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青富苑Ching Fu Court. 樓宇平面圖摘錄自2020年4月20日印製的出售綠表置居計劃單位的青富苑售樓書,只供參考。. 擬購買單位人士在購買單位前,應實地參觀並了解擬選購單位的現狀。. The floor plan is extracted from the sales brochure of Ching Fu Court under the Sale of Green Form Subsidised ...
- 青衣青富苑簡介
- 座向景觀及交通噪音
- 單位分佈及比例
- 交通
- 週邊配套：購物商場及街巿
青富苑位於青衣路18號，屬於青衣南，與青衣北的東湧線青衣站有2公里遠。平路的話，2公里還算是僅僅能步行的距離，但途經的地方需穿插多條行人隧道，期間亦無瓦遮頭，超越了可接受的步行距離。 屋苑由A、B兩座40層高的樓宇組成，每層分別有36個單位，B座的G樓、1樓及2樓，14至19室相應的範圍屬於屋苑的小型商場。 與柴灣蝶翠苑最大的分別是，所有單位均不設露台。戶型主要分為四種，分別有320個激細開放式、560個開放式、360個一房及200個兩房單位，部份單位設有減音窗，合共提供2868個單位，售價介乎817,700元與2,726,100元之間。 以今期兩個新屋苑計，青富苑的交通稍為遜色。不過，蝶翠苑只提供開放式單位，青富苑則提供兩房單位，蝶翠苑的單位數目亦少，青富管理費估計會較便宜。景觀方面，青富...
屋苑背山面海，西北面是山、東南面是海，景觀上雖有優劣，但由於屋苑東南是青沙公路，該路段是來往青衣貨櫃碼頭、昂船洲大橋及長青隧道之間的必經之路，重型車輛流量較大。可幸的是在貼近屋苑的一段設有大型隔音屏障，應可緩減部份交通噪音。向西北望山，除了低層單位景觀會受香港專業教育學院所阻外，其餘附近的建築物算是疏落，青富苑的中高層單位景觀算是開揚。
自第一期綠置居景泰苑開始的單位都傾向迷你，當中最細的開放式單位只有約190平方呎，相比居屋方面最細的開放式單位有大約290平方呎，細了約100平方呎。 青富苑雖有提供兩房單位，但整體單位比例如一貫的綠置居一樣偏細。約190平方呎的激細開放式單位佔22.2%、約290平方呎的開放式單位佔41.7%、約380平方呎的一房單位佔20.8%，而約470平方呎的兩房單位佔15.3% 以上的激細開放式、開放式及一房單位均有細分有減音窗與無減音窗類型，兩者的室內面積看來沒有大差別，留待有正式價單時再行研究。有減音窗的單位意味著有潛在的交通噪音問題，不過，冷氣台設在一旁(下圖綠圈)，不會阻礙景觀。
青富苑距離東湧線青衣港鐵站超過兩公里，超越了可接受的步行距離。較近的巴士站在美景花園，但選擇較少。在長青村旁的巴士站距離較遠，有巴士來往荃灣、沙田、九龍城、觀塘及機場等，日間巴士有948號往來銅鑼灣。亦有小巴來往荔景港鐵站及青衣港鐵站。
屋苑附近本屬舊區，多年沒有發展，原本只有長青村及美景花園。不過隨著2014居屋青俊苑入夥，亦有新私樓明翹匯於2022年初落成，新增人口將帶旺區內商舖，將來的選擇應會比現時多。比較奇怪的是，明翹匯的商場面積達40萬平方呎有又一城的40%之大，在此小社區內如未能容納如此多商機，交通亦不算方面下，將來該商場的租戶最大機會是開設護老院或補習學校等，反而是一個負面影響。 長青村設有街巿，從屋苑步行前往需時約10分鐘，需要繞路及上落斜坡，不算太方便。 子非魚 延伸閱讀: 1. 綠置居2019/2020 巡禮– 蝶翠苑 2. 綠置居2019 全面睇(申請資格、價錢、優先次序及配額) 3. 新居屋揀樓2019 攻略– 冠德苑 4. 新居屋揀樓2019 攻略– 凱德苑 5. 新居屋揀樓2019 攻略– 尚文苑...
青富苑 | 香港房屋委員會及房屋署. 青富苑售樓說明書 (2020 年印製的版本已移除，請按以下連結參閱最新版本) 「出售綠表置居計劃單位 2020/21 - 重售單位」 青富苑價單 (PDF 格式, 6.79 MB) (只適用於出售綠表置居計劃單位2019) 獲批准公契 (檔案已移除 10/12/2020) 青富苑 — 發展項目的鳥瞰照片 (檔案已移除 10/12/2020) 青富苑成交紀錄冊. 青富苑銷售情況. 注意: 資料只供參考，上列檔案並非實時更新的銷售情況，請參考檔案首頁頁頂標示的日期和時間。 青富苑已於2023年3月7日獲發佔用文件 (即佔用許可證)。 頁首. 出售綠表置居計劃單位2019 | 香港房屋委員會及房屋署.
青富苑Ching Fu Court. B. 座. 3. 樓- 40. 樓平面圖. Floor Plan. 電訊及特低壓機房. TELECOM & ELV. 3/F-40/F Floor Plan. ROOM. Block B. 廚房. KIT. METER. ELEC. RO. 浴室. BATH. 管道槽. PIPE. DUCT. LIFT. 浴室. BATH. W.M.C. 垃圾及. 物料回收室. RS & MRR. LIFT. LOBBY. LIFT. W.M.C. 電錶房. ELEC. METER. ROOM. 廚房.
青富苑Ching Fu Court. B座. 1樓平面圖. Block B. 廚房24 1/F Floor KIT Plan. 電錶房. ELEC. METER ROOM. 廚房. KIT. 客/飯廳廚房. KIT. 浴室. BATH. LOBBY. FT. LIFT. 浴室BATH. 32 LIV/DIN. 33. 34. 浴室. BATH. 電訊及特低壓機房. TELECOM & ELV ROOM. 客 /飯廳. LIV/DIN. 客 /飯廳. LIV/DIN. 客/飯廳. LIV/DIN. 管道槽. PIPE DUCT. 浴室. BATH. 廚房. KIT. 8. 電錶房.
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平面圖. 青富苑 屋苑資料. 青富苑位於青衣青衣路18號（中原樓市片區：青衣）。 青富苑共有2座，提供2870個單位。 青富苑的實用面積由187呎至471呎。 青富苑交通便利，鄰近港鐵青衣站。 小學校網為66。 中學校網為葵青區。
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