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2024年2月1日 · Invest101團隊爲各位搜集2022年香港最新銀行樓宇按揭年利率及回贈比較，包括最優惠利率、P按、H按、Mortgage-link 戶口、 罰息期.
2023年5月4日 · 樓市走勢2023 ｜ 美國聯儲局 剛宣佈 加息 0.25厘，本港 匯豐銀行 則宣跟加最優惠利率（P）0.125厘，現時利息水平為5.75%。 美國方面暗示加息步伐或將暫停，業界亦預料息口見頂，有關因素對 香港樓市 影響甚微；但對供樓人士而言，利息支出仍有上升。 一文睇清 按揭 相關資料、壓力測試及供樓支出變化，以及各大代理行對 樓市走勢 的看法。 樓市走勢2023｜美國加息0.25厘. 美國聯儲局 剛公佈最新議息結果，將息率上週0.25厘，聯邦基金利率加至5至5.25厘，加息幅度符合市場預期，也是為今次加息周期的第10次加息。 是次議息聲明刪去有關暗示進一步加息的措辭，意味聯儲局加息周期即將完結；但年內減息機會仍微。 匯豐帶頭加息0.125厘.
2023年7月1日 · 香港樓價走勢｜2023年樓市 VS 1997年樓市. 97年供樓負擔重？ 抑或現時負擔重？ 現時借九成 按揭 較97時容易抑或困難？ 本文嘗試把97年樓市情況，跟現時比較，主要圍繞樓價、利率、 按揭 等範疇，得出6個不同要點，並由專家分析這些要點。 1. 香港樓價：目前樓價貴過97. 據 差餉物業估價署 資料，1997年7月私人住宅售價指數為167.2點，當時已被指處於高位。 26年後的今天，2023年5月私人住宅售價指數為351點，較97年7月大升110%。 由97年至今， 樓價指數走勢 有點反覆，曾於2003年7月跌至低位58.4點，原因是當年爆發「沙士」，但之後逐漸回升，雖然指數在2008年曾因金融海嘯而回落，但很快再重拾升軌。
2024年2月27日 · 本文為大家拆解買樓供樓利息的影響因素、計算方法，以及香港過往按揭利率走勢。 香港各大銀行按揭最新最優惠利率. 供樓利息如何計算？ 每月供樓利息多寡受按揭利率、樓價、按揭成數及還款年期左右，列舉如下： 按揭利率上升：供樓利息增加. 樓價上升，首期不變，借貸額增加：供樓利息增加. 按揭成數增加：供樓利息增加. 還款年期延長：供樓利息增加. 假設銀行的按揭利率計劃為H+1.3%，鎖息上限為P-1.75%，實際按息為4.125%。 買入800萬的住宅單位，以30年期還款，申請九成按揭，供樓總利息預計為549萬，首年利息開支約為2.5萬。 由於供樓利息受多項因素影響，選用按揭計算機便可計算出預期的供樓利息開支。 立即查詢最優惠按揭計劃. 回顧香港按揭利率走勢. 90 年代按息曾達 12 厘.
2024年7月3日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
最新的樓價指數反映出，全面撤辣政策所帶來的正面效果已經完全消失。二手業主被迫以蝕讓方式賣樓，即使早前一手樓盤銷售順利，但這只是有助於發展商出貨，成為大財團的逃生門，對於整體樓市發展幫助不大。
2023年7月27日 · 樓市走勢2023｜美國聯儲局宣佈加息0.25厘，香港龍頭銀行匯豐則跟加0.125%，最優惠利率（P）上升至5.875厘。. 即睇有關變化對供樓人士造成的影響。. 樓市走勢2023 ｜ 美國聯儲局 公佈議息結果，聯邦基金利率目標區間上調至5.25厘至5.5厘，加息幅度0.25厘 ...
2022年9月23日 · 樓市走勢2022｜港銀陸續加息，金管局宣佈物業按揭貸款利率壓力測試要求由3厘減至2厘，即時生效。 一文睇清最新借貸入息要求及各界回應。 樓市走勢2022 ｜ 美國聯儲局 剛結束議息會議，公佈加息0.75厘，香港已陸續有銀行於昨日（9月22日）宣佈上調最優惠利率（P），加幅為0.125厘。 踏入加息周期， 香港樓市 恐受壓， 金管局 隨即於今日（9月23日）向銀行發出指引，將壓力測試利率要求下調1厘。 樓市走勢2022｜壓力測試要求由3厘下調至2厘. 金管局 今日向銀行發出指引，將 物業按揭貸款利率壓力測試 要求由現時的300基點，下調至200基點。 此項調整適用於所有物業按揭貸款，即時生效。
2022年2月7日 · 以新一期居屋觀塘安秀苑為例，樓價279萬，假設以傳統方式購買，利息2.5%，首期需27.9萬元（樓價10%），每月供款11,265元，供款25年。 若以漸進式按揭的話，首期只需13.95萬元（樓價5%），首10年每月供款4,961元，供款30年，第11至30年分階段還款，每月則需 ...
2023年9月11日 · 有大型銀行由9月中起上調新造拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，由現時實際封頂息率由3.625厘，大幅增加0.5厘至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。. 調高鎖息上限等同於直接加按息，不單止增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升 ...
