要選出最抵的計劃,主要比較兩點: 按揭利率 和 按揭回贈 。 有銀行以較低按揭利率作招徠但按揭回贈卻比其他銀行少計落或者比高息按揭遜色。 為此,千居為你盤點 18 間銀行的最新按揭利率,了解按揭回贈重點,一表看清各銀行的 H 按和 P 按利率! 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 【按揭攻略】終極按揭教學(不斷更新) 【按揭基本步】 樓宇按揭懶人包 | 銀行按揭 VS 發展商按揭. 即供付款 VS 建築期付款. 定息按揭 | 浮息按揭:比較 H 按 P 按. 按揭轉介有無伏. 實際年利率 VS 月平息. 【借足成數必讀】

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